답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 1년 계약을 해도 임대차보호법 상 2년 거주를 주장할 수 있습니다.따라서 2년까지는 세입자의 권리를 보호해주고 2년 만기가 되었을 때 임대인과 임차인 협의하여 퇴거일을 결정하시는 것이 현명한 선택일 듯합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이의 신청하고 다시 재산세 감면 신청이 유일한 해결책이라 생각합니다.아니면 저렴하게 매도해야 하는데 일단 매수자를 찾는 건이 우선입니다. 근처 부동산에 급매물로 내놓으시고 이의 신청해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일단 임대인과 협의를 통해 다음 세입자를 구하고 중개수수료 부담하는 선에서 협의를 보시면 좋을 듯 합니다.계약 만료 전 임차인의 사유로 전출하는 경우 위와 같은 관례로 협의를 하는 부분이 있습니다.임대인과 적절하게 협의하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 후보의 부동산 공약은 규제 일면도의 정책은 아닌 것으로 확인됩니다.문재인과 노무현 부동산 규제 정책 답습 효과로 규제와 촉진을 적절하게 섞어서 정책을 펼칠 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약서에 보증금 10%를 미리 준다는 계약을 하지 않았으면 보증금은 계약 만료 때 반환하는 것이 맞습니다.목적물 인도와 보증금 반환은 동시이행관계입니다.따라서 미리 반환할 필요없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유 오피스는 요즘 특히 프리랜서, 스타트업, 원격 근무자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 집에서 근무를 하게 되면 침대가 있기 때문에 늘어지게 되고 쉬엄쉬엄 하게 되서 능률이 오르지 않습니다.따라서 공유 오피스를 활용한다면 능률도 오르고 직장에서 근무하는 느낌도 나서 개인적으로 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 문화 예술 진흥을 위해 할인 혜택을 제공하고 있습니다.청년문화예술패스매월 마지막 주 수요일 (문화가 있는 날)예스24 공연 할인(구구펀 활용)위 제도를 활용하면 할인 받아 예술 문화 공연을 보실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 자취생이 드실 수 있는 요리로는 김치 볶음밥을 추천드립니다.간단하고 김치는 받아올 수 있으니 김치볶음밥을 해드시면 좋을 듯합니다.김치에 계란을 쫙 풀어 요리 조리 비벼 먹으면 그렇게 맛있을 수가 없습니다.한 번 드셔보세요~

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님이 만 60세가 되는 시점부터 본인의 무주택 기간이 산정됩니다.즉 2022년 7월 부터 현재까지 약 2년 정도의 무주택 기간이 인정되겠습니다.감사합니다.