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전세1년 연장하면 보증금을 올려야 할 것 같습니다. 보증금 대비 현 시세 차이 만큼 월세로 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약은 쌍방 당사자의 의사의 합치에 의해 결정됩니다.두분사이에서 의논하시면 됩니다.
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집을 내놓을 때는 얼마나 미리 내놓는게 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 3개월 전부터 내놓는데지금은 더 빨리 내놓는게 좋습니다. 매수세가 적기 때문입니다.
주택 매매 가격 지수란 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택매매지수란말 그대로 주택매수세에 대한 통계를 말하는 겁니다.감사합니다...
월세계약 종료 후 일주일만 더 있다가 퇴실해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인과 협의 하시길 바랍니다.소정의 금액을 내고 가능할 것으로 생각됩니다.감사합니다.
실거래가 등록시점이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거래등록은 계약 후 보통 한 달 이내에 등록되게 됩니다.한달 지나면 검색하면 나옵니다.감사합니다.
현정부의 재개발, 재건축 정책은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축을 권장하기 위해 규제를 푸는 쪽으로 정책을 유도하고 있습니다. 하지만 사업성이 문제가 되서 진행이 잘 되진 않은 것 같습니다.
상가 관리비 및 월세 미납시 내용증명 보내면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 가장 먼저 해야할 것이 내용증명 보내는 일입니다. 내용증명에서 대부분 해결됩니다.
전세계약 갱신연장해도 우선변제권이 유지되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.갱신하면 유선변제권 유지 됩니다.걱정하지 마세요. 감사합니다...
24년 부동산 경기가 좋지 않다고 하는데 저렴한 구축 혹은 비싼 신축 어디가 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로를 생각한다면 신축이 좋을 것으로 생각됩니다.건축 또한 시간이 지나면 감가가 예상되기 때문입니다.
생애 첫주택 디딤돌 대출 가능한가
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출받으려면 신용이 있어야하지만 디딤돌 같은 경우 담보를 잡고 대출을 해주는 것이기에 가능할 것으로 보입니다.
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