답변 내역
- 양도소득세 신고를 하라고 합니다.어찌 해야 하는지요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.양도가액(2억5천)과 취득가액(2억5천)이 동일하므로 양도소득세는 발생하지 않을 것으로 판단됩니다. 다만 양도일 현재 시가(양도일 전후로 3개월 내에 유사매매사례가액 등)를 확인해보시고 시가가 5%이상 상승한 경우 원칙상 시가를 양도가액으로 보아야 할 수도 있습니다.감사합니다.세금·세무 / 양도소득세25.09.115.02명 평가00
- 주택담보대출 대환대출시 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제에 영향이 있을까요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 소득공제 대상이 되는 주택의 기준시가 기준은 취득 당시의 기준시가에 따르는 것이므로 귀하의 경우 당시 기준인 기준시가 5억원을 초과하여 공제대상이 아닐 것으로 판단됩니다. 말씀하신 내용은 공시가격이 처음부터 없었던 경우에(예를 들어 신축주택 등) 적용되는 것으로 생각됩니다.(2) 대환대출의 경우에도 최초 차입의 연장선으로 보아 소득공제 대상에 해당하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.09.115.03명 평가00
- 법인카드로 직원의 개인차량 주유비와 수리비를 결재했는데안녕하세요. 황상하 세무사입니다.직원 개인의 차량은 법인세법 제27조의2에 따른 업무용승용차 특례 대상은 아니기 때문에(법인의 소유차량이나 임차차량이 아님) 굳이 운행일지를 기록하지 않아도 될 것으로 보입니다. 출장내역 정도로 증빙을 하면 될 것으로 판단됩니다.개인차량이 업무상 사유로 수리비가 발생한 경우라면 경비처리가 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.09.1110
- 든든해요!100
- 년 주식 배당금 세금 세율 및 한도가 궁금 합니다안녕하세요. 황상하 세무사입니다.해외 주식 배당금으로 2천만원을 초과하는 배당소득이 있는 경우라면 종합소득세 신고대상에 해당하게 됩니다.기본적으로 2천만원까지는 15.4%의 세율이 적용되고 2천만원을 초과하는 금액에 대해서는 다른 소득과 합산하여 6% ~ 45%의 기본세율이 적용되게 됩니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.115.03명 평가00
- 이제 다시 재산세를 내야 하는 9월인데 혹시 재산세를 며칠 늦게 낸다면 신용점수에도 영향을 미치나요?안녕하세요. 황상하 세무사입니다.세금을 체납하는 경우에는 신용평가에 영향을 미치게 됩니다. 그러나 체납기간이 길지 않은 경우라면 특별한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.감사합니다.세금·세무 / 종합부동산세25.09.114.73명 평가00
- 34평형 아파트를 자녀 명의로 계약후 잔금과 대출금일부(약 1억5천정도)를 자녀명의로 입금하려하는데안녕하세요. 황상하 세무사입니다.원칙상 9500만원과 1억3천만원은 귀하가 자녀에게 증여한 것에 해당할 것으로 판단됩니다.향후 증여일로부터 10년 이내에 상속이 개시되는 경우 위 금액은 상속인에 대한 사전증여재산으로 보아 다시 한 번 상속세 과세가 이루어집니다(다만 이미 납부한 증여세 상당액은 상속세 납부세액에서 공제하게 됩니다).수표나 현금으로 지급하는 경우에도 원칙적으로는 증여세 과세대상에 해당합니다. 금융거래내역에서 확인되는 금액은 아니므로 해당 사실 자체로는 증여세 과세가 어려워 보이나 향후 아파트 취득자금에 대한 자금출처조사나 상속세 조사시에는 문제가 될 가능성이 있습니다.감사합니다.세금·세무 / 증여세25.09.115.01명 평가10
- 고민해결 완료100
- 연말정산 수정신고 시 환급세액 이자가 발생하나요??안녕하세요. 황상하 세무사입니다.세법에 별도의 규정은 없는 것으로 보입니다. 따라서 원칙상 근로기준법에 따라 임금을 과소하게 지급한 것으로 보아 지연이자가 발생할 것으로 판단됩니다. 근로기준법 제37조를 참고해주시고 보다 정확한 상담을 위해서는 노무사에게 질의를 부탁드리겠습니다.감사합니다.세금·세무 / 연말정산25.09.115.01명 평가00
- 동일업종으로 폐업 후 재개업시 청년창업중소기업 세액감면 혜택 적용 여부안녕하세요. 황상하 세무사입니다.(1) 이전 사업자등록시 아무런 사업활동이 없었던 경우(매출 0, 매입 0) 최초창업으로 인정 받는 것이 가능할 것으로 판단됩니다.(2) 특별한 자료가 필요하지는 않을 것으로 보입니다. 최초창업 여부 판단시 세무서에서 귀하에 대한 소득자료 검토가 이루어 검토가 이루어집니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.115.02명 평가00
- 법인세법 상여처분시 소득의 귀속에 관한 질문드립니다.안녕하세요. 황상하 세무사입니다.이미 임원에게 활동보조비에 대하여 소득세가 과세된 경우라면 추가적으로 상여처분이 이루어지는 것은 아닙니다. 상여처분이 발생하였다 하더라도 결과적으로는 법인세 손금불산입 효과만 발생하게 되는 것입니다.감사합니다.세금·세무 / 종합소득세25.09.115.01명 평가00
- 주식변동상황명세서 수정제출시 가산세 질문입니다。안녕하세요. 황상하 세무사입니다.주식변동상황명세서에 주식 양수도에 따른 주식변동사항이 반영되지 않은 경우라면 가산세 대상에 해당하게 됩니다(잘못 기재된 주식 액면가액의 1%).감사합니다.세금·세무 / 법인세25.09.115.01명 평가00