전문가 프로필

답변 내역

얼마전 전입 가능한 오피스텔로 이사왔는데 질문드립니다.
전입신고와 사업자등록을 하는 것은 임대인에게 부가세를 추가로 내게 하거나 불이익을 주는 것은 아닙니다.임대인이 오피스텔을 업무용으로 임대하고 부가세를 환급받은 경우, 임차인이 전입신고를 하면 오피스텔이 주거용으로 간주되어 부가세 환급이 취소될 수 있습니다. 하지만 이는 임대인이 오피스텔을 업무용으로 임대하고 부가세를 환급받은 경우에만 해당되며, 전입신고와 사업자등록을 하는 것이 임대인에게 불이익을 주는 것은 아닙니다.임대인이 오피스텔을 업무용으로 임대하고 부가세를 환급받은 경우, 임차인이 전입신고를 하기 전에 임대인의 동의를 받는 것이 좋습니다.위의 정보를 참고하여 전입신고와 사업자등록을 하시면 됩니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
5.0
1명 평가
0
0

탄원서&의견서&연대서명&설문작성_방법
탄원서, 의견서, 연대 서명, 설문 작성 등을 제출할 때 기본적으로 들어가야 하는 항목은 다음과 같습니다.제목: 제출하는 문서의 목적과 내용을 명확하게 나타내는 제목을 작성합니다.수신인: 제출하는 문서를 받는 사람의 이름, 직위, 소속 등을 기재합니다.제출하는 문서의 목적과 내용을 구체적으로 작성합니다. 주제에 대한 다양한 의견을 수집하고 이를 간추려서 제출하는 경우, 의견 수집 방법과 수집된 의견의 요약을 함께 기재하는 것이 좋습니다.제출하는 문서에 서명을 하는 경우, 서명자의 이름, 직위, 소속 등을 기재하고 서명을 합니다.제출하는 문서와 관련하여 연락을 받을 수 있는 연락처를 기재합니다.위의 항목을 참고하여 탄원서, 의견서, 연대 서명, 설문 작성 등을 제출하시면 됩니다.
법률 / 형사
24.10.04
5.0
1명 평가
0
0

개인채무 변제를 완료 후 공공정보 삭제하는 방법
개인회생 절차가 종료되면 법원은 한국신용정보원에게 개인회생 절차에 따른 채무불이행자로서의 기록을 삭제하도록 통보합니다. 이 때부터 개인회생 절차에 따른 채무불이행자로서의 기록이 삭제되지만, 여전히 공공 기록에는 ‘공공정보’ 형태로 개인회생 기록이 남아있게 됩니다.채무 변제를 완료한 경우에는 다음과 같은 절차를 통해 공공정보를 삭제할 수 있습니다.1. 변제계획인가결정이 확정된 경우 채무자는 변제계획인가결정이 확정된 후 1개월 이내에 변제계획에 따라 변제를 완료한 사실을 증명하는 서류를 법원에 제출해야 합니다. 법원은 채무자가 제출한 서류를 확인한 후, 한국신용정보원에게 해당 채무자의 공공정보를 삭제하도록 요청합니다.2. 면책결정이 확정된 경우 채무자는 면책결정이 확정된 후 한국신용정보원에게 면책결정 확정일로부터 14일 이내에 면책결정 확정증명원을 제출해야 합니다. 한국신용정보원은 채무자가 제출한 면책결정 확정증명원을 확인한 후, 해당 채무자의 공공정보를 삭제합니다.위 절차를 통해 채무 변제를 완료한 후에도 남아있는 공공정보를 삭제할 수 있습니다.
법률 / 회생·파산
24.10.04
0
0

민방위 2차 보충 교육 일정 질문합니다
민방위 교육은 지역별로 일정이 다를 수 있으며, 일정이 다른 경우에는 다른 날짜에 교육을 받을 수 있습니다.민방위 교육 일정은 국민재난안전포털에서 확인할 수 있습니다.교육 일정이 다른 경우에는 해당 지역의 민방위 교육 일정을 확인하고, 해당 날짜에 교육을 받으시면 됩니다. 교육 일정이 다른 경우에는 과태료가 부과되지 않습니다.더 자세한 사항은 해당 지역의 민방위 교육 담당 기관이나 국민재난안전포털에서 확인하실 수 있습니다.
법률 / 기타 법률상담
24.10.04
0
0

