답변 내역
- 재산세(주택) 정기분이 고지되었습니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.재산세 납부는 연 1회이나 주택의 경우 2번에 절반씩 나눠서 납부하게 됩니다. 6월 1일 기준으로 해당 매도 주택은 귀하의 소유였기 때문에 7월분 절반, 9월분 절반 모두 재산세 납세의무자는 매도자인 귀하에 해당하는 것입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.2300
- 부동산 증여세에대해 질문을 드립니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 만약 혼인증여재산공제 1억원, 직계존속 증여재산공제 10년간 5천만원 적용이 가능하다면 증여재산가액은 4억원 - 1억원 - 5천만원 = 2억 5천만원이고 이에 대한 증여세는 대략 4천만원으로 예상됩니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.09.2300
- 민생회복지원금 작년에 금융소득 초과 안했는데도 왜 안나오죠..?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.행정안전부 홈페이지에 따르면 가구원 합산 금융소득이 2천만원을 초과하는 경우 민생지원금 제외 대상에 해당하는 것으로 판단됩니다. 다음의 홈페이지 내용을 참고 부탁드립니다.https://www.mois.go.kr/frt/sub/a06/b07/livelihoodCoupon_3/screen.do6. 고액자산가 제외기준이 구체적으로 어떻게 되나요?고액자산가 제외기준은 ‘재산세 과세표준’과 ‘금융소득’을 기준으로 합니다.(재산세 과세표준) 가구원 합산 `24년 재산세 과세표준 합계액이 12억 원을 초과하는 가구는 지급대상에서 제외됩니다.- 재산세 과세표준 12억 원은 공시가 기준(1주택자 기준)으로약 26.7억 원 수준에 해당합니다.(금융소득) 가구원 합산 `24년 귀속 금융소득 합계액이 2천만 원을 초과하는 가구는 지급 대상에서 제외됩니다.- 금융소득 2천만 원은 이자율 연 2% 가정 시 예금 10억 원, 배당수익률 2% 가정 시 투자금 10억 원 수준에 해당합니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.225.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 일시적이주택 잔금일에 중과세 면할수있나안녕하세요. 황상하 세무사입니다.구체적인 사실관계 확인이 어려우나 24일 날 잔금 시점이 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 해당하는 경우 일시적 2주택에 해당하여 취득세가 중과되지 않을 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.2200
- 6년 이상의 상속 및 상속세 미신고 관련안녕하세요. 황상하 세무사입니다.만약 상속재산이 상속개시일 현재 시가 4억원의 아파트 하나라면 상속세 납부세액은 발생하지 않으므로 지금 신고를 진행하시더라도 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.그러나 상속세는 세무공무원에 의해 세액이 결정되는 세목이기 때문에 세무공무원이 부모님의 상속개시일 전 10년 내의 계좌 거래내역을 검토하는 경우 사전증여재산에 대한 상속세가 추가로 발생할 수도 있으니 참고를 부탁드립니다.감사합니다.세금·세무 / 상속세25.09.225.01명 평가00
- 사업자 폐업시 신고해야되는 것들 및 절차안녕하세요. 황상하 세무사입니다.9월에 폐업을 하시는 경우 10월 25일까지 폐업에 대한 부가가치세 신고를 진행하셔야 합니다. 사업기간 동안 실적이 없는 경우라면(매출 매입 모두) 별도로 납부세액은 발생하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.09.2200
- 세금계산서 발행(부가세)에 대한 질문입니다!!안녕하세요. 황상하 세무사입니다.받은 대가가 3,480,000원이라면 이중 90%를 공급가액, 10%를 부가세로 하여 세금계산서를 발행하여야 합니다.원래대로라면 3,480,000원 / 11= 317,091원을 매출세액으로 납부하여야 하나 3,836,800원으로 세금계산서가 발행된 경우 이 중 348,800원을 부가세로 납부하여야 하므로 귀하의 입장에서는 오히려 손해입니다.따라서 이미 발행된 세금계산서를 취소하고 부가세 합산한 금액인 3,480,000원으로 다시 발행하여야 할 것으로 판단됩니다.감사합니다.세금·세무 / 법인세25.09.2200
- 현금영수증 발급 관련해서 지연 관련 문제안녕하세요. 황상하 세무사입니다.현금영수증 의무발행사업자가 4개월이 지나 현금영수증을 발행하는 경우라면 미발급금액의 20%에 해당하는 가산세가 발생하게 됩니다(다만 의무발행사업자가 아니고 고객이 현금영수증을 요청한 것이 아니라면 별도의 가산세는 발생하지 아니함).다만 원칙상 그렇다는 것이고 실무적으로는 현재 시점에서 발행하여도 특별한 세무상 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 부가가치세25.09.225.01명 평가00
- 주식 양도소득세계산이 궁금합니다!안녕하세요. 황상하 세무사입니다.비상장주식 또는 대주주가 양도하는 상장주식의 경우 양도소득세 과세대상에 해당합니다. 원칙적으로는 양도할 때마다 양도소득세를 신고하여야 하며 양도일이 속하는 반기의 말 일부터 2개월 이내에 신고를 하시면 되겠습니다.세율은 중소기업/비중소기업, 보유기간, 대주주 여부에 따라 달라집니다. 세율은 다음과 같습니다.중소기업 주식(상장 비상장 관계 없이)1. 대주주 양도 : 20%, 25% 누진세율(소득세법 제104조 제1항 제11호 가목)2. 대주주 이외 : 10%(소득세법 제104조 제1항 제11호 나목)비중소기업 주식(상장 비상장 관계 없이)1. 대주주가 1년 미만 보유하고 양도 : 30%(소득세법 제104조 제1항 제11호 가목)2. 대주주가 1년 이상 보유하고 양도 : 20%, 25% 누진세율(소득세법 제104조 제1항 제11호 가목)3. 대주주 이외 : 20%대주주가 양도하는 주식으로서 누진세율을 적용받는 경우에는 2개월 내 신고를 한 경우라도 내년 5월 종합소득세 신고시 합산하여 다시 신고하여야 합니다. 신고는 홈택스에서 진행하는 것이 일반적입니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.2200
- 남자친구의 재산을 맡아둘 예정인데 증여세를 내야 할까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 맡아두는 기간이 15일정도에 해당하는 경우라면 증여에는 해당하지 않을 것으로 보입니다. 그러나 원칙적으로 금전의 지급과 반환은 모두 증여에 해당하는 것이기 때문에 만일의 경우를 위해 차용증을 작성하는 것이 적절해 보입니다. 차용증을 작성하는 경우 증여세가 발생하지 않을 것으로 보입니다.(2) 1억8천의 금액이라면 무이자로 차용하여도 특별한 문제는 발생하지 않습니다. 차용증에 무이자로 차용한다는 점을 언급해주시면 되겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.09.225.01명 평가00