답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 농지의 경우 농사를 짓지 않았다면 비사업용 토지로 보아 중과세되는지의 여부를 판단하는 것이 첫번째입니다. 또한 실지취득가액이 없어 환산취득가액을 취득가액으로 하신다면 양도가액을 양도 당시 기준시가와 취득 당시 기준시가의 비율로 환산한 금액을 취득가액으로 하는 것입니다. 과세기간을 달리하면 그만큼 양도차익이 여러 해로 나뉘어 발생하므로 세금이 적게 발생할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산 매매업자가 아닌 일반 개인이 보유 중인 부동산을 양도할 경우 양도일의 말일로부터 2개월 이내에 양도소득세를 신고납부해야 합니다. 한편, 법인이 보유 중인 부동산을 양도하는 경우 부동산 양도소득에 타 업종의 소득을 합산한 다음 사업연도 종료일로부터 3개월 이내에 법인세를 신고납부해야 합니다. 대신 법인이 투자 목적으로 주택과 토지를 사고팔면 일반 법인세 외에 매매차익의 10%를 추가로 부과합니다. 법인세율이 양도소득세율에 비해 낮기에 여러모로 소득이 발생할 때 세금이 적게 나오긴 하지만, 대신 법인이 그렇게 벌어들인 소득을 급여나 배당으로 개인에게 지급한다면 또 그부분에 대해서 세금이 발생하므로 여러 장단점을 비교해보시고 판단하셔야 합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시 근로소득자로서 보낸 기간에 대한 의료비, 신용카드 사용금액 등만 공제대상에 해당합니다. 만약 1~3월 동안 근로소득자가 아니셨다면 그 기간 동안의 내역은 공제불가능한 것이 원칙입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.장기임대주택에 대한 장기보유특별공제 등의 양도소득세 특례는 정확히 언제 민간임대주택사업자 등록을 하셨고, 등록 이후 몇년 간 임대하셨는지가 중요합니다. 따라서 관련사실 모두 명시해주셔야 답변가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한(1.25 또는 7.25)을 기준으로 가산세의 비율과 매입세액공제 가능여부가 결정됩니다.            1) 공급자 지연발급 가산세 : 공급가액 1% 가산세 (공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한 내 발급)       2) 공급자 미발급 가산세 : 공급가액 2% 가산세    (공급시기가 속하는 과세기간의 확정신고기한 후 발급)    

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.반기별 납부자가 연말정산 시 환급세액이 발생한 경우, 2021년 1월~2월분 원천징수이행상황신고서를 작성하여 2021년 3월 10일까지 직접 환급 신청 가능합니다.※ 이때, 환급신청 가능액 = ㉮ - ㉯ 로 계산하며,   ㉮ 연말정산 환급할 세액   ㉯ 1월 및 2월에 지급한 소득의 원천징수세액 합계액이 경우, 7월 10일까지 반기 신고하는 원천징수이행상황신고서에는 3월 환급신청시 이미 신고한 1월, 2월분을 제외하고 신고, 납부하시면 됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산의 양도차익에 대해 기타소득세로 2022년부턱 과세되는 것인데, 이 때 말 그대로 양도차익인 만큼 1년 간 통산한 양도차익이 250만원을 초과한다면 그 초과된 양도차익에 대해 22%의 기타소득세율이 적용될 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 신고 시 제출해야 하는 자료는 부가가치세 신고서 등인데 정확히 업종과 자신이 발생하고 있는 매출의 특성(신용카드매출이 있는지, 세금계산서 매출이 있는지 등), 간이과세자 여부 등에 따라 달라지므로 해당 사실관계 모두 명시해주시기 바라며, 종합소득세 신고 역시 업종, 장부 작성 의무, 추계 시 경비율, 실제 발생한 비용 등에 따라 달라지는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 회사가 11월, 12월의 급여를 어떻게 신고하였는지가 중요한데, 2020년의 근로소득으로 신고한게 맞다면 연말정산 대상이 맞으시고 금액이 적다면 전액 환급받으실 확률이 크십니다. 별개로 근로소득 지급명세서가 곧 연말정산 신고와 동일합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.4대보험은 그 급여에 따라 양쪽 다 납부가 충분히 가능합니다. 또한 건강보험의 경우 그렇게 결정된 1년 간의 총소득금액에 대하여 건강보험료를 정산할 것이며 그에 따라 다음 해 건강보험료에 반영할 수도 있습니다.