답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 상속주택 역시 주택 수 산정 시에 함께 포함됩니다. 따라서 상속받은 주택으로 인해 1세대 2주택이 된 경우 기존에 소유하시던 주택을 양도할 경우 양도소득세는 비과세됩니다. 상속주택을 먼저 양도하실 경우엔 비과세되지 않으므로 세금을 납부하셔야 하며, 상속주택을 상속개시일로부터 5년을 넘어 양도하실 경우 해당 주택이 조정대상지역에 있을 때 한하여 중과세됩니다. 따라서 1세대 1주택으로 돌아가길 원하신다면 상속 농가 주택을 양도소득세를 처분하시거나(양도차익이 크지 않을 것이므로) 처분이 힘드실 경우 멸실하셔서 주택이 아니게 만들어버리면 됩니다. 이렇게 될 경우 기존주택은 다시 1세대 1주택 비과세 규정이 적용가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.애초에 근로소득자의 경우 근로소득이 모두 홈택스에 잡히기 때문에 수입과 지출이 크게 다르지 않는다면 세금 역시 크게 변하진 않습니다. 따라서 근로소득자를 위한 소득공제, 세액공제를 검색하시면 관련내용들이 나오므로 일일이 본인들이 해당될만한 것들을 찾으셔서 받으시면 조금이라도 더 줄일 수는 있습니다. 또한 연말정산을 통해 납부세액이 발생하셨다는 것은, 물론 지출액이 적어서라고 생각하실 수도 있지만 그만큼 1년간 급여를 받으시면서 떼이는 간이세액이 적었기 때문에라고 볼 수도 있으므로 신고되는 급여에 비해 떼이는 세금이 적은 것은 아닌지 확인해보시는 것도 괜찮을 것 같습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세에 있어서 가장 중요한 것은 신고유형입니다. 어떤 업종인지, 업종의 이익률은 어느정도인지, 간편장부대상인지, 복식부기대상자인지, 추계신고가 유리한지 불리한지, 매출액은 얼마인지 등에 따라 천차만별로 달라질 수 있으며, 이러한 정보들이 구체적으로 제시되어야 절세방안 역시 나올 수 있습니다. 이러한 것에 대한 상담은 가까운 세무사 사무실에서도 가능하시니 관심있으시다면 한번쯤 방문하시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.인적공제의 경우 기본적으로 소득금액이 없는 부양가족 당 1,500,000원의 소득공제를 해주고 추가적으로 경로자(70세 이상)나 장애인 등에 해당될 경우 일정금액 더 소득공제해주는 것입니다. 어머님의 경우 소득이 없으시다면 기본공제 1,500,000원에 경로자 추가공제로 1,000,000원을 합친 2,500,000원의 소득공제가 가능하시며, 추가적으로 부양가족이신 어머님에게 든 의료비, 보험비 등의 특별세액공제도 가능합니다. 따라서 동생 분과 질문자 분 중 소득금액이 더 크신 분이 소득공제를 받으시게 되면 그만큼 높은세율 구간의 소득금액이 줄어드는 것이므로 더욱 유리하다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.9억원을 초과하는 고가주택을 매매하시는 것이 아니라면, 1세대 1주택의 경우 양도소득세는 비과세됩니다. 다만 이에 해당하지 않는 다주택자의 경우에는 양도소득세와 그 10%를 지방소득세로 납부하셔야 합니다. 아무런 정보가 없어 절세방안에 대해서는 특별히 안내드릴 것이 없고, 1세대 2주택의 경우에도 조정대상지역 여부와 취득시점, 거주기간 등에 따라 달라지겠지만 일시적으로 신규주택을 취득한 날로부터 일정 기간 내 기존주택을 처분하실 경우에 비과세되는 규정이 있으니 이를 고려하시면 될 것 같습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 경우 개인카드로도 충분히 사업용 신용카드 등록이 가능합니다. 홈택스에서 따로 신청을하여 카드를 만드는 것이 아니라, 개인용 카드를 홈택스에 등록하여 해당 카드내역을 홈택스를 통해 조회가능하게 하는 것입니다. 개인 카드로 결제하시어도 되나, 이 경우에는 개인적 사용 분을 걸러내고 사업용으로 사용하신 부분에 대하여만 공제받으실 수 있으므로 따로 사업용 카드를 개인적으로 만드셔서 사업용으로만 쓰시는 것도 편하실 것 같습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 2주택 규정은 일시적으로 1세대 1주택자가 이사를 가기 위해 신규주택을 취득한 상황이거나 상속 등의 이유로 상속주택이 생긴 경우, 또는 이농주택, 귀촌주택 등에 대해 기존 주택을 정리하는 과정에서 이를 1세대 1주택으로 보아 비과세해주는 규정입니다. 해당 주택의 기준시가가 1억원 이하일 경우에도 주택으로 보지 않는 경우가 있으니 이 경우에 해당되실 수도 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 그 금액이 사회통념상 친구 간 오갈 수 있는 금액을 넘어설 경우에는 당연히 증여세 신고대상이 됩니다.2. 아버지로부터 용돈, 일당 형식으로 주기적으로 입금하는 것 역시 사회통념상 타당한 금액이기 때문에 별 문제는 없을 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 현재 1세대 1주택과 조정대상지역에 관한 세법이 매년 급변하고 있기 때문에 22년에는 지금과 같으리라는 보장은 없습니다. 다만 현재의 기준으로는, 조합아파트 분양권이 조정대상지역이 아니거나, 조정대상지역이더라도 공고 전에 취득한 것일 경우 신규주택의 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도하면 그에 따른 양도소득은 비과세될 수 있습니다. 조정대상지역일 경우에는 신규주택의 취득일로부터 1년이내 세대전원이 이사를 가고 전입신고를 완료한 상태로 1년 이내 기존주택을 양도하였을 경우에만 비과세됩니다. 이를 참고는 하시되, 차후 법이 바뀔 수 있으니 유의해주시면 되겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식에 대한 증여, 양도는 우선 주식의 시가가 얼마인지가 중요합니다. 그런 뒤 증여 또는 양도 중 절세되는 방안으로 선택하시면 되는데, 우선 증여의 경우 자녀에게는 10년간 최대 5천만원의 증여재산공제가 가능하므로 시가가 2억원일 경우 1억 5천만원에 대해 증여세를 계산하며 이때의 세금은 약 2천만원으로 예상됩니다. 따라서 주식의 시가가 가장 낮게 될만한 시점에 증여를 하시거나, 10년을 주기로 5천만원씩 증여하시는 방법이 있습니다. 양도의 경우에는 특수관계인 간 거래이기 때문에 양도가액을 시가의 5%이상 차이나지 않게 해야하며, 실제로 대금 이체내역이 존재하여야하고, 자녀분의 경우 해당 자금의 출처 역시 증명하셔야합니다. 해당 자금의 출처가 부모로부터 증여받은 대금일 경우 이에 따른 증여세가 추징될 수도 있습니다. 따라서 가까운 세무사사무실에 방문하시어 상담받으셔서 최적의 절세방안을 찾으시는 것을 추천드립니다.