타인의 전세 만료 시점을 알 수 있는 방법이 있나요?
타인의 전세 만료 시점을 알 수 있는 방법이 있나요?
전세 끼고 아파트 매수 예정입니다. 등기를 세입자 전세 기간 만료 시점 보다 6개월 전에 등기를 치려고 합니다.
이때, 부동산 소장님께 세입자 전세 기간에 대해 문의가 가능하겠지만, 인터넷을 통해 타인의 전세 만료 시점을 알 수 있는 방법이 있나요?
전입세대 열람원이나 확정일자 부여현황등을 보시면 알 수 있습니다.
주인에게 떼어달라고 하면 됩니다.
또는 계약시에 주인에게 지금 세입자의 계약서를 보여 달라고 해도 보여주실것입니다.
다만, 제 3자가 인터넷을 통해 확인하기는 어렵습니다.
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타인의 전세만료 시점을 알수 있는 방법은 전세에 전세권설정을 해 놓은 경우 등기부등본을 열람하여 할 수 있지만 대부분 전세권설정을 많이 하지는 않습니다.
부동산이나 임대인께서 알려주지 않는이상 모릅니다
그것도 매물을 매도 내놓을경우 부동산에 알려줍니다
전세 끼고 매수를 할려면 부동산에서 정확한 정보를 얻어야 합니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
전세권설정이 없다면 인터넷으로 조회는 불가능합니다. 매도인에게 임차인의 계약서를 확인하시는게 정확합니다.
타인의 전세 만료 시점을 알 수 있는 방법이 있나요?
전세 끼고 아파트 매수 예정입니다. 등기를 세입자 전세 기간 만료 시점 보다 6개월 전에 등기를 치려고 합니다.이때, 부동산 소장님께 세입자 전세 기간에 대해 문의가 가능하겠지만, 인터넷을 통해 타인의 전세 만료 시점을 알 수 있는 방법이 있나요?
==> 인터넷으로 타인의 전세 만료기간을 확인할 수 있는 방법은 극히 제한적입니다. 확인할 수 있는 방법은 매물광고, 해당 부동산을 통해서 확인하시는 수 밖에 없습니다.
타인의 전세기긴을 인터넷상으로 조회 할 수 있는 방법은 없습니다. 단 만일 전세계약시 전세권을 설정했다면 등기부등본으로 전세시작일 정도는 알 수 있고 이게 완료 될지 연장 될지는 또 모릅니다.
타인의 임대차에 대한 자세한 정보를 인터넷등으로 확인하실수는 없습니다. 전세낀 매매라면 매도자에게 임대차계약서를 요구하여 직접확인해보셔야 합니다. 만약 계약을 체결하기 전이라면 당연히 매매를 중개하는 중개사를 통해 기간을 확인하셔야 하는 부분입니다.