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융자금이 시세 대비 10배인 곳 월세 보증금 돌려받을수있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선순위 대출자가 없다면 돌려받을 수 있습니다.선순위 대출자가 있는지 확인해 주세요.
경제 / 부동산
23.10.30
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부동산 양극화 더 심해질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 양극화가 더 심화되리라 생각합니다. 여러 이유가 있겠지만 인간의 이기심과 욕심이 양극화 이유 중에 하나 입니다.
경제 / 부동산
23.10.30
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아파트 매매 계약 중도금 시점에 주택담보대출 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주담대는 잔금 때 가능합니다.중도금 대출도 해주니 중도금대출을 알아보시는게 좋습다.
경제 / 부동산
23.10.30
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아파트 분양가가 내려갈수도 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원자재 값이 내려가면 내려 갈 수 있지만 희박합니다.또한 미분양 시 분양가가 내려갈 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.30
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재개발을 하면 나에게 좋은점이 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발하면 새집에 살 수 있습니다. 재개발 시 이주 보상금 나오니 여력이 된다면 끌고 가시는게 맞다고 봅니다.
경제 / 부동산
23.10.30
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아파트와 빌라의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라와 아파트의 가장 큰 차이점은 공동으로 관리 하는 관리주체가 있냐 없냐 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.30
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금리가 높은데 청약으로 아파트를 사는 게 맞을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매수는 각각 개인마다 상황이 다르기 때문에 추천해드리기가 어렵습니다.금리가 높은 건 좋은 상황은 아니니 신중하게 매수하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.30
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아파트 구매시 여러조건중 선택순위는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다. 여러 조건을 살펴야 합니다.역세권 및 학교 유무 집의 하자 유무대출유무 등을 따져야 합니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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아파트를 사고팔때 양도세는 얼마나 나가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 경우 1가구 1주택은 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 12억 초과 고가주택은 제외 됩니다
경제 / 부동산
23.10.29
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세입자 만기전에 아무런 퇴거의사 없을때 어떻게 해야하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고 그래도 나가지 않을 시 명도소송을 통해 강제집해 할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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