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답변 내역

아파트 매매 했는데 양도세 신고 문의?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트의 매매는 보유기간, 위치하고 있는 지역, 1세대 1주택 여부 등에 따라 과세여부, 세액 크기가 천차만별입니다. 따라서 기본적인 검색을 통해 세금이 어느정도 나올 수도 있겠다 판단되시면 가까운 세무사사무실을 방문하시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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사업용 신용카드로 등록해서 사용할 때 개인소비분 처리방법 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통 카드내역 중 개인적 지출액은 인출금으로 처리합니다. 비용처리를 하는 것이 아니기 때문에 따로 세무조정할 필요도 없습니다. 다만 인출금이 과다하여 초과인출금이 발생할 경우 비용으로 인정받던 이자비용 중 일부가 필요경비불산입 될 여지는 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.28
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양도소득세 공시지가 기준일이 언제인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도일 당시 공시된 개별공시시가, 개별주택가격을 기준으로 합니다. 2020년 개별주택가격, 개별공시지가의 공시일 이후에 양도하셨다면 2020년 기준으로 가야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.28
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간이과세자도 부가세신고할 때 신용카드매출공제 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자도 과세되는 재화 또는 용역을 공급하고 신용카드 매출전표를 발행하는 경우 신용카드매출전표 등 발행금액의 13/1,000[음식ㆍ숙박업자의 경우 26/1,000]에 상당하는 금액을 납부세액을 한도로 공제받을 수 있습니다.부가가치율의 경우1. 전기, 가스, 증기 및 수도 사업: 5%2. 소매업, 재생용 재료수집 및 판매업, 음식점업: 10%3. 제조업, 농.임.어업, 숙박업, 운수 및 통신업: 20%4. 건설업, 부동산임대업 및 그 밖의 서비스업: 30%입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.28
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종합소득세신고는 금액이 적어 제로 세액이 확실한 대상자도 신고를 해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.애초에 납부세액이 0임이 확실하실 경우 가산세 대상이 되는 세액 자체가 0이므로 가산세도 0이 되는 것이 맞습니다. 다만, 혹시 모를 소득이 발생하셨거나 하는 등의 사유가 발생하여 관련 세금에 대해 추징이 나오는 경우 무신고가산세보다는 과소신고가산세가 그 세율이 적고 기한 후 신고일이 빠르면 빠를수록 혹시 모를 가산세액이 낮아지므로 하시는 것도 나쁜 선택은 아닙니다. 또한 환급세액이 나올 수도 있기 때문입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.27
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증여세를 낮출 수 있는 방안에 대해 여쭙습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보통 증여세를 절세할 수 있는 가장 대표적인 방법은 부담부증여입니다. 부담부증여의 경우 증여재산과 증여재산에 담보된 채무를 함께 증여하는 방식인데요, 이 때 담보된 채무액 만큼은 양도소득세를, 시가와 담보된 채무액과의 차액에 대해선 증여세를 과세하기 때문에 한번에 증여세를 납부하는 것 보다 그 세액이 낮아지는 효과가 있습니다. 따라서 가까운 세무사 사무실에서 컨설팅을 통해 어느정도의 대출액이 가장 세금이 적게 나오는 지를 계산하여 그 금액만큼만 담보대출을 받으시고 그 상태로 증여하시면 세액이 낮아지는 효과가 있습니다.
세금·세무 / 증여세
20.06.27
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이제까지 하지 못했던 월세공제를 지금이라도 받을수 있는지 그리고 필요한 서류는 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 홈택스에서 경정청구가능합니다. 홈택스 > 신고/납부 > 종합소득세 > 근로소득 경정청구에서 월세액세액공제액을 변경하여 신고하시면 되고 이때 필요한 서류는 옮겨진 주소가 적힌 주민등록등본, 월세계약서, 월세를 매월 납부했다는 이체 기록(영수증 등)입니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.27
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공무원이 부업으로 수입을 창출할경우 그것이 법에 위배되거나 세금을 많이 내게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공무원의 경우 영리 목적의 겸직은 불가하며, 영리 목적이 아닐 때는 담당 업무 수행에 지장을 주지 않는 범위 내에서 소속기관장 허가를 받아 겸직이 가능합니다. 블로그를 계속적으로 제작 관리하여 광고료를 받는 행위도 영리업무에 해당하므로 겸잭허가를 받아야 하며, 블로그 내용이 공무원으로서 부적절한 내용 또는 정책수행에 반하는 경우에는 불허된다고 합니다. 근로소득 외 타 소득이 발생 시 5월 말까지 해당 소득을 근로소득에 합산하여 종합소득금액을 신고하여야 합니다. 이 때의 세율은 자신의 근로소득에 대한 최고세율만큼 혹은 그 다음단계의 세율구간을 적용받을 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.27
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1가구 3주택의 경우 양도세의 비율은 어느정도됩니까?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세의 경우 보유기간에 따라 그 세율은 천차만별입니다. 따라서 질문자분의 정보만으로는 세율을 정확히 말씀드릴 수 없습니다. 1세대 3주택의 경우 조정대상지역의 주택을 팔 경우 20%의 추가세율이 붙습니다. 이번에 안산시도 조정대상지역으로 지정되었기 때문에 양도 시 중과세율이 붙을 것 같습니다. 양도소득세의 신고기한은 양도일로부터 2개월이 지난 달의 말일까지 입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.06.27
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자녀 통장으로 현금이동시 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.자녀(직계비속)에게 5천만원 이상의 현금을 증여할 경우 증여세를 신고하셔야 합니다. 자녀에게는 10년간 5천만원의 증여재산공제가 되므로 1억3천에서 5천만원을 뺀 8천만원에 대해 증여세가 부과되며 약 8백만원의 증여세가 발생할 것입니다. 이에 대해 신고하지 않으셨을 경우 차후 발각 시 증여세액에 무신고가산세(최소 20% 최대 40%), 납세불성실가산세 등의 가산세가 추가로 부과될 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.06.27
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