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공유물 분할 소송후 토지소유권 이전등기
공유물 분할 소송 후 토지 소유권 이전 등기를 한 경우, 건축물대장 정리를 위해서는 다음과 같은 방법을 고려해볼 수 있습니다.1. 건축물대장 정정 신청건축물대장 정정 신청은 건축물대장의 소유자를 변경하는 것으로, 관할 지자체의 건축과에 문의하여 신청할 수 있습니다. 이때 필요한 서류는 토지대장, 등기부등본, 소유자 신분증 등입니다.2. 건축물대장 신규 등록 신청건축물대장이 없는 경우에는 건축물대장 신규 등록 신청을 해야 합니다. 이 경우에는 건축 허가를 받은 후 건축물대장을 신규 등록해야 합니다. 건축 허가를 받기 위해서는 건축사 사무소에 문의하여 건축 허가 신청을 하고, 건축물대장을 신규 등록한 후 소유자 변경 신청을 해야 합니다.3. 소송 제기건축물대장 정정 신청이나 신규 등록 신청이 어려운 경우에는 소송을 제기할 수 있습니다.이 경우에는 법원에 건축물대장 정정 신청이나 신규 등록 신청을 청구하는 소송을 제기할 수 있습니다.건축물대장 정정 신청이나 신규 등록 신청을 하기 위해서는 건축물대장의 소유자를 변경하거나 건축물대장을 신규 등록해야 합니다. 이때 필요한 서류는 토지대장, 등기부등본, 소유자 신분증 등입니다.건축물대장 정정 신청이나 신규 등록 신청을 하기 위해서는 지자체의 건축과나 법률 전문가에게 문의하여 자세한 절차와 방법을 안내받을 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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채권압류 및 추심명령 ,, 이전세입자가 전출했는데 진술하면 끝?
채권압류 및 추심명령은 채무자가 제3채무자(은행 등)에게 가진 채권을 압류하여 채권자에게 추심하는 것을 말합니다. 이전 세입자가 전출한 경우에는 채권압류 및 추심명령이 효력을 상실합니다.채권압류 및 추심명령이 효력을 상실하면, 채무자는 제3채무자에게 채권을 반환할 수 있습니다.채권자는 채권압류 및 추심명령을 취하하거나 해지할 수 있습니다.채권압류 및 추심명령이 효력을 상실한 경우에는 채권자와 채무자 간의 합의를 통해 문제를 해결할 수 있습니다.
법률 / 가압류·가처분
24.10.06
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LH국민임대아파트는 소득기준 넘으면 즉시퇴소인가요
국민임대주택은 입주자격에 따라 우선공급과 일반공급으로 구분되며, 소득기준 초과 시 일정 기간 동안 할증된 임대료를 납부하며 거주할 수 있습니다.우선공급 대상자 : 국가유공자 등과 같은 특수계층에게 우선적으로 공급하는 것으로, 전용면적과 소득기준에 따라 공급됩니다.일반공급 대상자 : 전용면적과 소득기준에 따라 공급됩니다.소득기준은 가구원수에 따라 다르며, 1인 가구는 70% 이하, 2인 가구는 80% 이하, 3인 가구는 100% 이하, 4인 가구는 120% 이하입니다.연차수당, 성과급 등도 소득에 포함되며, 이는 입주 자격 심사 시 고려됩니다. 자세한 내용은 LH청약센터 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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체크카드분실 후불교통카드에 대해서 궁금한점이 있습니다
카드 분실 후 신고 전까지 발생한 부정 사용액은 카드사에서 보상해줍니다. 카드사에서는 분실 신고 후 15일 이내에 발생한 부정 사용액에 대해 보상을 제공합니다. 카드사에서는 분실 신고 후 일정 기간 동안 부정 사용액을 조사하여 보상 여부를 결정합니다. 보상을 받기 위해서는 카드 뒷면에 서명이 있어야 하며, 분실 신고 전에 발생한 부정 사용액에 대해서는 보상을 받을 수 없습니다.대중교통을 이용할 때 승차할 때만 카드를 찍고 하차할 때 카드를 찍지 않으면 사용 내역 조회 시 승차 정보만 조회됩니다. 하차 정보는 조회되지 않습니다.
법률 / 재산범죄
24.10.06
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전세오피스텔 보증보험 및 전세사기???..
