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[3기 신도시 하남:교산] 민간부문(공공 및 사전 X) 본청약 관련 질문
우선 두분다 무주택이시면 신혼부부 특별공급으로 청약을 도전해보시는것도 좋은 방법이라고 생각을 합니다.또한 청약시점 아니 정확히는 입주 시점에 부동산법이 어떻게 개정이 될 지는 모르겠지만 입주 시점에 청약 거주의무가 어떻게 될지는 사실 알기는 어렵습니다. 그리고 현재 청약에 관한 개정이 워낙 많이 바뀌고 복잡해서 청약홈 사이트에 가시면 청약에 관한 많은 정보가 있습니다. 아무쪼록 좋은 결과 나오길 기대합니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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요즘 수도권 부동산 가격이 계속 오르나요?
현재 우리나라는 고금리, 정부의 부동산 규제, 대출규제등으로 부동산시장은 좋은 편이 아니지만 이런 환경속에서도부동산시장의 수요와 공급의 법칙에 의해 수도권은 수요에 비해 공급이 부족한 상태 입니다.전세가를 필두로 전세가가 매매가를 올리는 현상이 나타나고 있습니다.금리가 인하되고, 규제가 완화 될때 수도권을 중심으로 부동산은 다시 상승하리라 예상합니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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연예인들이 부동산을 매입 하는 걸 보면...대출을 땡겨서...사는 건물이 많은 것 같습니다.
부동산을 매입할때 사용되는 대출은 목적물 담보 대출, 즉 부동산 자체의 가치에 부합한 한도가 나올것이며,또한 개인의 자산이나 신용도에 따라서 한도 및 이율이 나옵니다.아무래도 고소득자에 속하는 연예인들은 일반인 보다는 한도가 많이 나오리라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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종부세가 이슈화가 된 시기는 언제일까요?
부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 납세의 형평성을 제고한 국세로, 주택에 대한 종합부동산세와 토지에 대한 종합부동산세를 합한 금액이다. 부동산 투기수요를 억제하여 부동산 가격을 안정시키기 위한 목적으로 2003년 부동산 보유세 개편방안으로 제안되어 2005년부터 시행되었습니다. 2005년까지는 개인별로 합산해 부과되었고, 2006년부터는 세대별로 합산해 부과되었습니다.각 정권마다 개정을 달리 하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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천안 부동산 앞으로 어떻게 될까요?ㅎ
지금은 우리나라 전국적으로 고금리 및 정부의 규제, 대출 규제등으로 부동산 시장이 별로 입니다.앞으로 금리가 인하되고 규제가 완화되면 수도권을 시작으로 다시금 부동산 시장이 좋아 지리라 생각합니다.특히 천안은 GTX라는 호재가 있기 때문에 전국적으로 상승시에 더욱더 탄력을 받으리라 사료 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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동네에 달동네 이름의 커피나 미용실등 상호명 가게가 몇개있는데 달동네 의미가 무엇인지 궁금합니다.
달동네는 일종의 슬럼이자 빈민촌을 가리키는 한국어 어휘이며, 판자촌이라고도 합니다. 달동네의 형성은 난개발 및 젠트리피케이션, 이촌향도 현상과도 밀접한 관련이 있습니다. 그냥 슬럼가가 아니라 급속한 근대화 및 도시화 과정에서 도시의 고지대에 조성된 가난한 사람들의 마을입니다.달동네라는 명칭이 널리 퍼진 것은 1980년 TBC 동양방송[2]의 드라마 《달동네》가 방영되고부터이며, 해당 드라마 방영 이전 시기의 신문 자료에서는 이 키워드가 거의 나타나지 않습니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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전세 -> 월세 계약 변경 가능 여부 확인 요청
네 얼마든지 가능합니다. 임대인과 임차인의 의견이 맞아서 전세를 월세로 보증금 얼마 윌세 얼마 해서 서로 간에 합의해서 새로운 계약을 맺으시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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타인의 전세 만료 시점을 알 수 있는 방법이 있나요?
타인의 전세기긴을 인터넷상으로 조회 할 수 있는 방법은 없습니다. 단 만일 전세계약시 전세권을 설정했다면 등기부등본으로 전세시작일 정도는 알 수 있고 이게 완료 될지 연장 될지는 또 모릅니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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전세 → 월세 계약 변경 및 계약갱신청구 가능 여부 확인 요청
계약갱신청구권은 기존 임대차계약과 동일한 조건으로 다시 한번더 갱신하는 것으로 전세에서 월세로 계약조건이 바뀐다면 계약갱신청구와 무관하게 새로운 계약이라고 보시는게 맞습니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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주유소의 기름가격이 어떻게 정해지나요?
주유소의 위치 그리고 시설 비용 및 인건비 등의 비용과 대리점으로 부터 들어오는 기름 원가 그리고 업주의 이익등이 각각 주요소마다 다 다르기 때문에 가격이 다 틀립니다.
경제 / 부동산
24.05.22
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