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답변 내역

땅을 취득하면 어떤 세금을 내야하는지요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.토지를 취득하시는 경우 취득세 및 취득세에 대한 부가세가 부과될 것입니다.또한 토지용도를 변경하시는 경우 용지변경에 대한 등록세가 추가로 부과될 수 있습니다.재산세는 6월1일 기준 재산을 보유한자에게 부과됩니다. 따라서 6월1일 이후 토지를 구매하시는 경우재산세는 부과되지 않을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.17
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아파트를 6월1일 이후에 취득하면 재산세가 없나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아닙니다. 취득세는 취득시점에 부과하는 세금을 의미하며 말씀하신 세금은 재산세를 기재하신 것으로 보입니다.재산세의 과세기준일은 6월1일입니다. 부동산을 6월 1일 이후 취득하는 경우 재산세는 매수자에게 부과되므로 매도자는 재산세를 납부할 의무가 없으신 것입니다. 취득세는 취득시기에 관계없이 부과되는 것이니 참고부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.17
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자녀 주식 계좌로 트레이딩하면 세금이 부과되나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아닙니다. 증여하신 금액으로 주식을 취득하는 경우 이미 증여세가 부과되었으므로 추가적인 과세는 없으십니다.다만, 내부정보등일 이용하여 주식가치가 상승할것을 미리 알고있는 상태에서 자녀분에게 주식을 증여하거나주식을 대신구매하신 경우 주식가치 상승분에 대한 증여세가 추가로 과세될 수 있으니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.17
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사대보험 가입 시 회사측에서 근로자의 재산내역을 볼 수 있나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아닙니다. 회사에서는 근로자의 월평균보수만 신고하게 되므로 별도 재산조회나 재산내역에 대하여확인할 수 있는 방법은 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.06.17
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주식 매도시 세금은 어떻게 계산해야하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.주식의 경우 비상장주식, 해외주식만 과세대상에 해당하며 상장주식을 양도한 경우 대주주 등 특별한 사유가 없다면납부할 세금은 나오지 않습니다.주식은 매매차익 250만원을 초과하는 경우에만 세금이 부과되므로 질문자님의 경우 납부하실 세금은 없으실 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.17
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해외에서 운동하는 선수들은 세금을 어떻게 내나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.해외에서 운동하는 선수의 경우 국내 거주자 여부에 따라 세금납부여부가 달라집니다.국내 거주자에 해당하는 경우 외국과 국내에서 모두 세금을 납부하여야 합니다.다만, 국내 세금 계산시 외국에서 납부한 세금은 기납부세액으로 차감하여 차액만 납부하게 되니 참고부탁드립니다.세율은 일반 소득세율과 동일하여 국내 거주자와 동일한 취급을 받아 차이는 없는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.06.17
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어머니와 주택 공동명의시 자녀만 대출받고 자녀가 직접 상환할 경우 증여세가 나오는지?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.개인대출을 통해 이자를 납입하는 경우 증여세는 과세되지 않을 것이나, 어머님께서 담보제공을 하여 주택담보대출을통해 이자를 납입하는 경우 담보제공이익에 대한 증여세가 부과될 수 있습니다.다만, 어머님께서는 어머님 지분에 해당하는 대금을 모두 납입하였고 자녀분께서는 본인 지분에 해당하는 금액을 마련하기 위하여 대출 및 이자를 납입한 것이므로 증여세가 과세되지 않는 방향으로 소명 가능할 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.17
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어머니가 공무원이셔서 교원 적금을 아들이 엄마의 이름으로 들었습니다. 당연히 아들이 월 납입하고 있습니다. 이럴 때 증여세를 내는 건가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.교원적금이 어머님 명의로 되어있는 경우 납입한 때 증여가 되는 것이 타당해보입니다.또한 만기시 어머님께 적금이 귀속된 후 질문자님께 이체되는 경우 재차증여에 대한 문제가 발생할 수 있으니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.16
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국내주식과 해외주식은 세금이 다른가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.배당은 동일하게 과세되나, 매매로 인한 차익은 차이를 보입니다.현행 세법에서는 국내 비상장주식과 해외주식의 양도로 차익이 발생한 경우 250만원을 초과하는 금액에 대하여양도소득세를 부과하고 있습니다.다만, 국내 상장주식의 경우 대주주 등 특별한 사유가 없다면 별도 양도소득세는 부과되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.16
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부동산 양도소득세는 어떤 경우 얼마나 발생하나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부동산은 매매하는 경우 양도소득세와 지방소득세가 부과됩니다.매도하는 경우 무조건 세금이 발생하는 것은 아니며, 양도차익이 발생한 경우에만 세금은 발생하게 됩니다.세금의 계산은 매매금액에서 취득금액을 제외하고, 장기보유특별공제를 공제한 금액에 세율이 적용되어 계산되게 됩니다.이때 토지를 사업용으로 사용하지 않아 비사업용토지로 볼 수 있는 경우 일반세율에 10%추가하여 과세되니 참고부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.16
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