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신도시 선도 지구로 지정되면 좋은 점은 뭔가요?
신도시 선도지구에 선정이 되면 기존 아파트는 재건축이 가능하고 좀 더 재산가치가 증가하게 됩니다.즉 노후화된 아파트를 철거하고 새로운 아파트로 지을때 많응 프리미엄을 누릴수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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자기 토지에 컨테이어집을 설치해서 살면 안되나요?
컨테이너도 건축물에 해당 되므로 건축신고 및 허가를 맡고 설치를 해야 합니다. 만약 주택용이 아니고 창고등 농막이라면 농막설치 규정에 맞게 설치를 해야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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인구가 점점 줄어드는데도 어째서 서울의 아파트 가격은 떨어지지가 않는 걸까요?
인구는 줄어들고 있는데 수도권 쏠림현상은 심화되고 있습니다. 수도권은 2024~2027년 까지 주택 공급 부족 현상으로 당분간 집 값이 올라간다는 전망도 있습니다. 반면에 지방은 미분양으로 고민입니다. 정말 인구 수도권 쏠림이 심각합니다. 정부는 하루빨리 전국 균형 발전을 위해 정부기관을 또는 대기업본사를 대학교를 지방으로 이전 시켜 대대적인 국가 균형을 이루어 된다고 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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아파트 건축시에 층고 제한이 없나요?
아파트 건축시 그 지역에 법적으로 설정된 용도지구나 용적지역에 따라 용적율이 있습니다. 그 용적율에 따라 즉 법에 의해서 높이를 정하고 건축을 시작합니다. 주거지역이냐 상업지역이냐 또는 보호지역이냐에 따라 정해져 있는 용적율에 따라 다 다르고 또한 고도제한 이라는 제한도 있는데 마찬가지로 법적으로 다 정해져 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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리츠(REITs) 부동산 ETF가 다시 관심을 받는데 괜찮을까요?
부동산 리츠와 ETF는 부동산 경기가 살아야 상승하는 종목입니다. 지금은 고금리 건설경기 부진으로 거의 바닥권인데 금리가 인하 되고 부동산 경기가 좋아지면 리츠와 ETF도 같이 좋아집니다. 매수 타이밍 잘 잡기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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우리나라도 미국처럼 CPI 이런 지표들이 있는건지 언제 발표를 하는건지 궁금합니다!!!
미국과 마찬가지로 우리나라도 소비자물가지수 CPI를 한달에 한번씩 발표를 합니다. 그 지표를 보고 우리나라고 금리를 결정합니다만 미국의.지표 또한 참조를 합니다.
경제 / 부동산
24.06.09
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월세 중도 해지 시 남은 기간 월세 지급?
네 일단 임대차계약 완료일을 지켜줘야 합니다.만일 세입자가 구해지면 크게 서로간에 문제가 되지 않지만임대차 기간 중도에 임차인의 사정으로 퇴거를 하게 되면 공실에 대한 부담이 발생을 하게 됩니다.또한 새로운 세입자를 구해야 된다면 임차인이 복비 또한 부담하는 것이 관례입니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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재당첨 제한 10년은 투기과열지구만 해당인가요?
청약이 당첨이 되고 포기를 하면 청약 재당첨 패널티가 있습니다.투기과열지구 및 분양가 상한제 지역은 10년조정대상지역은 7년그외 5년의 재당첨 제한이 있으니 신중하게 접근하기실 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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섬의 면적은 무엇을 기준으로하여 결정하는가요?
섬의 면적을 구할때는 일반적으로 평균 해수면 기준으로 측정할 것으로 사료됩니다.밀물과 썰물의 중간 수준으로 해야 보다 정확한 면적이 나오기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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우리나라 섬 중에서 무인도는 얼마나 있나요?
우리나라는 삼면이 바다로 섬이 매우 많습니다. 무려 세계 10대 섬 보유국이라고 합니다.우리나라 섬은 총 3,382개의 섬을 보유하고 있습니다.이중에 유인도는 464개 나머지 2,918개는 뮤인도로 이루어져 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.08
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