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답변 내역

업비트에 상장되어 있는 코인 중 모든 스테이블코인을 알고 싶어요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1달러나 1유로 같은 명목화폐의 가치를 보방하도록 설계된 디지털자산으로 1코인은 1달러또는 1유로의 가치를 항시 내포하도록 합니다. USDC, USDT가 대표적입니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.13
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지금시점에 신협에 예치금을 넣어두어도 안전할까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.5000만원까지는 예금자보호법에 의해 지급보장이 되므로 5000만원 이하 금액이라면 정상적인 금융기관일 경우 걱정하실 필요가 없습니다.
경제 / 예금·적금
22.11.13
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가상화폐에 대해 관심이 많은데 어떻게 가상화폐가 일반 주식이나 금이나 은처럼 거래가 가능합니까?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.가치라는 것은 어떤 재화든 아주~~간단한 경제원리에 의해 정해집니다.그것은 너무나도 단순한 수요과 공급원리이죠.수요가 있으니 가치가 발생하고 그 가치의 척도는 매도금액과 매수금액의 거래가가 그 재화의 가치가 되는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.12
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전세 들어갈때 꼭 확인사항은
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선순위 물권이 없으면 가장 좋고 만약 있다면 선순위물권의 합산금액+전세보증금이 주변시세의 70%를 넘지 않으면 좋습니다.
경제 / 부동산
22.11.12
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등기부에 건물주 정보이외에 다른 정보도 알수 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.세입자의 경우 단순히 전입신고만 한 경우는 등기부에 나오지 않습니다. 그리고 주민센터나 구청에서 개인정보라 알려주지 않습니다.
경제 / 부동산
22.11.12
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임대사업자는 부가등기를 해야하는데 어떻게하는지요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부가등기가 아니라 부기등기입니다.간단합니다. 등기소 방문하셔서 신청도 가능하고 온라인으로 신청도 가능합니다.
경제 / 부동산
22.11.12
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근저당있는 전세계약 해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.제일 중요한건 얼마가 들어있냐의 문제가 아닙니다. 그 지역 인근 시세를 확인해 보셔야합니다. 거래가액이 언제적 거래가액인지....최근인지 20년전인지 ....만약 20년전 62000만원이면 지금 수십억이 되었겠지만 제작년 62000이면.....
경제 / 부동산
22.11.12
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전세가 비율과 장단기 금리차 알수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.미국 장단기 금리차이를 확인 할 수 있는 사이트는 https://fred.stlouisfed.org/series/T10Y2Y 이곳이며 전세가 비율은 국토교통부에 들어가셔서 해당 단지를 직접 구해 보시면 되며 좀 더 수월한 방법으로는 https://www.reb.or.kr/reb/main.do이곳에 들어가셔서 통계자료를 서치하셔서 원하시는 지역 매매가와 전세가 평균을 구하시고 전세가 나누기 매매가 곱하기 100하시면 매매가 대비 전세가율을 구하실 수 있습니다.도움되셨다면 ..추천!!! 부탁드립니다.
경제 / 부동산
22.11.12
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상속 받은 재건축 입주권은 매도 가능한가요???
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.입주권의 전매가 제한되는 기간은 재건축의 경우는 조합설립인가일~소유권이전등기시까지이고 재개발 구역은 관리처분계획인가 후~ 소유권이전등기시 까지이며 이는 투기과열지구에만 적용됩니다.예외적으로 2003년 12월30일 이전 조합설립인가를 받는 재건축 구역, 2018년 1월24일 이전에 최초로 사업시행인가를 신청한 재개발 구역은 입주권 전매 제한이 없습니다.
경제 / 부동산
22.11.12
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대출 규제해제그리고 규제지역 해제
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.개인적으로 침체기에서 회복기로 전환하는 시점이 조금은 앞당겨 질것이라고 생각합니다.
경제 / 부동산
22.11.12
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