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부동산 상속세에 대해 궁금한게 많습니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우므로 상속세를 계산하기 위해서는 여러 정보가 필요합니다(상속인이 누구인지, 아파트 동거와 관련된 사안, 배우자가 있는지 등). 단순히 상속재산이 아파트만 있고 배우자 공제, 일괄공제를 적용하는 경우 상속세는 대략 1천만원일 것으로 생각됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
25.09.15
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안녕하세요 반갑습니다. 중고거래 시 택배거래 확인을 눌러주지 않으면 신고가 가능할까요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.번개장터의 경우 배송 완료일로부터 3일이 되는 날에 자동으로 판매확정이 되는 것 같습니다. 만약 확정이 되지 않는 경우 번개장터 고객센터에 문의하시면 될 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.15
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24년도 급여 오기재 시 근로소득 관련 수정신고 질문
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 24년 5월 원천세 신고와 24년 귀속 연말정산 원천세 신고 및 24년 지급명세서에 대해 경정청구를 신청하시면 될 것으로 판단됩니다.(2) 환급액이 발생하는 것으로 가산세는 발생하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.15
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종소세 등 월비를 내고 맡아서 처리하는 비용
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.가까운 세무사 사무소에 방문하시어 상담을 해보시기 바랍니다. 세무사마다 수수료가 달라 수수료 금액을 일률적으로 말씀드리기는 어려워보입니다(소득수준, 장부기장 여부에 따라 수수료가 상이함).감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.15
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빌려준 돈을 못 받았는데 세무조사를 받게 됐어요 (추가 질문)
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.이자소득도 마찬가지로 지연손해금 채권에 대해 회수가 불가능함이 객관적인 증빙으로 입증되는 경우라면 과세소득이 없는 것으로 보아 과세가 이루어지기는 어려울 것으로 생각됩니다.과세관청에서 판결을 이유로 (객관적인 채권 회수가능성이 없음에도) 기타소득이 발생한 것으로 보아 단순히 과세를 하는 건 과세원칙에 어긋나는 것으로 보입니다. 만약 세무공무원이 무리하게 과세하는 경우 불복절차를 통해 다툴 수 밖에 없을 것으로 판단됩니다.관련 심판례를 첨부드리니 참고를 부탁드립니다.국심-2003-서-1828, 2003.09.26.이 건과 같이 원금과 이자(지연손해금)를 구분하여 배당받는 경우라 하더라도 소득세법상 소득의 발생여부는 그 소득발생원천인 원금채권의 회수가능성 여부를 떠나서는 논할 수 없으므로 채권의 일부 회수가 있는 경우 그 회수당시를 기준으로 나머지 채권의 회수가 불가능함이 객관적으로 명백하게 된 경우에는 그 회수금원이 원금에 미달하는 한 당해 과세연도에 있어서 과세요건을 충족시키는 소득 자체의 실현은 없었다고 할 것인 바(대법원91누3420, 1991.11.26 같은 뜻), 청구인은 계약금(○○○원)의 반액에 해당한 금액(○○○원)에 그 지연손해금(쟁점금액)을 더한 ○○○원만을 회수하였을 뿐 나머지의 회수가 불가능하고 당초 지급한 매매계약금을 넘지 아니하므로, 청구인이 반환(배당)받은 금액은 과세요건이 충족된 소득의 실현으로는 인정되지 아니한다.따라서 처분청에서 쟁점금액을 채권원금의 지연회수와 관련된 지연손해금에 해당하는 기타소득으로 보아 종합소득세를 과세한 이 건 처분 부당한 것으로 판단된다.감사합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.09.15
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중고차매매 거래시 거래관련문의 드립니다
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.매각 금액을 반환할지 여부는 당사자간에 협의할 사안으로 보입니다. 다만 개인적인 생각으로는 매매계약서상 문구에 따라 반환 여부가 결정될 것으로 보이며 만약 계약서상 계약 후 발견한 하자에 대한 조항이 없는 경우라면 별도로 반환하지 않아도 될 것으로 생각합니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.15
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같은 날에 종전주택과 신규주택 팖면 둘 다 비과세인가요?
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.같은 날에 2주택을 매도하는 경우 먼저 양도하는 주택은 일시적 2주택에 따른 비과세, 나중에 양도하는 주택은 1세대 1주택 비과세를 적용 받아 결론적으로 두 주택 다 비과세 적용이 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.15
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부모님한테 1억8천 빌려줄려고 하는데 무이자로 빌려줘도되는거죠??
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.무이자로 빌려주는 것이 가능하며, 이 경우 무상대출에 따른 이익에 대한 증여세 문제는 발생하지 않는 것입니다. 부모자식간 금전거래이므로 반드시 차용증을 작성하시고 차용증에 따라 원금과 이자를 상환하여야 합니다.감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.15
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자식결혼증여기간(전후 2년)과 증여신고기간(증여후3개월이내)가 기간이 다른데 증여 여부 궁금해요
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.혼인증여재산공제는 혼인이 없었더라도 증여재산공제를 반영하여 우선 증여세를 신고하시고, 향후 증여일로부터 2년 이내에 혼인을 하지 않는 경우 증여재산공제를 적용하지 않은 재산가액을 기준으로 수정신고를 하여 추가로 세액을 납부하여야 합니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.15
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외화통장에 국내외상매출금입금시 회계처리
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.입금처리시 발생하는 환율차이는 외환차손익으로 정리하시면 되겠습니다. 국내외상매출금의 경우도 마찬가지로 동일하게 외환차손익으로 처리하시면 될 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.15
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