답변 내역
- 비규제 6억 이하 아파트 자금출처소명 나올수 있나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로 자금출처소명은 모든 아파트 취득을 대상으로 이루어집니다. 그러나 현실적으로는 특수관계인간 직거래에 의한 주택 취득이나 고가아파트가 아닌 이상 자금출처에 관한 조사는 거의 가능성이 없다고 보시면 되겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 종합부동산세25.09.0800
- 부동산을 매도하려고 하는데 세금 신고 주의사항이 궁금합니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.양도소득세 신고시에는 양도일자를 정확하게 알고 있어야 합니다. 양도일자는 일반적으로 소유권이전등기신청일과 잔금지급일 중 빠른 날짜입니다. 양도일자는 비과세 요건, 세율 적용 등에 있어 기준이 되는 날짜이기 때문에 정확히 파악하여야 합니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.0800
- 간접수출 구매확인서에 관한 궁금한 사항이 있습니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 구매확인서는 공급일자가 속하는 달의 다음 달 10일까지 발행되면 영세율 적용이 가능하므로 구매확인서상 납품일자를 수정하지 않아도 무방할 것으로 보입니다.(2), (3) 구매확인서상 금액과 세금계산서 발행액의 차이가 환율차이로 볼 수 있을 정도로 미미한 경우라면 굳이 요청하지 않아도 될 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.09.081.01명 평가00
- 청년 사업자 주소지 이전에 관하여 알고 싶습니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.비과밀지역에서 다른 비과밀지역으로 옮기는 경우 감면율이 그대로 적용될 것으로 보입니다. 아래 유권해석을 참고 부탁드립니다.서면-2022-법규소득-5507 [법규과-1918], 2023.07.24.수도권과밀억제권역 외의 지역에서 창업하여 사업장을 수도권과밀억제권역외의 지역으로 재이전 하는 경우 재이전일이 속하는 과세연도부터 남은 감면기간 동안 수도권과밀억제권역 외의 지역에서 창업한 청년창업중소기업으로 보아 쟁점세액감면을 적용받을 수 있는 것임감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.085.01명 평가00
- 청년사업자 주소 이전에 관하여 알고 싶습니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.비과밀에서 과밀지역으로 옮기는 경우 100%에서 50%로 감면율이 감소합니다. 그리고 다시 과밀지역에서 비과밀지역으로 옮기는 경우에는 100%가 되는 것이 아닌 그대로 50%의 감면율이 적용되게 됩니다. 아래 유권해석을 확인 부탁드립니다.서면-2019-법인-1797, 2020.09.21.조세특례제한법 제6조의 창업중소기업 등에 대한 세액감면을 적용함에 있어 수도권과밀억제권역에서 창업한 청년창업중소기업이 사업장을 수도권과밀억제권역 외의 지역으로 이전하였다 하여 제1항 제1호 가목의 권역 외의 감면율을 적용하는 것은 아니며, 권역 내의 타지역으로 이전한 경우에는 나목의 권역 내 감면율을 계속하여 적용하는 것입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.085.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 다가구 1가구 2주택 양도소득세 질문입니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.아버님은 1층, 귀하는 3층에 거주하고 계신 상황으로 별도 세대에 해당하는 것으로 판단됩니다. 따라서 1세대 1주택 비과세 요건을 만족하시면 경우 양도소득세가 과세되지 않을 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.0800
- 임대 세금계산서 발행날짜 문의드립니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.계약서상 대금을 지급 받기로 한 날짜를 지정하신 경우라면 해당 날짜가 세금계산서 공급시기에 해당하게 됩니다. 따라서 공급시기는 5일로 하시고 다음 달 10일까지 세금계산서를 발행하시면 되겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.0800
- 퇴직연금 가입 후 회사가 폐업한 경우 어떻게 환급금 청구를 할 수 있을까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일반적으로 근무기간이 1년 이상이라면 퇴직연금 수령이 가능합니다. 이 경우 퇴직연금을 퇴직연금사업자로부터 직접 수령하는 것이 가능하므로 관련 금융기관에 방문하시어 상담을 진행해보시기 바랍니다. 금융기관에서는 회사의 실질 폐업 여부, 고용보험 자격상실 서류 등을 확인하게 됩니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.09.0800
- 중고차 구입시 세금이 궁금합니다!!안녕하세요. 황상하 세무사입니다.중고차 구입시 가장 큰 부대비용은 취득세입니다. 일반적으로 취득세는 차량구입가격의 7%입니다. 다만 경차의 경우 4%의 세율이 적용됩니다. 취득세는 차량가격이 비례하며 일반차 / 경차의 구분 기준은 배기량 1000cc입니다.감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.09.0800
- 개인이 다른 사람에게 일을 의뢰를 하고 그에 대한 금액을 지불하였을 때, 세금 신고 어떻게 해야 되나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.의뢰한 사람이 3.3%를 원천징수하고 사업소득을 지급하는 것 자체가 신고가 되어있다는 의미로 보시면 되겠습니다(의뢰한 사람은 3.3% 원천징수시 이를 다음 달 10일까지 세무서에 납부하여야 함).의뢰를 받은 사람 입장에서는 사업소득이 발생한 것이므로 사업 신고에 관계 없이 내년 5월 종합소득세 신고를 진행하시면 되겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.09.085.01명 평가00