답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적인 상환 우선순위는 대출 금리와 기한이 가장 높은 대출부터 순차적으로 상환하는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라는 금융실명제를 시행하고 있어서 합법적인 방법으로 본인 명의가 아닌 계좌의 개설은 불가합ㄴ다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 법적으로 문제가 없다는 조건하에 저렴하게 구입하면 좋은거죠? 일반적으로 급매의 경우 요즘은 3%~5%정도 저렴하게 내놓습니다.예전에는 10~20%까지도 급매물건이 있었는데 요즘은 국민들 대부분이 부동산에 관심이 많아서 호락호락하지 않죠.도움되셨다면 추천!!좋아요!!부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 관련된 기관과 부처가 여러 곳인데 아직까지 통합된 싸이트나 어플은 개발되지 않은 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.기본적으로 법에서는 2년을 임차인은 주장할 수가 있습니다.1년을 계약해도 임차인은 2년의 거주를 주장할수가 있고요. 물론 1년계약을 주장할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집의 매매가가 얼마인지가 중요합니다.예를들어 근저당에 10억이 잡혀있고 전세가 5억이라고 해도 집의 시세가 50억이라면 아주~안전한 물건이거든요.선순위 물권인 근저당의 실제 대출금액은 12000만원정도 일것으로 예상되며 전세 2000만원이니 14000으로 계산되고 집의 현재 시세가 2억이상만 된다면 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움되셨다면 추천!!!좋아요!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.D1은 "거래일 기준 예수금"을 의미합니다. 이는 현재 거래일에 매수한 주식이나 기타 금융 상품에 대한 결제 예정 금액입니다. 즉, 이 예수금은 현재 거래일에 발생한 매수 거래에 대한 대금이나 결제 예정 금액을 나타냅니다. 일반적으로 D1 예수금은 당일 거래에 사용할 수 있는 예수금으로 간주됩니다.D2는 "거래일 후 2일 예수금"을 의미합니다. 이는 현재 거래일에 매도한 주식이나 기타 금융 상품에 대한 정산 예정 금액입니다. 즉, 이 예수금은 현재 거래일에 발생한 매도 거래에 대한 정산 예정 금액을 나타냅니다. D2 예수금은 거래일 이후 2일 후에 사용할 수 있으며, 정산이 완료되면 이 금액을 출금하거나 다른 거래에 사용할 수 있게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세금관련된 질문은 공인중개사 부동산 란 보다는 세무세금 카테고리의 세무사님게 문의하시는 것이 더욱 정확합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님께서 이집에 들어올때 들어간 비용을 영수증 찾아서 계산해보시고 그 비용에 이사비용과 새로 구해야하는 곳이 수수료, 그리고 적정한 위로금등을 합산하여 협의하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법으로는 어떻게 해야할 방법이 없습니다. 임대인에게 상황을 잘 설명하시고 잘 협의하는 방법으로 풀어가셔야 할 것입니다.