답변 내역

임의경매개시결정 교합대기란, 법원에서 임의경매개시결정을 내리고 등기소에 등기 촉탁을 한 상태를 말합니다.임의경매는 채권자가 채무자의 부동산을 담보로 대출을 해주고, 채무자가 대출금을 상환하지 않을 경우 채권자가 법원에 신청하여 진행됩니다.집값이 하락하여 빌린 금액과 거의 비슷해진 경우, 채권자는 대출금을 회수하기 위해 임의경매를 신청할 수 있습니다.경매가 진행되면, 부동산의 매각 대금으로 대출금을 상환하게 됩니다. 만약 매각 대금이 대출금보다 부족한 경우에는 채무자가 부족한 금액을 추가로 상환해야 합니다.경매가 진행되는 동안에는 부동산의 가치가 하락할 수 있으므로, 채무자는 적극적으로 대처하여 부동산의 가치를 보존하고 대출금을 상환하는 것이 중요합니다.임의 경매 개시가 집이 경매로 넘어간다는 것을 의미하지는 않습니다. 경매 절차가 진행되기 전에 채무자가 대출금을 상환하거나 채권자와 합의하여 경매를 취소할 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1. 가압류 이유가 소멸되었거나 그 밖에 사정이 바뀐 경우에는 가압류 명령이 있은 후라도 그 취소를 신청할 수 있습니다. 가압류가 집행된 뒤 채권자가 일정 기간 동안 본안의 소를 제기하지 않은 경우에도 가압류 취소를 신청할 수 있습니다.2. 채무자는 가압류 결정에 불복하는 경우 가압류 이의 신청을 할 수 있습니다. 이의 신청은 가압류 결정을 송달받은 날로부터 14일 이내에 해야 합니다.3.가압류 결정에 대한 담보 제공 명령을 받은 경우, 담보를 제공하면 가압류를 해제할 수 있습니다.가압류 해제 여부와 상대방의 이의 제기 가능성은 가압류의 원인과 상황에 따라 다를 수 있으므로, 일반적인 사항만 말씀드렸습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1) 전세 기간 도중 나갈 경우, 보증보험에 문제가 생길 수 있습니다. 보증보험은 전세 계약 기간 동안 전세금을 보호하기 위한 것이기 때문입니다.2) 전세 기간 도중 나갈 경우, 임대인의 동의를 받아야 합니다. 임대인은 전세 계약 기간 동안 전세금을 반환할 의무가 있기 때문입니다.3) 새로운 임차인을 구해야 합니다. 새로운 임차인이 구해져야 전세금을 반환받을 수 있기 때문입니다.4) 특약을 걸고 구해지면 나갈 경우, 보증보험에 문제가 생길 수 있으므로, 신중하게 결정해야 합니다.결국 미리 임차인을 구한 후 나갈 경우, 보증보험에 문제가 생길 수 있으므로, 임대인과 협의하여 적절한 방법을 모색하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

마디모 프로그램은 교통사고 당시의 상황과 차량의 파손 정도, 탑승자의 신체적 피해 등을 분석하여 상해 여부를 판단하는 프로그램입니다.마디모 프로그램의 결과가 항상 정확한 것은 아니며, 상해 여부를 판단하는 데에는 여러 가지 요인이 작용하기 때문에, 결과를 예측하기는 어렵습니다.경찰에 사고 접수를 하시고, 보험사에도 사고 접수를 하여 보험사를 통해 보상을 받는 것이 좋습니다.보험사와의 합의는 치료가 끝난 후에 하는 것이 좋습니다. 치료 중에 합의를 하면, 이후에 발생하는 치료비나 후유증에 대한 보상을 받을 수 없기 때문입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

의료법인의 자금 운용과 관련하여 다음과 같은 법적 사항이 있습니다.1.자금 운용 범위: 의료법인은 제1금융권(시중은행)만을 사용해야 하는 의무가 있으며, 제2금융권이나 기타 금융기관을 사용할 수 없습니다.2.고위험 투자 가능 여부: 의료법인은 고위험 투자에 사용할 수 없습니다. 만약 의료법인의 자금을 주식 투자에 사용하여 손실을 본다면, 법적 문제(배임, 횡령 등)가 발생할 수 있습니다.3.자금 운용 관련 법적 규제 및 준수 사항: 의료법, 보건복지부 지침 등이 있습니다.4.법적 책임 및 리스크 관리: 의료법인의 자금 운용과 관련된 법적 책임(예: 이사나 관리자의 책임)이 있습니다.의료법인이 자금 운용 시 리스크를 관리하기 위해 취해야 할 조치나 권장 사항은 다음과 같습니다.1)철저한 내부 감사 시스템 구축2)주기적인 회계 감사 실시3)전문가의 조언을 받아 자금 운용 전략 수립4)자금 운용 내역을 투명하게 공개답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

