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공인중개사 자격증 시험 합격을 위한 학습 전략은 무엇인가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 100점을 목표로 하는 시험이 아니라 평균 60점을 넘기는 전략으로 가야 합니다.즉 부동산개론등의 비교적 쉬운 과목을 거의 100점을 맞는다는 전략으로 그리고 민법이나 공법 처럼 어려운 과목의 경우모르는 부분은 과감하게 포기를 하고 60점만 넘긴다는 전략으로 공부를 하시면 합격에 유리합니다.그리고 시험이 얼마 남지 않을 경우 기출문제등을 모의고사 형식으로 한번씩 풀어보면서 실전 감각과 시간 분배등을 미리 경험을 해보고 특히 판례등은 시험 직전에 꼭 보시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.28
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요즘 뜨고 있는 자격증이 머가 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 언론을 통해서 최근 유명한 자격증으로 조경기능사와 지게차운전기능사등을 보았습니다.즉 미래는 AI가 사람일을 대처할 가능성이 큽니다. 하지만 사람속이 세밀하게 가야하는 분야에 대해서는 아직 까지 인기가 좋다고 생각이 듭니다. 물론 AI관련 자격증도 인기가 좋습니다. 또한 전통적으로 인기가 좋은 자격증의 경우 공인중개사나 주택관리사, 그리고 최근 핫한 소방관련 자격증도 인기가 좋습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.27
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공인중개사 1차 시험후 얼마까지 2차 시험을 볼수가 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 1차를 합격하게 되면 시험 면제 유효기간은 1년입니다.즉 다음년도 시험의 경우에 한해 1차 시험이 면제가 되고 다음년도 시험에서 2차에 떨어질 경우 다다음년도에는 1차 2차를 다시 응시를 하셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.27
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자격증 시험 공부할때 어려운 과목 먼저?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 1차 2차로 나누어져 있는데 차수마다 어려운 과목, 쉬운 과목으로 나누어 집니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 평균 60점을 전략으로 해야 하므로 우선 쉬운 과목을 고득점으로 하고 조금 어려운 민법이나 공법은 60점을 넘기다는 목표로 공부를 하시면 아무래도 합격에 유리하다고 볼 수 있습니다.좋은 결과 있길 바라겠습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.24
5.0
2명 평가
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공인중개사 시험 중에서 똑같이시험문제가 나온경우도 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아닙니다. 그대로 나온다기 보다는 조금 비슷하게 나옵니다. 또한 기출문제에서 비슷한 유형의 출제도 많이 되지만 문제 유형이 많이 바뀌어서 나오니 기출문제를 최종 참고만 하시고 기본서 부터 이해하시고 최신 판례 및 개정 법까지 꼼꼼히 보셔야 합격이 가능하십니다.좋은 결과 있으시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.24
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부동산 임대차 계약 시 갱신 청구권을 사용하는 방법과 유효 기간은 언제 까지인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.계약갱신청구권의 경우 1회 사용이 가능하면 계약 만료 1개월 이상 남아 있어야 사용이 가능하비다.계약 종료 후에는 사용이 안되니 기간을 잘 보셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.23
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공인중개사 자격증을 취득하면 현재 힘든 경제 상황에서 어떻게 안정적인 수입을 얻을 수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공인중개사 자격증 취득은 하루 4시간이상 6~12개월 정도 투자를 해야 1차 2차 합격이 가능한 난이도가 있는 자격증입니다. 인강이나 학원등으로 통해서 준비를 하시면 합격이 가능한 자격증입니다. 1년에 1번(10월달) 시험이 있고, 자격증을 취득을 하게 되면 실무교육을 이수하고 나고 개업공인중개사로 창업이 가능하고 또한 자격증을 취득하고 실무교육을 이수하고 소속공인중개사로 활동을 할 수 있습니다. 둘 다 사실은 중개업입니다. 영업력, 마케팅능력, 인적네트워크 등이 가장 중요합니다. 매물을 많이 모으고, 매도자 매수자 연결을 얼마만큼 잘 하느냐에 따라서 수입은 차이가 많이나지만 현재 부동산 경기가 워낙 좋지 못해서, 거래가 거의 실종 상태 입니다. 중개업은 거래가 곧 수입인데 거래가 실종이 되다 보니 폐업률도 계속 늘어나고 있습니다. 주변에 많은 공인중개사들의 현장을 한번 가보시고 결정을 하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.23
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공동주택 관리비 부과 기준과 항목별 상세 내역은 어떻게 구성될까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 공동주택 관리비는 공용관리비와 전용관리비의 합산으로 이루어 집니다. 공용관리비의 경우 일반관리비, 청소비, 경비비, 소독비, 승강기유지비, 공용난방비, 공용전기비 등 공용에 들어가는 항목을 세대별로 나누어서 내고 전용관리비의 경우 세대가 사용한 전기료,난방비 등이 있습니다.즉 세대가 많은 아파트의 경우 공용관리비가 그만큼 줄어 들고 각 세대는 전기와 난방, 온수 같은 것을 절약을 하면 관리비가 작게 나오는 효과가 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.22
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상가 임대차 계약시 임대인의 렌트프리는 매우 많은 편인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.상가 렌트프리의 경우 임대인의 의무사항이 아닙니다.공실이 계속 될 경우 건물 가치 하락에 대한 방어와 명목상 임대료를 하락 없이 유지를 할 수 있다는 장점으로 인해 임대인들이 임차인과 협상을 해서 계약을 하는 것이고 임차인의 경우 처음 초창기 임대료에 대한 부담이 적게 해서 사업을 시작할 수 있는 장점이 서로 맞아서 계약을 맺고 하는 방식입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.21
5.0
1명 평가
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토익 600점 vs 지텔프 60점 뭐가 더 쉬울까요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.토익의 경우 비즈니스 영역의 단어가 많이 나오고 지텔프의 경우 일반적인 단어를 많이 알아야 합니다.독해의 경우 토익이 지문이 좀 더 긴 경향이 있고 듣기 시험은 비교적 토익이 좀 더 쉽습니다. 하지만 지텔프의 경우 문법이 좀 더 쉬우니 처음에 모의 TEST를 한번씩 해보시고 좀 더 점수가 잘 나오는쪽으로집중을 하시는게 어떨까 생각합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.18
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