답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 치킨 프랜차이즈 산업은 비교적 낮은 진입 장벽으로 치킨집을 열 수 있습니다.이러한 결과로 9만여개 점포가 운영 중인데 그럼에도 불구하고 치킨에 대한 수요가 많아 폐업률이 높지는 않습니다.한국은 좁은 땅덩어리에 많은 사람들이 살고 있어서 다양한 업종들이 서로 상생하고 공생하고 있다고 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.묘지가 보이는 아파트는 일반적으로 선호하지 않습니다.풍수지리적으로 좋은 곳이라 하더라도 창 밖에 묘지가 보이면 우울한 분위기가 형성되므로 좋지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국토부 자료를 보면 서울 1년 아파트 거래량은 2022년 11월 ~ 2023년 10월 기준으로 아래 이미지와 같습니다.이미지 첨부해 드리겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 중에서도 대략 1,000가구 이상을 수용할 수 있는 아파트를 대단지 아파트로 불립니다.대단지 아파트는 기본적으로 브랜드의 이미지를 함께 가지고 가기 때문에 신뢰도와 주택의 가치를 올려줄 수 있는 좋은 상품으로 거래도 활발해 불황기에도 안전하다는 평가를 받습니다.단지 규모가 큰 만큼 많은 입주민이 거주하게 되는데 부지가 크고 입주민이 활용할 수 있는 시설물이나 커뮤니티 시설이 들어오기 수월합니다. 그리고 단지 밖에는 공원이나 정원을 조성하고 휴식이나 여가시간을 보낼 수 있는 시설을 갖추고 있습니다.이러한 장점으로 대단지 아파트를 선호하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원룸 보일러 문제인 것 같은데 임대인에게 문의하시길 바랍니다.임대인은 임차인이 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 해야 하므로 임대인에게 연락하여 보일러 수리 요청하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소상공인 지원의 정부지원 정책의 경우 자영업을 영위하는 과정에서 정부의 정책 때문에 소득이 감소됨에 따라 여러 지원책이 나오는 경우가 많습니다.코로나 때 거리두기 정책으로 소상공인 생계 및 소득에 타격을 입는 것이 명확하기에 정부에서도 소상공인을 위한 정책을 펼치는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아버지 경기도 D 주택으로 전입신고 했을 때 아버지와 같이 거주하는 것이 아니기 때문에 세대분리가되는 것이 맞습니다.6월 서울의 B주택으로 이사하기 전까지 아버지 D 주택으로 전입신고 해도 큰 문제가 생기지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신도시는 기존 구도심에 비해 상대적으로 저렴한 가격에 더 넓은 주택을 구입할 수 있습니다.따라서 신혼부부와 저학년 아이를 둔 부모들의 경제력에 맞고 쾌적한 주거환경을 제공해줍니다.또한 신도시는 보육시설이나 교육 프로그램이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 부모님들이 선호합니다.요즘은 젊은 부부들은 신축 아파트 위주로 매매하기 때문에 위와 같은 현상이 나타나는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신용카드로 복권 구입을 막아 놓은 것은 사행성 조장의 우려가 크기 때문입니다. 우리가 일상적으로 신용카드를 사용하지만 카드 대금을 지불하기 전까지 카드 사용금액은 엄연한 빚입니다. 신용카드로 로또 구매가 가능하다면 별다른 경각심도 없이 쉽게 빚을 내서 로또를 사는 사람들이 늘어날지 모릅니다.위와 같은 우려로 현금결제만 복권을 살 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 지방의 부동산 시장은 침체를 거듭하고 있습니다.국민의 힘에서 다주택자에게 추가적으로 부동산 매입 시 중과세를 폐지하겠다는 정책까지 들고 나왔습니다.앞으로의 부동산 시장은 양극화로 대변될 수 있습니다. 서울의 부동산 시장도 양극화로 인해 강남과 비강남의 격차가 커지고 지방도 광역시급 부동산 가격과 비 광역시급 부동산이 점차 벌어질 것으로 예상합니다.따라서 지방의 부동산 투자 적기는 맞으나 입지가 좋은 곳으로 선별적으로 접근해야 된다고 생각합니다.감사합니다.