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전세 살다가 월세로 전환을 해도 되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의를 하시면 가능합니다.집주인과 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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새 아파트를 계약할 때 궁금한게 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자 보집 공고문을 보시면 나와 있습니다.대체적으로 비슷하지만 약간 씩 다를 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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전세를 1년만 계약해 달라고 해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1년 전세계약도 가능합니다. 집 주인과 협의를 통해 가능한데 협의를 잘 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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매매한 집엔 누수가 발생하면 보장해 줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 6개월까지 누수 책임이 매도인에게 있으나1년 정도면 매수인 사용 수익 시 누수가 발생할 수도 있기이 책임 소지가 불분명합니다. 보통 6개월 입니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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빌라랑 아파트랑은 어떤 점이 많이 다른 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라와 아파트의 다른 점은 공동주택을 관리하는 주체가 있냐 없냐 그 차이가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.29
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청약 당첨후 계약 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장을 사용하여 청약 후 당첨되었는데 계약을 안했다면 청약통장의 대한 재당첨 제한이 생깁니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.28
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임차인이 계약기간이 종료되었는데 퇴실하지 않을 때 대처방법은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 내용증명 보내시고요.명도소송을 통해 임차인을 강제퇴거 시킬 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.28
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벽산아파트44평전세세입자이사온지4일만에주방에서물이샌다고연락와서고치고난뒤사건
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그렇군요. 속상하시겠습니다. 세상을 살다보면 별의별 사람들이 다 있고 별의별 사건들이 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.28
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전세 계약서 쓸 때 필수로 확인해야할 것은 것은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도금 및 잔금일 등기부등본, 신분증 대조 하시면 됩니다. 집의 하자 유무 꼭 확인하시고요. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.28
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임대차 계약에서 묵시적 갱신은 어떤 상황에서 적용될 수 있나요?
전세나 월세는 기간 만료 전에 임대인이나 임차인의 계약 변경 유무를 통보해야하는데 그렇치 않으면 그 전에 계약과 동일하게 자동 계약이 연장되는 것으로 보는 것 입니다.
경제 / 부동산
23.10.28
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