당근 중고 에어컨 거래예약 거래파기 보상 해줘야하나요 ?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.예약자가 그 거래를 믿고 설치를 위해 업체예약금을 지불한 경우판매자가 부당파기한 경우, 에어컨 설치를 위해 예상될 수 있는 손해라는 점에서 손해배상책임이 인정될 것으로 보입니다. 이상입니다.
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경미한 후미추돌 후 사고 미조취도 뺑소니로 고소가 가능한가요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.경미한 사고의 경우에도 상해가 인정되는 경우라면 도주치상에 해당할 수 있으나보통 경미한 피해에 대해서는 도주치상이 인정되지 않는 경향이 있습니다.물론 그와 별개로 사고후미조치는 명확히 성립할 것입니다.
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임대인이 특약을 위반하고 전입신고 당일에 근저당을 설정하고 도주해버리면 어떻게 해결?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.보증보험에 가입한 경우, 이를 통해 반환을 구하실 수 있고 그와 별개로 형사고소를 진행하여 형사처벌을 구하면서 합의금을 요구할 수 있을 것입니다. 이상입니다
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누수 수리 및 도배로 인한 계약파기 가능할까요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.누수로 인해서 사용이 어렵다면 계약 해지 내지 파기가 가능할것이고 무엇보다 이미 이사에 동의한 상황에서 돌연 임대인이 그 입장을 번복하는 것은 부당하여 다툴 수 있습니다
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사기를 당해서 고소를 진행했고 2주가 지난뒤 사기범들에게 연락이 왔어요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.말씀하신 것처럼 변명하는 경우도 있습니다. 이미 고소인 조사를 마쳤다면 취하가 어렵습니다
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결혼 후 부모에게 증여 받은 부동산의 경우 이혼시 재산분할 대상 ?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.결혼 전후하여 직계존속으로부터 증여받은 재산이라고 하더라도, 혼인 당사자가 장기간 공동으로 관리 형성해온 경우라면 재산분할 대상이 될 수 있고이미 증여받은지 10년이 경과하여 파경에 이르렀다면, 해당 증여받은 재산에 대해서 일방 당사자가 별도로 관리하겠다고 협의한 게 아닌 이상, 재산분할대상에 포함될 가능성이 매우 높습니다.이상입니다.
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부동산 월세 계약금을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.임차인의 귀책사유없이 입주가 불가능한 상황이므로 당연히 계약 취소가 가능할 것으로 보이고 계약금 반환이 아니라 임대인에게 계약금 배액배상을 주장할 수 있는 사안으로 보입니다
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경찰조사 후 관련해 질문드립니다!!
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.추가 진술이나 궁금한 부분을 문의할 수는 있지만 수사관이 답변할 의무가 있는 건 아니고 추가진술도 수사관의 판단에 따라 그 조사 여부가 정해집니다.고소장 내용 확인 후 추가적으로 주장하거나 진술하고 싶으신 게 있다면 의견서를 제출하시는 게 맞습니다검찰에 송치된 경우 수사결과통지서가 전달되고 반드시 송치해야 하는 일부 사건(아동학대나 가정폭력)을 제외하고는 검찰 송치는 혐의가 인정된 경우입니다.
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상가임대차계약서 쓸때요 세입자 도장을 막도장 찍어도되요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.임대차계약의 경우 일반적으로 인감도장으로 작성하게 되고 인감증명서를 첨부합니다. 더군다나 계약 당사자가 요구하는 부분이라면 협조하시는 게 맞다고 보여집니다.
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월세 계약 연장시 해야 될 것이 따로 있나요?
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.보증금이나 월세 등 계약조건에 변동이 없는 상태로 계약 기간만 갱신하는 경우라면 임대차신고의무의 예외에 해당하기 때문에 당사자 합의만 이루어졌다면 별도로 계약서를 다시 작성해야 하는 건 아닙니다. 이상입니다.
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