답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.보증금 반환을 받지 못하는 경우 빠른 방법이 있다기보다 보증금반환청구와 임차권등기명령을 진행하는 것인데, 일단 대출 이자에 대해서 지급하겠다고 하는 상황이라면 당장 이사 계획이 없는 경우 수락하는 것도 방법입니다만,그와 별개로 임차권등기명령 진행에 협조하게 하여 추후 7월말에도 상환이 불가한 경우 빠르게 퇴거할 수 있게 하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.신용카드의 경우 대금을 연체하는 경우 독촉 절차를 진행하게 되는데, 연체에 대해서 수회에 걸쳐 독촉을 하게 되고 그 이후에도 변제하지 않으면카드사마다 내부 절차에 따라 추심절차로 나아가게 됩니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.장기렌트나 운용리스의 경우, 그 소유권이 본인이 아니라 해당 리스사에 있는 것이므로,보험료나 재산세, 취득세 등 부과가 되지 않는다는 점에서 이점이 있습니다.다만 계약에 따라서는 그 만기에 소유권을 이전하게 되는 경우도 있고 이때에는 재산으로 분류될 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.상가임대차법제10조의4(권리금 회수기회 보호 등) ① 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만, 제10조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2018. 10. 16.> 1. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자에게 권리금을 요구하거나 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 수수하는 행위 2. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로 하여금 임차인에게 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위 3. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자에게 상가건물에 관한 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임 및 보증금, 그 밖의 부담에 따른 금액에 비추어 현저히 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위 4. 그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위 ② 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제1항제4호의 정당한 사유가 있는 것으로 본다. 1. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자가 보증금 또는 차임을 지급할 자력이 없는 경우 2. 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자가 임차인으로서의 의무를 위반할 우려가 있거나 그 밖에 임대차를 유지하기 어려운 상당한 사유가 있는 경우 3. 임대차 목적물인 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우 4. 임대인이 선택한 신규임차인이 임차인과 권리금 계약을 체결하고 그 권리금을 지급한 경우 ③ 임대인이 제1항을 위반하여 임차인에게 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. 이 경우 그 손해배상액은 신규임차인이 임차인에게 지급하기로 한 권리금과 임대차 종료 당시의 권리금 중 낮은 금액을 넘지 못한다. ④ 제3항에 따라 임대인에게 손해배상을 청구할 권리는 임대차가 종료한 날부터 3년 이내에 행사하지 아니하면 시효의 완성으로 소멸한다. ⑤ 임차인은 임대인에게 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자의 보증금 및 차임을 지급할 자력 또는 그 밖에 임차인으로서의 의무를 이행할 의사 및 능력에 관하여 자신이 알고 있는 정보를 제공하여야 한다. [본조신설 2015. 5. 13.]위와 같이 권리금 회수보호에 대해 정하고 있으므로 명확히 이해하고 진행하시는 게 중요합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.정기적인 소득이 있다면 개인회생을 고려해보시고금융권에서의 부채라고 한다면 신용회복위원회의 채무조정도 고려해보시기 바랍니다회생이 가능하다면 파산보다 회생을 진행하시는 게 나을 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.본인에게 송달 명령이 내려진 것인지 확인하셔야 하는데,전자소송이면 직접 확인 가능하고 아니라면 등기로 우편을 받아보셔야 합니다.심문기일에 가서 양육비 증액에 대한 판단을 하게 되는데 ,증액에 대하여 의견이 있다면 당연히 상대방 준비서면에 대하여 다투시는 것이 필요합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.채무자의 상속인을 통해서 낙찰에 따른 인도절차를 밟으시면 되고 상속인이 없고 일단 해당 부동산을 인도받았다면 낙찰자로서 소유권 행사가 가능할 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.애초부터 해외 계정을, VPN으로 사용하였다거나 해외에 거주하는 사기꾼일 수 있기 때문에 관련 자료를 정리하시어 신고는 하셔야겠지만 피의자가 국내에 없다면 수사 진행이 어려울 수 있습니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.혼인 이후에는 그 명의보다는 재산분할의 기준이 되는,혼인기간이나 혼인 후 재산의 공동관리나 형성, 경제적 소득, 가사노동 기여 등을 기준으로 기여도를 판단하게 되는 것이고 그 명의가 누구의 것인지가 기준이 되지는 아니합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.해당 거주지를 특정하여 유체동산압류 절차를 진행하셔야 할 것으로 보이고,그와 별개로 제3자에게 채권추심에 관하여 채권을 양도하는 것도 가능하나 채권양도양수계약서 작성 후, 채무자에게 통지하여야 합니다.