답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.채권과 주식이 반비례한다는 기존의 통계는 일반적으로 장기적인 관점에서는 일정한 경향을 보일 수 있지만, 특정 시기나 상황에 따라 변동할 수 있습니다. 채권은 안전자산으로 여겨지며 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 선호하는 반면, 주식은 위험자산으로 여겨지며 높은 수익을 추구하는 투자자들이 선호하는 경향이 있습니다. 따라서 시장 상황이나 경제 상황에 따라 채권과 주식의 가격은 서로 다른 방향으로 움직일 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.첫째, 미국의 경제가 다른 나라들과 비교적 강세를 보이고 있어서 금리를 인하할 필요성을 느끼지 않는 것이 하나의 이유일 수 있습니다. 둘째, 미국의 실업률이 낮고 소비자 심리가 양호한 상태이기 때문에 경기 둔화 우려가 상대적으로 낮은 것도 인하를 미루는 이유 중 하나일 수 있습니다. 또한, 대선 전에는 경제적 안정을 유지하고 선거 결과에 영향을 미치지 않기 위해 기준금리를 인하하지 않을 것이라는 주장은, 경제적 안정과 정치적 요인이 상호작용하여 나온 주장으로 볼 수 있습니다. 대선 전에는 경제적 불안을 최소화하고 안정적인 환경을 유지하기 위해 기준금리 조정을 최소화하는 경향이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 계약갱신청구권을 말씀하시는 것 같네요. 제 개인적인 생각으로는 서울 수도권의 경우 한번 청구권을 사용한 임차인들이 새로운 집을 구하려 할 것이고 임대인은 그동안 5%이상 올리지 못한 부분에 대한 상승된 부분을 반영하여 집을 내 놓아 전반적으로 전세가가 약간은 상승할 것으로 기대합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님의 글만으로는 에어컨 기사도 견적을 낼 수가 없을 겁니다. 배관의 라인이 어떻게 돌아갈지 모르며 배관은 1미터당 5년전쯤 1.5~2만원정도였습니다. 또한 코어를 내야하는 곳이 몇곳일지 알수도 없고요.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. 주식 시장은 특정 시간대에만 거래가 가능하며, 일반적으로 주식 거래소의 운영 시간에 맞춰서 거래가 이루어집니다. 반면에 코인 시장은 24시간 운영되는 디지털 시장이기 때문에 언제든지 거래가 가능합니다. 이는 코인 시장이 전 세계적으로 분산되어 운영되기 때문에 가능한 것이며, 이러한 특성으로 인해 코인 시장은 주식 시장과는 다른 거래 환경을 제공하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지역이나 아파트에 따라 차이가 있지만 일반적으로 저층의 경우 10~20%정도 저렴하게 거래됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네...맞습니다. 수요공급의 법칙에 의해 한정된 재화의 공급이 중단되고 수요가 증가하면 가격은 오르게 되어 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.캐시플로우를 가르치고 배우는 것이 선진화된 교육일까요? 외국에서 일부 시행하면 그것이 다 선진화라고 생각하는 것부터가 오류입니다. 수십년되긴 했지만 유학시절에 느낀점은 대부분의 사람들은 유대인을 싫어합니다. 나치즘이나 그런것이 아니라 돈에 대한 강박이 있는 사람들이 많아서였죠.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.빈대잡겠다고 초가삼간 다 태울 생각이 아니라면 정부에서도 전세제도를 없앨 수는 없습니다. 임대인과 임차인 모두 엄청난 피해를 볼수밖에 없습니다. 임차인은 새로운 보증금을 납부할 새임차인을 찾기 못하며 임대인도 만약 새로운 임차인이 없다면 보증금을 반환해 줄수가 없으므로 제 생각에는 불가능한 정책발상이라 생각됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세가 없어질 가능성은 매우 희박합니다. 현재 전세제도가 갑자기 사라진다면 세입자 뿐만이 아니라 임대인도 보증금을 반환해 줘야 하므로 그 목돈을 구할 수가 없는 경우가 거의 90%이상일 것입니다.