전세 계약 만기일이 10월 7일이고, 집주인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에서 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.1. 보증보험 신청보증보험은 전세 계약이 종료된 후 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때, 보증 기관에서 대신 보증금을 반환해주는 제도입니다. 보증보험 신청은 만기일 전에 미리 신청해야 합니다. 보증 기관에 따라 신청 방법과 절차가 다르므로, 미리 확인하고 준비해야 합니다.2. 내용증명 발송내용증명은 계약 해지 의사를 명확히 전달하는 것으로, 집주인에게 발송하여 보증금 반환을 요구할 수 있습니다. 내용증명은 우체국에서 발급받을 수 있으며, 인터넷으로도 발급 가능합니다.3. 임차권등기 명령 신청임차권등기 명령은 전세 계약이 종료된 후에도 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때, 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 하는 제도입니다. 임차권등기 명령 신청은 만기일 이후에 신청할 수 있으며, 법원에서 신청할 수 있습니다.4. 대출 상환 연장 신청대출 상환 연장 신청은 대출 상환 만기일이 11월 7일인 경우, 은행에 대출 상환 연장 신청을 해야 합니다. 대출 상환 연장 신청은 대출 상환 만기일 전에 미리 신청해야 합니다.질문자님의 경우에는 보증보험 신청과 내용증명 발송, 임차권등기 명령 신청을 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 보증보험 신청과 내용증명 발송, 임차권등기 명령 신청은 미리 준비해두는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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어린히보호구역 사고 인대 차랑 오토바이사고입니다
어린이보호구역에서 발생한 사고는 12대 중과실에 해당합니다. 12대 중과실은 교통사고처리특례법에 따라 보험 가입 여부와 상관없이 형사처벌을 받을 수 있습니다.중앙선 침범으로 인한 사고 역시 12대 중과실에 해당합니다. 따라서, 상대방은 형사처벌을 받을 수 있습니다.다만, 사고의 구체적인 상황과 피해자의 부상 정도 등에 따라 처벌 수위가 달라질 수 있습니다.
법률 / 교통사고
24.10.06
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건축물대장 변동사항 내용및 원인사힝에 공무원이 건축물 실제 확인도 안하고 임의적으로 건축물 잘못 표기했을때 수정방법
건축물대장의 내용이 실제와 다르다면 다음과 같은 방법으로 수정할 수 있습니다.1. 건축물대장 정정 신청건축물대장의 내용이 잘못 기재된 경우, 소유자는 건축물대장 정정 신청을 할 수 있습니다. 이 경우 건축물대장의 내용을 정정하고자 하는 사유와 근거 자료를 제출해야 합니다.2. 지자체 민원실 방문 지자체 민원실을 방문하여 건축물대장 정정 신청을 할 수 있습니다. 이 경우에도 건축물대장의 내용을 정정하고자 하는 사유와 근거 자료를 제출해야 합니다.3. 행정심판 또는 소송 제기지자체 공무원의 잘못된 표기로 인해 건축물대장 정정이 이루어지지 않는 경우, 행정심판 또는 소송을 제기할 수 있습니다.건축물대장 정정 신청 시에는 건축물대장의 내용을 정정하고자 하는 사유와 근거 자료를 제출해야 합니다. 건축물대장 정정 신청은 온라인으로도 가능합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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한국법이 이렇게 까지 약한 이유가 뭘까요?
한국의 법이 약하다는 것은 주관적인 평가일 수 있으며, 국가마다 법체계와 문화가 다르기 때문에 처벌 강도가 다를 수 있습니다.한국은 범죄자의 인권과 재활을 중요시하는 경향이 있으며, 이는 범죄자에 대한 처벌뿐만 아니라 교화와 사회 복귀를 위한 노력을 강조하는 것으로 이해하시면 됩니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.06
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같은지역에 동일상호명 가능한가요?
같은 지역 안에서 동일한 상호를 사용하는 것은 원칙적으로 불가능합니다.상호는 상표권으로 보호되기 때문에, 동일한 상호를 사용하는 경우에는 상표권 침해로 인한 법적 문제가 발생할 수 있습니다.다만, 예외적으로 다음과 같은 경우에는 동일한 상호를 사용할 수 있습니다.1. 상표권이 등록되어 있지 않은 경우2. 상표권이 등록되어 있지만, 상표권자가 사용을 허락한 경우사용을 허락받은 경우에는 상표권자의 동의를 받아야 하며, 동의서는 반드시 서면으로 작성해야 합니다.상호를 사용하기 전에 상표권 등록 여부를 확인하고, 필요한 경우에는 상표권자의 동의를 받는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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경매를 신청하는 경우 참가자가 준비해야 할 서류는 무엇이 있나요?
경매 참가자가 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.- 신분증- 도장- 입찰보증금(최저매각 가격의 10% 이상)위의 서류를 준비하여 경매에 참가하시면 됩니다.아래는 법원에서 제공하는 서류들인데 꼭 작성해서 제출하셔야 합니다.- 매수신청보증봉투(입찰보증금봉투)- 기일입찰표- 입찰봉투 경매 법정에 비치된 서류를 참고하여 작성하시면 됩니다.더 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 말씀해 주세요.
법률 / 부동산·임대차
24.10.06
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