답변 내역

계약 만료일 1개월 전까지 계약 갱신 의사가 없음을 밝히고, 계약 만료일에 보증금을 반환해달라는 내용을 담은 내용증명을 발송합니다.계약 만료일 이후에도 보증금을 반환받지 못한 경우, 임차권등기 명령을 신청하여 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다.임차권등기 명령 신청은 관할 법원에서 신청할 수 있으며, 신청 후 약 2주 정도 소요됩니다.임차권등기 명령 신청 후에도 보증금을 반환받지 못한 경우, 보증금 반환 청구 소송을 제기하여 판결을 받은 후 강제집행을 통해 보증금을 반환받을 수 있습니다.LH 전세임대 지원센터에 문의하여 상황을 설명하고, 도움을 받을 수 있는지 확인해 보는 것을 추천 드립니다.

약 사진을 찍어 무슨 약인지 알려주는 서비스를 제공하려는 경우, 약학정보원의 DB를 계약하여 사용하는 것은 법적인 문제가 없습니다.다만, 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.약사법약사가 아닌 사람이 약을 조제하거나 판매하는 행위는 불법입니다.약학정보원의 DB를 사용하여 약의 종류를 알려주는 서비스를 제공하는 경우, 약사가 아닌 사람이 약을 조제하거나 판매하는 행위로 간주될 수 있으므로 주의해야 합니다.저작권법약학정보원의 DB에는 약의 정보가 포함되어 있으므로, 저작권법을 준수하여 저작권을 침해하지 않도록 주의해야 합니다.위와 같은 사항을 고려하여 서비스를 제공하는 경우, 법적인 문제가 발생할 가능성이 적습니다.

신용회복위원회의 채무조정을 통해 사채업자의 채무도 조정이 가능합니다. 아래는 신용회복위원회에서 지원하는 제도에 대한 내용입니다.1. 개인워크아웃 연체기간이 90일 이상인 경우 이자 감면, 원금은 채무성격에 따라 최대 70%까지 감면 상환기간 연장, 분할상환, 상환유예 등의 방법으로 상환조건을 변경할 수 있음2. 프리워크아웃 연체기간이 31일 이상 90일 미만인 경우 이자율을 인하하여 상환부담을 완화 상환기간 연장, 분할상환, 상환유예 등의 방법을 지원3. 신속채무조정 연체기간이 30일 이하인 경우 연체정보가 등록되기 전에 선제적으로 채무조정을 지원신용회복위원회 상담센터(1600-5500)로 전화하시거나, 신용회복위원회 홈페이지를 방문하시면 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

회사는 불법 노점상이 사유지를 침범하는 장소에 경고문을 부착하여 불법 행위를 중단할 것을 요구할 수 있습니다. 경고문에는 불법 행위에 대한 법적 책임과 회사의 재산권을 보호하기 위한 조치를 취할 수 있다는 내용을 포함시키는 것이 좋습니다.불법 노점상이 사유지를 침범하는 행위가 지속되는 경우, 법적 조치를 취할 수 있습니다. 예를 들어, 불법 노점상을 상대로 손해배상 청구소송을 제기하거나, 불법 노점상을 경찰에 신고하여 처벌을 요구할 수 있습니다.직원이 불법 노점상이 사유지를 침범하는 행위를 직접적으로 제지하는 것은 법적으로 문제가 될 수 있습니다.직원은 회사에 보고하고 회사가 적절한 조치를 취할 수 있도록 협조해야 합니다.회사 입장에서는 구청 등 관할 기관에 불법 노점상이 사유지를 침범하는 행위를 신고할 수 있습니다.구청 등 관할 기관은 불법 노점상을 단속하고, 불법 행위를 방지하기 위한 조치를 취할 수 있습니다.그리고 불법 노점상이 사유지를 침범하여 회사의 재산권을 침해한 경우, 불법 노점상을 상대로 손해배상을 청구할 수 있습니다.

점유개정의 경우, 매매계약의 잔금일에 임대차 계약의 효력이 발생합니다. 전입신고를 하지 않아도 확정일자를 받을 수 있으나, 대항력과 우선변제권은 전입신고 다음날 0시부터 생깁니다.계약금이 5%인 경우에도 확정일자를 받을 수 있습니다.주택의 소유권이전등기가 완료된 후에 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다.

