답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 1차는 민법과 개론인데개론은 하루에 3시간 정도 하시면 되는데 민법이 좀 어렵습니다.민법을 열심히 하시고 개론은 문제풀이 하면서 이론 공부하시면 금방 붙으실 수 있으실 거예요.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험을 보시려 하시는군요.법에 대한 베이스가 없다면 인강 보면서 공부하시는게 좋고 법 지식이 있다면 공인중개사 책만 사서 자격증 취득을 추천드립니다.서점에 가면 베스트셀러 수험서가 있습니다.전부 대동소이하니 공부만 열심히 하시면 붙으실 수 있을 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 토지와 건물을 분리해서 처분할 수 없습니다. 건물과 토지의 끈끈한 관계를 등기부상 표현해 주는 단어가 대지권 입니다.대지권의 뜻의 등기란 구분 소유자가 그 토지를 독점적으로 사용한다는 뜻의 등기를 한다고 생각하시면 편하실겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 행정수도는 세종시 입니다.앞으로 저는 세종시가 행정수도를 넘어 여러가지 수도권과 서울을 견제하는 도시로 성장할 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의 이점은 양도소득세 절감 및 종합부동산세 낼 시 세금 절감 혜택이 있습니다.다만 종부세는 세금을 낼 대상이 되야 혜택을 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자에게 상의를 통해 해결해 보시고 안되면 경찰 및 민사소송까지 검토를 해야합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거주 의무해야 하는데 중간에 단기 임대 가능한지 궁금하시군요.답변드리겠습니다.  실거주 의무 기간에 단기임대 하시면 안됩니다.실거주 기간에는 실거주를 해야합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예를 들어 비례관계는 음식을 만들 때 재료의 양을 2배 늘리면 음식의 양도 2배 늘어난다고 생각하시면 됩니다.반대로 반비례 관계는 사용을 많이 하는데 요금은 줄어드는 개념으로 생각하면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입찰지대이론이란 해당 토지에 대해 최고 지불 능력을 가진 사람이 토지를 차지하여 그에 따라 토지의 용도가 결정된다는 이론입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수평공간은 택지, 농경지, 수면, 평야 등 지표와 관련이 있습니다.지중공간은 지표에서 지구의 중심으로 향하는 공간 즉 땅 속으로 생각하시면 됩니다.공중공간은 빌딩, 아파트 등 지표에서 공중으로 향하는 공간을 말합니다.