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답변 내역

2명에서 살기 집 평수가 몇평정도 되야지 적당한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 2인 ~ 3인 가족 구성원은 24평(59타입)을 선호합니다. 34평(84타입)을 더 선호하지만 가격적인 부분에서 24평이 이상적이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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집 월세.전세 중 어떤게 좋을까요 !!.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 자산 사정이 넉넉하시면 전세를 가서 월세 지출을 줄이고 다른 부동산 자산에 투자하는 것이 좋고 차선책으로 월세를 가서 남은 자산으로 부동산에 투자하시는 것이 좋을 것으로 사료됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
5.0
1명 평가
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서울의 아파트 집값이 요즘 계속 보합이라는데 정확한 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제작년부터해서 서울과 수도권 중심으로 부동산 가격이 상승했습니다. 그에 따른 상승에 대한 피로감과 정치적 불안정, 환율급등으로 매수자들의 매수 심리가 낮아진 탓이 큽니다.인구가 줄어감에 따라 인프라기 유지되는 서울괴 수도권 중심으로 가격이 우상향 할 것이지만 잠시 쉬어간다 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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제 명의의 부동산 부모님 명의로 명의 변경
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출 승계조건으로 명의이전 가능합니다.계약서에 대출 승계조건부로 계약하시고 그 계약서 가지고 은행 내방하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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gs 건설이 만드는 아파트..쟈이 ..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GS건설의 아파트 대표 브랜드는 자이 입니다.소주동쪽 자이 아파트가 들어온다는 소문은 있지만 아직은 확정이 아닙니다.기다려보시면 좋는 소식 있을 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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오피스텔평형수랑 아파트평형수는 다르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트는 발코니가 서비스면적입니다.발코니 확장한 만큼 오피스텔보다 더 넓게 됩니다.전용면적이 똑같더라도 발코니 확장한 만큼 아파트가 넓습니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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아파트랑 오피스텔 가격차이가 왜 그렇게 나나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 대체적으로 상업지구에 위치해 있어 주거 만족도 측면에서 아파트보다 선호도가 낮습니다.선호도가 낮은 만큼 시세도 아파트보다 낮고 시세차익도 아파트보다 오름 폭이 적습니다.따라서 아파트보다 오피스텔이 선호도가 낮아 대체적으로 가격에서 차이가 나는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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아파트 구매 나 전세를 들어갈려고 하는데 91년생이 받을 수 있는 대출에 종류는 어떤게 있을 까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 1주택자 상태에서 금리가 저렴한 상품은 디딤돌대출과 보금자리론입니다.보급자리론 대출 상품을 알아보시면 좋을 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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25년 집을 살까? 팔까? 알고 싶어요 그 이유
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산을 구입하시는 입장에서는 부동산 가격이 하락할 때 매수하는 것늘 추천드립니다.시세차익도 많고 하방이 단단하여 가지고 가기 심적으로 편합니다.그런 입장에서 본다면 2025년 부동산은 하락을 할 것으로 예상하여 매수자 입장에서는 매수하기 좋은 시기 입니다.마음에 드는 부동산 지켜보셨다가 마음에 드는 가격대가 오면 매수 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.30
1.0
1명 평가
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오피스텔과 아파트의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔과 아파트의 차이점은 오피스텔은 태생이 업무용입니다. 오피스텔은 건축법에 적용을 받으며 아파크는 주택법에 적용을 받습니다.아파트는 발코니가 서비스 면적으로 들어가 확장하면 같은 크기의 오피스텔보다 면적이 넓습니다.
경제 / 부동산
25.01.30
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