원룸 자취방 온수가 잘 안나오는데 연락해야하나요?
낮에 씻으면 온수가 엄청 뜨거운 수준으로 나오는데 밤만 되면 목욕으로 보일러를 돌려도 온수 자체가 안나와요,,,,거의 찬물 수준 부동산에서는 온수 잘나온다고 해서 왔는데 저녁에 씻을 때 찬물만 나오고 낮에는 뜨겁고 이러다가 또 어느날은 밤에도 뜨거운 물이 잘 나와요 진짜 뭐지 싶을 정도에요,,,,집주인한테 얘기하면 되는건가요,,,연세로 한거라 해결도 안되는데,,,
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
우선 집주인 분에게 말씀드려보세요. 보일러에 문제가 생긴 것일 수도 있고 보일러 용량이 제한적일 수도 있습니다. 일정량은 뜨거운 물이 나오기도 하나 많이 사용하게 될 경우 긴 시간이 필요할 수도 있습니다.
우선 집주인에게 이에 대한 사항을 말씀드려보시고 대부분 해결해 주십니다. 그럼에도 불구하고 문제가 해결되지 않는 경우 임대인에게 이에 대한 사항을 말하고 업자를 불러 고쳐보세요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 우선 보일러에 문제가 생긴 것으로 보여 집니다.
보일러의 경우 점검을 받던가 수리를 해야 할 경우 반드시 임대인에게 연락을 취해서 집주인이 점검이나 수리를 하게 해야 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대인은 임차목적물인 부동산에 대한 수선의무를 가지고 있으므로 보일러에 문제가 있다면 임대인에게 연락하여 수선을 의뢰하시면 됩니다. 임의로 수선을 하고 청구하면 문제가 될 수도 있으니 반드시 임대인에게 먼저 연락하여 진행하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
연세로하든 월세로 하든 임대차시 임차인과실없는 하자에 대해서는 임대인에게 수리를 요구할수 있습니다. 다만 온수가 아예 안나오는게 아닌 낮에는 나오고 밤에는 나오지 않는다면 이는 기계적인 하자보다는 해당 건물자체의 온수공급이 예전 방식인 중앙공급방식일수 있습니다, 즉 건물전체에 대해서 일정시간이후에 온수공급을 하지 않는것으로 예상이 됩니다. 그에 따라 우선적으로 관리실등이 있다면 이에 대한 확인을 하신후 그런게 아니라면 임대인에게 하자보수를 요구하시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
물탱크를 이용하다 보니 온수가 전부 사용이 되면 찬물만 나오는 구조가 아닐까 싶습니다. 뜨거운물이 데워져서 가득차 있을 때는 온수가 잘 나올 수 있지만 다른분들도 온수를 많이 사용하게 되면 그 만큰 사용할 수 있는 온수양이 적엉지고 온수가 다 떨어지게 되면 다시 데워지는데 시간이 걸려서 그 사이에는 찬물만 나오게 되는 겁니다.
이런 부분에 대해서는 임대인분 혹은 관리사무소에 이야기 하셔서 해결방안이 있을지 확인해 보시는게 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
원룸 보일러 문제인 것 같은데 임대인에게 문의하시길 바랍니다.
임대인은 임차인이 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 해야 하므로 임대인에게 연락하여 보일러 수리 요청하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
보일라의 문제가 잇는 것같습니다
따라서 소유자에게 연락하여 보일러점검을 하도록 하십시요
시설문제이니 임대인이 시설 개선의 책임이 있다고 봅니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
일단 임대인께 말씀을 드려놓고 보일러 A/S진단를 받아보시기 바랍니다
어떤 상태인지 진단을 받아보고 큰금액이 들어가면 임대인께 말씀을 드려서 협의를 하시면 되고 금액이 적게 들어간다면 질문자님이 수리를 하시면 됩니다
확인을 해보시기 바랍니다
낮에 씻으면 온수가 엄청 뜨거운 수준으로 나오는데 밤만 되면 목욕으로 보일러를 돌려도 온수 자체가 안나와요,,,,거의 찬물 수준 부동산에서는 온수 잘나온다고 해서 왔는데 저녁에 씻을 때 찬물만 나오고 낮에는 뜨겁고 이러다가 또 어느날은 밤에도 뜨거운 물이 잘 나와요 진짜 뭐지 싶을 정도에요,,,,집주인한테 얘기하면 되는건가요,,,연세로 한거라 해결도 안되는데,,,
==> 현재 상황에서 낮에 뜨거운 물이 나오는데 밤에 나오지 않는다면 아마도 보일러 용량이 부족할 가능성이 높아 보입니다. 이러한 경우에도 임대인에게 연락을 취하여 수리를 진행하시는 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
세로 계약했다 하더라도 온수 문제는 기본적인 주거 환경과 관련된 부분이므로 집주인에게 연락하는 것이 맞습니다. 집주인에게 밤에는 온수가 안 나오는데 낮에는 너무 뜨거운 물이 나온다라고 정확하게 설명하고 해결을 요청하세요.
특히 건물 전체적인 문제일 가능성이 크기 때문에 같은 건물에 거주하는 다른 세입자들도 같은 문제를 겪고 있는지 확인해보는 것도 좋습니다. 만약 다른 세입자들도 비슷한 문제를 겪고 있다면건물 보일러나 배관 문제일 가능성이 높으므로 더욱 적극적으로 해결을 요구할 수 있습니다.
집주인이 제대로 해결해주지 않거나 무시하는 경우 임대차 계약서에 명시된 내용(온수 정상 공급 여부)을 확인하고 계속 해결되지 않으면 부동산에도 다시 이야기해보는 것이 좋습니다. 참고하세요!!