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월세 일할계산 어찌하는지 도와주세요~~
월세 일할 계산 방법은 다음과 같습니다.월세액: 90만원 / 30일 = 30,000원관리비: 9만 9천원 / 30일 = 3,300원새로운 세입자가 12월 10일에 입주하므로, 12월 1일부터 10일까지 10일간의 월세와 관리비를 계산해야 합니다.10일간의 월세: 30,000원 x 10일 = 30만원10일간의 관리비: 3,300원 x 10일 = 33,000원이미 납부한 12월 월세액과 관리비를 합산하면 다음과 같습니다.12월 월세액: 90만원12월 관리비: 9만 9천원합계: 99만 9천원돌려받을 금액은 다음과 같습니다.99만 9천원 - (30만원 + 33,000원) = 66만 6천 7백원따라서, 질문자님께서는 66만 6천 7백원을 돌려받으시면 됩니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.09
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쌍방폭행 건강보험공단 구상권 질문입니다
일방적인 폭행에 의한 부상은 건강보험 적용이 가능합니다.건강보험공단은 부상에 대한 원인을 파악하여 보험급여 제한 여부를 결정합니다. 만약, 폭행이 원인이라면 건강보험공단은 가해자에게 구상권을 청구할 수 있습니다. 이때, 경찰 신고 내역, 진단서 등이 구상권 청구의 근거가 될 수 있습니다.쌍방폭행의 경우에는 건강보험 적용이 제한될 수 있으며, 이 경우에는 건강보험공단에서 부담한 금액을 환수 조치할 수 있습니다.
법률 / 의료
24.12.09
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영농조합법인 임원 , 감사 갱신 언제하나요?
영농조합 법인 임원과 감사의 갱신 시점은 정해진 기간이 없습니다.임원은 조합원 중에서 선출되며, 감사는 임원이 아닌 조합원 중에서 선출됩니다. 영농조합 법인의 임원과 감사의 임기는 3년이며, 연임이 가능합니다. 임기가 만료되기 전에 총회를 개최하여 임원과 감사를 재선출하고, 이를 등기해야 합니다. 자동차 보험 가입 시에는 감사도 임원으로 보아 임직원 전용 보험에 가입할 수 있습니다.
법률 / 기업·회사
24.12.09
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액상형 전자담배도 법률상 담배에 해당하나요?
현행법상 연초의 잎을 원료로 만들어진 천연 니코틴 액상형 전자담배는 담배에 해당해 법적 규제를 받고 있는 반면, 합성 니코틴 액상형 전자담배는 담배사업법상 담배에 해당하지 않아 법적 규제를 받지 않고 있습니다.그러나 국민건강증진법에서는 담배를 피우는 행위 또는 담배 연기를 마시는 행위를 포함하는 개념으로 정의하고 있으며, 액상형 전자담배 또한 담배로 규정하고 있습니다.따라서 합성 니코틴을 사용한 액상형 전자담배라 하더라도 금연구역에서는 사용할 수 없으며, 이를 위반할 경우 10만원 이하의 과태료가 부과될 수 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.12.09
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부동산 양도 받은후 국유지매매 가능한가요
아버님께 땅을 양도받으신 후 본인 명의로 옆에 붙어 있는 국유지를 매입하시는 것은 가능합니다.국유지는 국가가 소유한 토지로, 한국자산관리공사에서 관리하고 있습니다. 국유지 매입 절차는 다음과 같습니다.먼저 국유지의 위치와 면적 등을 확인합니다.한국자산관리공사 온비드 홈페이지에서 국유지 매각 공고를 확인하고, 입찰에 참여합니다.낙찰되면 매매 계약을 체결하고, 매각 대금을 납부합니다.이후 소유권 이전 등기를 신청합니다.국유지 매입 시에는 해당 국유지가 행정 재산인지 일반 재산 인지 여부를 확인해야 합니다.행정 재산은 원칙적으로 매각이 불가능하기 때문입니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.09
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조합원 아파트 총회 관련 총회 결의 사항 추진 위원회 위임건은 뭔가요??