급여채권압류가 경합되어 압류금을 공탁예정이었는데요. 한쪽의 압류가 해제된 경우 어떻게 해야하나요?
급여채권이 압류되어 경합된 경우, 압류금을 공탁해야 합니다. 압류금을 공탁한 후에는 압류 해제된 채권자에게 지급해야 합니다.한쪽의 압류가 해제된 경우에는 다음과 같은 방법으로 처리할 수 있습니다.압류 해제된 채권자에게 직접 지급할 수 있습니다. 이때는 압류 해제된 채권자의 계좌번호를 알아야 합니다.압류금을 공탁한 후, 압류 해제된 채권자에게 지급해야 합니다. 이때는 공탁서와 함께 압류 해제된 채권자의 계좌번호를 제출해야 합니다.공탁금을 지급받은 채권자는 채권 추심을 통해 채권을 회수할 수 있습니다.압류금을 채권자들에게 안분하여 지급할 수 있습니다. 이때는 채권자들의 채권액 비율에 따라 압류금을 분배해야 합니다.안분하여 지급하는 방법은 법원에 신청하여 결정을 받아야 합니다.
법률 / 가압류·가처분
24.10.04
0
0

상표권 내용증명 관련 질문 드립니다.
선사용 여부를 확인하기 위해서는 상대방 업체가 해당 상표를 사용한 시기와 방법, 그리고 상표권 등록 이전에 사용한 증거 등을 수집해야 합니다.선사용이 인정되는 경우에는 상대방 업체의 주장이 타당할 수 있지만, 그렇지 않은 경우에는 상대방 업체의 주장은 타당하지 않습니다.질문자님의 업체가 해당 상표를 사용한 증거(예: 광고, 판매 기록 등)를 수집하여 보관하는 것이 중요합니다.
법률 / 기업·회사
24.10.04
0
0

무면허 운전결격 1년 푸는법 없을까요?
무면허 운전으로 인한 결격 기간은 법적으로 규정되어 있습니다. 결격 기간 동안에는 운전면허를 취득할 수 없으며, 운전을 하는 경우 무면허 운전으로 처벌을 받게 됩니다.예외적으로 일부 지역에서는 무면허 운전으로 인한 결격 사유를 해소하기 위해 특정 교육 프로그램을 이수할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 교육은 보통 교통안전 교육이나 교통법규 교육으로 구성되어 있으며, 이수 후에는 결격 사유가 해소될 수 있습니다. 해당 교육이 제공되는지 여부는 지역 교통안전공단이나 면허시험장에 문의하여 확인해야 합니다.
법률 / 형사
24.10.04
0
0

임대인이 법인인 경우 경매 관련 질문 입니다
임대인이 법인이고 파산한 상태인 경우, 경매 절차에서 우선순위는 다음과 같습니다.1. 국세 및 지방세 등의 세금2. 법인의 직원들의 임금과 퇴직금3. 임차인의 보증금따라서, 경매에서 낙찰자가 부담해야 하는 비용은 국세 및 지방세 등의 세금과 직원들의 임금과 퇴직금을 합한 금액인 약 5천만 원과 임차인의 보증금 2억 원을 합한 총 2억 5천만 원입니다.보증금은 세금이나 임금보다는 후순위지만 대항력이 있으면 낙찰자가 모두 부담해야 하므로 임차인은 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다. 다만, 이 비용 때문에 낙찰자가 빠르게 나타나지 않을 수는 있습니다.대항력이 있는 임차인은 낙찰자에게 보증금을 전액 반환받을 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
5.0
1명 평가
0
0

아파트 매매관련 입주센터 홍보관에서 개인정보(계약금 이체 영수증)유출되어 신고 및 법적 처벌 수위를 알고 싶습니다
개인정보 보호법에 따르면 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적, 범위, 이용 및 보유기간, 제3자 제공 등에 관한 사항을 미리 알리고, 정보 주체의 동의를 받아야 합니다. 이를 위반할 경우 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.해당 사안의 경우, 개인정보가 유출된 것으로 보이므로 경찰청 사이버안전국에 신고하거나 개인정보보호위원회에 민원을 제기할 수 있습니다. 개인정보 유출로 인한 피해가 발생한 경우에는 손해배상을 청구할 수도 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
0
0

계정임대계약서를 작성하려고하는데 양식이 어떤지 구매자 거래자에게 불이익이 될 수 있을만한 내용이 있는지 봐주세요
계정 임대 계약서의 내용을 살펴보면 다음과 같은 사항을 고려해볼 수 있습니다.계정 대여 기간이 50년으로 과도하게 길게 설정되어 있어, 계약 기간이 만료된 후에도 계정 이용권이 계속 유지될 수 있습니다. 이는 계약 기간이 과도하게 길어지면 임대인에게 불리할 수 있으므로, 적절한 기간을 설정하는 것이 좋습니다.계정 대여에 대한 위약금이 임대보증금액의 5배로 설정되어 있어, 임대인에게 불리할 수 있습니다. 위약금이 과도하게 높게 설정되면 임대인에게 부담이 될 수 있으므로, 적절한 수준으로 조정하는 것이 좋습니다.개인정보 사용에 대한 내용이 명확하지 않아, 개인정보 보호에 대한 문제가 발생할 수 있습니다. 개인정보 사용에 대한 내용을 보다 구체적으로 명시하고, 개인정보 보호에 대한 책임을 명확하게 규정하는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.04
5.0
1명 평가
0
0