쿠팡 트럭의 소음으로 인해 피해를 입고 계시다면, 다음과 같은 방법을 고려해볼 수 있습니다.1.쿠팡 고객센터에 민원을 제기하여 트럭의 소음 문제를 해결해달라고 요청할 수 있습니다.2. 관할 구청에 민원을 제기하여 쿠팡 트럭의 소음 문제를 해결해달라고 요청할 수 있습니다.3.쿠팡 측이 소음 문제를 해결하지 않는다면, 민사소송을 제기하여 손해배상을 청구할 수 있습니다.민사소송을 제기하기 위해서는 다음과 같은 준비가 필요합니다.1)쿠팡 트럭의 소음으로 인한 피해 내용을 구체적으로 정리합니다.2)소음 측정기 등을 이용하여 소음의 정도를 측정합니다.3)증거 사진이나 동영상을 수집합니다.4)변호사와 상담하여 소송 절차와 방법을 결정합니다.소송을 제기하는 것은 시간과 비용이 많이 소요되는 일이므로, 신중하게 결정해야 합니다.우선 쿠팡 고객센터와 관할 구청에 민원을 제기하여 문제를 해결해보는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

업무상 배임죄는 타인의 사무를 처리하는 자가 그 임무에 위배되는 행위로 재산상의 이익을 취득하거나 제3자로 하여금 이를 취득하게 하여 본인에게 손해를 가하는 죄를 말합니다.말씀하신 내용은 업무상 배임죄에 해당할 가능성이 있습니다.근무하지 않는 대표이사의 가족을 직원으로 월급여를 지급한 행위는 회사의 자금을 부당하게 유출한 것으로 볼 수 있습니다.회계법인에서 받은 미래가치 산정보고서 상에 찍혀있는 회계법인 도장을 위조하여 사용한 행위는 사문서 위조 및 동행사죄에 해당할 수 있습니다.모회사 내에 모회사와 똑같은 사업 목적으로 주식회사를 모회사 대표와 처, 그리고 몇몇 대표이사 측근들로 구성하여 신설 법인을 설립하고, 신설 법인 매출 제품은 모회사 제품인 경우, 이는 회사의 이익을 부당하게 유출한 것으로 볼 수 있습니다.주주들이 모여서 비상대책위를 구성하고, 위임주식수가 3프로 이상인 경우, 주주들은 회사의 대표이사를 상대로 업무상 배임죄로 고소할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

아트월 무늬가 동일한 것은 미관상 문제일 뿐 구조적인 안전이나 기능상의 문제는 아니기 때문에 하자로 인정되지 않을 가능성이 높습니다.그럼에도 하자보수를 요청하실 계획이시라면 다음과 같은 내용을 포함하시는 것이 좋겠습니다.1)아트월 무늬가 동일하여 미관상 좋지 않다.2)모델하우스에서는 다른 무늬가 사용되었다.3)일부 타일만 다른 무늬로 교체해 달라.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

중개인이 실소유주와 전입신고 없이 월세계약한 오피스텔을 소유주 몰래 질문자님에게 본인이 소유주에게 내는 월세보다 비싸게 차익을 남겨 임대차 계약을 한 것은 다음과 같은 법적 문제가 있을 수 있습니다.1.사기죄는 타인을 기망하여 재물을 교부받거나 재산상의 이익을 취득하는 범죄입니다. 중개인이 질문자님을 기망하여 월세 차익을 취득한 것은 사기죄에 해당할 수 있습니다.2.부동산실명법은 부동산의 실제 소유자와 등기부상의 소유자를 일치시키도록 하고 있습니다. 중개인이 실소유주와의 월세계약을 숨기고 질문자님과 임대차계약을 체결한 것은 부동산실명법 위반에 해당할 수 있습니다.3. 중개인이 실소유주의 동의 없이 체결한 임대차계약은 무효가 될 수 있습니다. 이 경우 질문자님은 중개인에게 지급한 월세 차익을 반환받을 수 있습니다.질문자님은 중개인의 행위가 법적으로 문제가 될 수 있음을 알리고, 월세 차익을 반환할 것을 요구할 수 있습니다.만약 중개인이 이를 거부한다면, 법적인 조치를 취할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

B형간염 검사 결과가 음성이라면, B형간염에 감염되지 않았다는 것을 의미합니다.B형간염 검사는 혈액을 채취하여 진행하며, 검사 결과는 보통 당일에 확인할 수 있습니다.검사 결과가 항상 정확한 것은 아니며, 검사 방법이나 검사 시기에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.B형간염 예방을 위해서는 백신 접종이 가장 중요합니다.항원항체가 음성이라면 B형 간염에 대한 면역력이 없다는 것을 의미하므로 백신 접종을 권장합니다.접종 전에는 반드시 의사와 상담하고, 접종 후에는 일정 기간 동안 정기적으로 검사를 받는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.