조합원 아파트 총회 관련 총회 결의 사항 추진 위원회 위임 건은 조합원 총회에서 결의해야 할 사항을 추진 위원회에 위임하는 것을 말합니다.이는 조합원 총회의 효율적인 운영을 위해 자주 사용되는 방법입니다. 예를 들어, 조합원 총회에서 결의해야 할 사항이 많거나, 시간과 장소의 제약으로 인해 조합원 총회를 개최하기 어려운 경우에 추진 위원회에 위임할 수 있습니다.이때 위임자는 주택조합이며, 수임 자는 주택 조합의 추진 위원회 대표자입니다. 결국 원래 하던 사람이 다시 그걸 맡아서 한다는 것이지만, 조합원 총회에서 위임 여부를 결정해야 합니다.위임된 사항은 추진 위원회에서 처리하며, 그 결과는 조합원 총회에 보고해야 합니다. 조합원들은 추진 위원회가 처리한 결과를 검토하고, 필요한 경우 수정을 요구할 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.09
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수정된 등기분 등본에 대한 견본 같은거 있을까요??
https://m.blog.naver.com/dalshadow/223224299027위 사이트를 참고하시면 되겠습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.09
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타인이 타고다니면서 찍힌 과태료 관련해서 문의드립니다
차량 운행 정지 상태인 차량을 차주가 아닌 타인이 운행하면서 찍힌 과태료는 타인이 차량을 운행했다는 사실을 경찰서에 신고해야 합니다. 이때, 통화 녹음 등 증거 자료를 함께 제출하면 더욱 좋습니다.또는 과태료 부과 기관에 문의하여 타인이 차량을 운행했다는 사실을 알리고, 과태료를 직접 운행한 사람에게 부과해달라고 요청합니다.뭐 가능성은 낮지만 만약 과태료 부과 기관에서 이를 거부한다면, 민사 소송을 제기하여 직접 운행한 사람에게 과태료를 청구할 수 있습니다.
법률 / 민사
24.12.09
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사무실 공사시 자재 사용 등 소방법 관련은 어떤 법령을 참고하면될까요?
사무실 공사 시 자재 사용 등 소방법 관련은 '소방시설공사업법'을 참고하시면 됩니다.소방시설공사업법은 소방시설의 설계, 시공, 감리 및 유지관리에 관한 사항을 정함으로써 소방시설의 안전성을 확보하고, 소방시설공사의 품질을 향상시켜 공공의 안전과 복리증진에 이바지함을 목적으로 하는 법률입니다.해당 법률에서는 소방시설공사의 착공신고, 소방시설의 시공 및 감리, 소방시설의 완공검사 등에 관한 사항을 규정하고 있으며, 소방시설공사를 수행하는 자는 이 법률을 준수해야 합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.12.09
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전세 재계약시 궁금한것이 있습니다.
전세 재계약을 할 때는 기존 계약서에 변경된 내용을 추가하여 기재하거나, 새로운 계약서를 작성할 수 있습니다. 이때 기존 계약서에 변경된 내용을 추가하여 기재하는 것이 더 간편합니다.기존 계약서에 변경된 내용을 추가하여 기재하는 경우에는 기존 계약서 하단에 변경 내용을 기재하고, 임대인과 임차인이 서명 또는 날인하면 됩니다. 변경 내용에는 전세금 증액 금액, 증액 일자, 특약 사항 등을 기재할 수 있습니다.새로운 계약서를 작성하는 경우에는 기존 계약서와 동일한 내용으로 작성하되, 변경된 내용만 추가하여 기재하면 됩니다. 특약 사항으로는 전세금을 증액하는 경우에는 증액 금액을 기재하고, 증액 일자를 명시해야 합니다. 또 전세금을 감액하는 경우에는 감액 금액을 기재하고, 감액 일자를 명시해야 합니다.확정일자는 기존 계약서에 받아도 되고, 새로 작성한 계약서에 받아도 됩니다. 어느 쪽이든 효력은 동일합니다.다만, 증액된 금액이 있는 경우에는 증액된 금액에 대한 확정일자를 별도로 받아야 합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.09
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