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답변 내역

증여와 상속 금액은 따로인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.할아버지로부터 증여받으실 때 수증자분의 나이가 성인일 경우에는 10년 간 최대 5천만원까지, 미성년자이실 경우에는 최대 2천만원까지 증여재산공제가 가능합니다. 할아버지가 돌아가셨다면, 상속개시일(사망일) 이전 5년(상속인은 10년) 간 증여한 자산 중 증여세가 과세된 자산도 상속재산가액에 모두 포함됩니다. 5년(또는 10년)보다 더 이전에 증여한 재산들은 포함되지 않습니다. 이렇게 5년(또는 10년) 간 증여하였던 재산 중 과세되었던 자산을 모두 상속재산가액에 포함한 후 상속세를 계산하며, 그 기간동안의 증여세를 기납부세액으로 차감하여줍니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.24
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법인사업자 조회를 하려고 하는데요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp 법인등기 또는 부동산 등기는 위의 사이트에서 누구나 쉽게 열람할 수 있습니다. 본인 확인을 할 필요도 없습니다. 과거엔 등기소에 가야만 열람할 수 있었지만, 요즘엔 '인터넷 등기소'에서 신용카드나 휴대폰 결제로 700원만 내면 열람이 가능합니다.
세금·세무 / 법인세
20.09.24
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이 경우 개인사업자가 탈세를 하는걸로 보나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 당연하게도 해당 사업을 통해 벌어들인 소득이 분명함에도 그에 따른 소득신고를 하지 않았으므로 매출누락에 해당합니다. 따라서 적발 시 해당 매출누락에 따른 추징세액과 과소신고가산세, 납부불성실가산세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.24
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집 공동명의로 임대사업자 등록해도 특례적용 받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님의 현재 주신 정보만으로는 대상 여부를 판단하기 힘듭니다. 현재 세대원들의 주택 수, 조정대상지역 여부 등의 정보가 필요하며 아래의 표를 참고하셔서 직접 판단하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.24
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유증으로 받은 건물에 대한 증여세와 상속세 등등..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 피상속인의 사망일(상속개시일)이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내 상속세 신고를 하셔야 합니다. 상속등기는 상속세 신고와는 별개이며 상속등기의 시간적 제한은 없으나 상속세는 기한이 분명하게 정해져있으므로 신고를 별도로 하셨어야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.24
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상속받은 주택 부담부증여 관련 취득세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 부담부증여할 경우 채무분에 해당하는 부분만큼은 양도소득세를 과세하게 되는데, 이 때 취득가액은 주택의 상속개시일 기준 평가액 중 채무액에 상당하는 부분만을 인정받을 수 있으며, 취득세 역시 마찬가지입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.24
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부동산 증여 관련 문의좀 드리겠습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 동일한 증여자로부터 증여를 받을 경우에는 이전 10년 간 기증여했던 재산들을 합산하여 증여세를 과세합니다. 14년에 2억을 증여하셨고, 10년이 지나지 않은 상태에서 20년에 아파트를 증여하실 경우 이 두 재산을 모두 합산하여 과세한다는 뜻입니다. 만약 아파트의 시가평가액이 5억원이 확실하고 그 절반의 지분을 증여할 경우에는 2억5천을 증여하시는 것이므로 14년의 2억과 합산한 4억 5천을 증여한 것으로 보게 됩니다. 배우자의 증여재산공제액은 10년 간 최대 6억원까지 이므로 6억원 이내의 증여에 대하여는 증여세가 과세되지 않으나, 만약 14년 증여분 평가액과 20년 증여분 평가액을 합산한 금액이 6억원을 초과할 경우에는 증여세를 신고 및 납부하셔야만 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.24
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연말정산 근로내역이 두군데 일때?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 만약 다른 곳에서 발생하고 있는 근로소득에 대해 회사도 알고 있는 경우에는, 다른 회사의 원천징수영수증을 그 알아도 되는 회사 연말정산기간에 회사에 제출하여 합산하여 연말정산하시면 되는 것입니다. 그러나 투잡사실을 알리면 안될 사정이 있을 경우에는 각각의 회사에서 연말정산하여 정산된 근로소득금액을 직접 본인이 합산하여 5월 종합소득세 신고 시 직접 신고하시면 되겠습니다. 연말정산은 인터넷에 근로소득자를 위한 소득공제, 세액공제를 검색하셔서 해당되시는 부분에 따라 혜택을 누리시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.24
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오피스텔 임대 경우도 주택 임대소득에 대한 세금을 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대소득에 대한 세금은 오피스텔을 주거용으로 소유하고 있는 사람이 이를 임차인에게 빌려주고 그에 따른 소득이 발생하였을 때 납부하는 세금입니다. 사무용으로 오피스텔을 빌리는 사람은 임대인이 아닌 임차인이므로 애초에 소득이 발생할 리가 만무하고, 사무용으로 오피스텔을 임차하실 때 임대인으로부터 세금계산서를 요청하여 그 임차료만큼 매입세액공제와 소득세 계산 시 비용으로 인정받으시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
20.09.24
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3.3% 원천징수한 세금에 대해 조회를 해야되는데
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 우선 가장 정확한 것은 홈택스에 로그인 하셔서 MY홈택스 -> 지급명세서 조회 란에서 조회하시는 것입니다. 여기서 조회되는 것들은 이미 신고가 완료된 소득들이며, 만약 여기서 조회가 안되었을 시에는 회사를 통해 자료를 받으시는 수 밖에 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.24
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