답변 내역
- 재산세 공동명의때랑 단독이랑 이렇게 차이가 나나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.재산세는 전체 주택가액을 기준으로 산정하고 이를 공동명의자가 절반씩 나눠 납부하는 것이므로 단독명의와 금액에 차이는 없습니다.저층의 경우 공동주택가격이 고층보다 낮기 때문에 재산세가 덜 나왔을 수 있으며 1세대 1주택에 해당하는 경우에도 재산세가 감면됩니다.감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.09.255.01명 평가00
- 미성년자인데 연말정산시에 부모님이 소비내역을 알 수 있나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.부모는 미성년자 자녀의 법정대리인이므로 자녀의 동의 없이 미성년자의 자료 제공 동의가 가능하게 됩니다. 그러나 금액 정도만 확인이 가능하고 상세 내역은 확인이 어렵습니다. 무통장입금시 현금영수증을 수취하지 않았다면 사실상 부모님이 이를 알기는 어렵습니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.09.2500
- 근로소득세 책임 주체에 관한 질문드립니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 사업주와 근로자 모두에게 근로소득세와 가산세가 발생하게 됩니다. 사업주는 과소납부한 원천세에 대해 가산세가 발생할 것이고 근로자에게도 종합소득세 무신고에 따른 가산세가 발생하게 될 것입니다.(2) 사업주가 원천세를 추가로 납부한 경우 근로자에게 추가부담세액(가산세 제외)을 요청할 것입니다. 근로자는 추가부담세액을 납부하고 납부한 금액만큼 소득세 신고시 세액에서 공제하게 됩니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.255.01명 평가00
- 혼인합가 특례 비과세(재개발 분양권)안녕하세요. 황상하 세무사입니다.각각 1분양권을 보유하고 있는 자들이 혼인하여 1세대 2분양권이 된 경우로서 혼인한 날로 부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택에 대해서는 비과세 적용이 가능합니다.혼인하고 나서 분양권에 의해 신규주택을 취득하고 주택을 양도하는 경우에 한하여 비과세 적용이 되는 것이고 분양권 상태에서 양도하는 경우에는 비과세가 적용되지 아니합니다. 신규주택의 소득세법상 취득시기는 잔금납입일이므로 등기에 관계 없이 비과세 적용이 가능할 것으로 판단됩니다.참고로 비과세를 적용받기 위해서는 보유요건 2년(조정대상지역의 경우 거주요건 2년)을 충족하여야 합니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.255.02명 평가10
- 고민해결 완료100
- 자녀에게 아파트 이전 하려는데 계약금 납입한안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 가족관계라 하더라도 명의 이전을 통한 매매를 하는 것이 가능합니다. 그러나 직계존비속간의 매매는 우선 증여로 추정하는 것이므로 매매에 해당함을 납세의무자가 입증하여야 합니다. 즉 매매계약서를 작성하고 실제로 매매대금이 입금됨이 객관적인 금융증빙을 통해 확인되어야 합니다.자녀명의의 분양권에 대한 대출을 자녀와 같이 갚는 경우 귀하께서 갚으신 금액은 자녀에 대한 증여에 해당할 가능성이 있으니 참고를 부탁드립니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.255.01명 평가00
- 세무사가 법적으로 부업이 불가능한가요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.세무사법 제16조에 따르면 겸임, 영리 업무 종사의 금지에 관한 규정이 있습니다. 해당 규정에 따르면 세무사는 공무원을 겸할 수 없으며 영리를 목적으로 하는 법인의 사용인이 되거나 임원이 될 수 없는 것으로 되어있습니다.따라서 법인과 관련된 업무가 아니라면 개인사업을 영위하거나 영리법인의 주주가 되는 것에는 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.자격증 / 세무사 자격증25.09.255.01명 평가00
- 대학생 개인과외세금에 대하여 질문합니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙적으로는 프리랜서의 사업소득으로 보아 금액에 관계 없이 소득세 과세대상에 해당하는 것으로 보입니다. 다만 그 금액이 크지 않고 현금으로 지급 받는 등의 경우라면 국세청에서 귀하의 소득 발생 사실을 알기는 어려울 것입니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.255.01명 평가00
- 직원에게 추석선물로 상품권 지급....안녕하세요. 황상하 세무사입니다.직원에게 지급하는 상품권은 급여로 처리하는 것이므로 특별히 한도액이 있는 것은 아닙니다. 급여 처리시 굳이 신용카드로 결제하지 않아도 됩니다(접대비의 경우 법인카드 사용 필요).감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.255.01명 평가00
- 일시적 1가구 2주택 취득일 기준 문의안녕하세요. 황상하 세무사입니다.일시적 1주택 1분양권 양도소득세 비과세를 적용받기 위한 분양권의 취득시기는 당첨일입니다. 아래 소득세법 기본통칙 내용을 확인 부탁드립니다.소득세법 기본통칙 98-162…2 【부동산에 관한 권리의 취득시기】부동산의 분양계약을 체결한 자가 해당 계약에 관한 모든 권리를 양도한 경우에는 그 권리에 대한 취득시기는 해당 부동산을 분양받을 수 있는 권리가 확정되는 날(아파트당첨권은 당첨일)이고 타인으로부터 그 권리를 인수받은 때에는 잔금청산일이 취득시기가 된다. (2011. 3. 21. 개정)감사합니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.09.255.01명 평가00
- 전입신고한 오피스텔에 사업자를 낼 수 있을까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.사업자등록은 원칙상 거주 여부나 전입신고 여부에 관계 없이 가능합니다. 사업자등록 주소에 대해서는 특별한 제한이 있는 것은 아닙니다.감사합니다.세금·세무 / 기타 세금상담25.09.2500