제3채무자 진술최고서에 따르면, 질문자님이 받을 수 있는 금액의 최대치는 45,073원입니다. 진술최고서 상의 다른 채권자의 압류 금액이 우선하기 때문입니다.신한은행의 5,524,228원은 다른 채권자가 압류한 금액입니다. 해당 금액은 질문자님보다 우선권이 있는 채권자에게 지급됩니다.채권압류 및 추심명령은 채무자의 재산을 강제집행하는 방법 중 하나입니다. 채무자의 다른 재산을 찾아 강제집행을 신청하는 것도 가능합니다.채무자의 재산을 파악하기 위해서는 재산명시 신청이나 재산조회 신청을 할 수 있습니다.채무자가 파산하거나 개인회생을 신청하는 경우에는 채권을 회수하기 어려울 수 있습니다.

가족 모두 동의하고 참석하는 상속은 법무사 없이 가능합니다.상속 절차는 크게 상속재산분할 협의서 작성, 상속등기, 예금 출금의 순서로 진행됩니다.1. 상속재산분할 협의서 작성상속재산분할 협의서는 상속인들이 모여 재산을 어떻게 나눌지 협의한 내용을 담은 문서입니다.인터넷에서 양식을 다운받아 작성하거나, 법원 등기소에서 양식을 받아 작성할 수 있습니다.상속인 전원의 인감도장과 인감증명서가 필요합니다.2. 상속등기상속등기는 상속인들이 협의한 내용을 등기부등본에 기록하는 것입니다.법원 등기소에서 신청할 수 있습니다.상속인 전원의 주민등록등본, 인감증명서, 가족관계증명서, 기본 증명서, 상속재산분할 협의서 등이 필요합니다.3. 예금 출금예금은 상속인들이 은행에 방문하여 출금할 수 있습니다.상속인 전원의 신분증과 상속재산분할 협의서가 필요합니다.

독감 예방접종은 법적으로 의무가 아니지만, 회사 내규에 따라 필수로 규정될 수 있습니다. 회사에서 독감 예방접종을 권장하는 이유는 직원들의 건강을 보호하고, 독감으로 인한 업무 공백을 최소화하기 위해서입니다.회사에서 지원금을 받은 경우, 독감 예방접종을 받지 않으면 지원금을 받을 수 없을 수도 있습니다.이는 회사의 규정에 따라 다르므로, 회사의 인사 담당자에게 문의해 보시는 것이 좋습니다.물론 알레르기 반응 등의 이유로 독감 예방접종을 받기 어려운 경우에는 의사의 소견서를 제출하여 예외를 인정받을 수 있습니다. 의사의 소견서에는 독감 예방접종을 받을 수 없는 이유와 대체 방안이 명시되어 있어야 합니다.

임대 사업자의 의무 임대 기간은 등록일 기준으로 계산됩니다.2018년에 등록을 하였다면 의무 임대 기간은 8년이며, 법 개정 전에 등록한 경우에도 10년으로 변경되지 않고 8년으로 유지됩니다. 질문자님이 올해 입주하면 임대 매물로 최대 8년까지 살 수 있습니다.임대료는 매년 5%씩 인상될 수 있습니다. 임대 사업자는 임대료를 인상할 때, 직전 임대료의 5%를 초과하여 인상할 수 없으며, 임대차 계약 또는 약정한 임대료 증액이 있은 후 1년 이내에는 재증액을 할 수 없습니다.

부피가 초과되는 화물을 운송하기 위해서는 화물운송종사자격증을 취득해야 합니다. 화물운송종사자격증은 한국교통안전공단에서 시행하는 시험에 합격하고 교육을 이수하면 발급받을 수 있습니다.적재물의 고정 및 결박을 확실히 해야 합니다. 이는 화물이 운행 중에 떨어지거나 넘어지는 것을 방지하여 교통사고를 예방하고, 화물의 손상을 최소화하기 위함입니다. 이를 위반할 경우, 도로교통법 제39조에 따라 과태료가 부과될 수 있습니다.제39조(승차 또는 적재의 방법과 제한) ① 모든 차의 운전자는 승차 인원, 적재중량 및 적재용량에 관하여 대통령령으로 정하는 운행상의 안전기준을 넘어서 승차시키거나 적재한 상태로 운전하여서는 아니 된다. 다만, 출발지를 관할하는 경찰서장의 허가를 받은 경우에는 그러하지 아니하다.1톤 트럭의 경우, 최대 적재량이 초과되는 경우에는 과적차량으로 분류되어 단속 대상이 될 수 있으므로, 화물의 무게와 부피를 정확하게 측정하고, 적절한 조치를 취해야 합니다.