계약기간에 따른 묵시적 갱신의 효력은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.임대차계약기간을 1년으로 정한 경우라도 그 만기 2개월 전까지 계약 해지 등 의사 없이 그 계약이 묵시적 갱신이 된 경우, 해당 임대차계약은 갱신되는 것이고 다만 묵시적 갱신을 주장하는 경우 그 기간은 2년이 됩니다.주택임대차보호법제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. <개정 2020. 6. 9.>② 제1항의 경우 임대차의 존속기간은 2년으로 본다. <개정 2009. 5. 8.>
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지인이 무료로 채굴한 코인이 돈으로 환산하면 2억이 넘는다고 하던데 이혼 시 특유재산인가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.특유재산으로 해석될 여지가 있으나 장기간 함께 다른 공동재산을 관리 형성하였고, 위와 같은 재산 취득 직후 이혼하게 된 경우에는 기존의 사정을 고려해 일부 기여도가 인정될 가능성은 있습니다
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명도소송 관련해서 법원에서 조정하라는 안내가 왔는데 시간말 끌고 서로간에 조정이 안되면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.조정의사가 없거나 성립이 되지 않으면, 결국 판결을 통하여 판단하게 되는 것이고 패소하는 경우, 소장 송달 이후 시점을 기준으로 지연이자 등이 발생하게 될 것입니다(상대방이 명도와 더불어 부당이득반환을 구한 경우에 한함)
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약국 오조제로 인한 약물 알러지 피해 보상 문의
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.다른 약을 조제하여 제공한 점에서 전적인 책임이 인정될 것으로 보이고 치료비나 향후 치료비 소정의 위자료 등 인정될 수 있으며 그 금액에 대하여 협의하여 정하거나, 그게 어렵다면 소송으로 다투어야 할 수 닜습니다.
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피해자가 처벌뷸웤서 쓰준다고 하는대
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.정해진 양식이 있는 건 아니며 해당 사건번호와 피고인에 대해서 피해자가 처벌을 원치 않는다는 점을 기재하여 신분증과 함께 재판부에 제출하게 됩니다. 이상입니다.
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요즘 중고거래 할 때 주의할 점은? 무서운세상ㅜ
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.계좌 내지 계정 명의자가 직접 거래를 하는 게 맞는지 특정 사이트 접속이나 결제를 요구하는지 등 확인만 하여도 대략적인 수법은 사전에 피할 수 있을 것입니다. 이상입니다.
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다시한반 조언 얻고자 올립니다. 부탁드려요!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.최저생계비 이하에 대해서는 압류가 어려울 수 있으며 본인이 계약 당사자가 되는 경우 보증금에 대해서 압류를 하는 것도 가능합니다. 직장 내에 찾아가는 것은 채권 추신법 위반이고 실제로 그러한 행위를 하지도 않습니다.채무 불이행에 대한 기록은 그 등재가 말소된 후부터 위와 같은 기간이 지나야 하는 것이고 계속하여 등재된 상황이라면 10년이 지난다고 해서 말소되는 것은 아닙니다. 이상입니다.
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발망치를 하면 서로에게 엄청난 민폐이지요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.제목에 기재하신 부분에 대해서는 법률적으로 답변드릴 수 있는 부분이라고 보기 어렵습니다. 그러나 상대방이 고의적으로 그러한 행위를 하면서 소음을 유발하는 걸 입증할 수 있다면 스토킹 처벌법 위반에 해당할 수 있지만 관련 증거 자료가 없어 입증이 어렵다면 한계가 있습니다.
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공시송달 관련해야할거같은데 질문드립니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.사실 조회 신청을 통해서 상대방 주소나 주민등록번호를 확인하고 보정을 진행하면 공시송달은 가능할 것으로 보입니다. 이상입니다
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증거보전시 페이지수를 달리하면 새청구인가요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.기존 청구와 중복되는 부분은 각하 대상이 될 수 있어 보이고 다만 위와 같이 청구하더라도 기존에 해당 문서가 부존재한다고 판단한 경우에는 여전히 기각될 가능성이 높습니다. 이상입니다
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