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시골에서 농취증 한번 받으면 다음에 또 농지를 구입 할 때
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.농지취득자격증명서(농취증)의 경우 해당 토지에 대해서 농업계획을 제출을 하고 승인은 받는 문서로써 해당 토지 및 지자체 담당도 다 다릅니다. 따라서 다른 농지를 취득 시에에도 소유권이전 시 반드시 농취증을 발급을 받고 제출을 해야 소유권이전이 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.29
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직장인을 위한 단기간 자격증 추천 좀 해 주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.정년이 없고 향후 퇴직 후에도 얼마든지 사용이 가능한 공인중개사를 추천을 드립니다.대략 하루에 2~3시간 정도 투자를 하시고 1년 정도 하시면 공인중개사 1차 2차 합격이 가능합니다.직장일과 병행을 하게 된다면 1차만 합격을 하고 다음년도 1차 면제를 받고 2차 합격하는 전략도 괜찮습니다.자격증 공부하면서 부동산 지식도 쌓고 따라서 공인중개사 자격증을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.28
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한글과 컴퓨터 2007이 있는데요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인이 작성용으로 한글과 컴퓨터나 MS오피스중 어느 것을 쓰셔도 무방합니다.하지만 향후 메일로 다른 사람에 메일을 받았을 경우 그 파일 양식이 한글과 컴퓨터도 있고 MS오피스 문서도 많이 있습니다. 둘다 호환이 안되기 때문에 결국은 두 프로그램 다 사용을 하셔야 될 것으로 보입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.25
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공인중개사로 활동하면 컴퓨터 쓸 일이 많나요? 수첩에 기록하는 방식으로 대체하면 안 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사들은 PC나 노트북이 필수라 할 수 있습니다.매물 정리 뿐만 아니라 고객 관리, 인터넷에 매물 등록 등 대부분의 업무가 컴퓨터를 활용을 한다고 보시면 됩니다.가장 기본적인 매물 출력해서 사무실에 붙이는 것도 다 컴퓨터로 작업을 하게 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.25
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공인중개사 자격증과 ms 오피스 프로그램의 순서와 관련해서 질문하겠습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.굳이 둘다 자격증을 취득을 하고 싶은 경우 좀 더 자격증 취득이 간단한 오피스 자격증을 취득을 먼저 하고 공인중개사 자격증을 취득을 하는 것을 추천드립니다. 공인중개사 자격증을 취득을 하고 바로 중개업무를 하게 될 경우 사실 크게 자격증은 필요는 없습니다. 그냥 문서만 잘 다룰 줄 알면 되기 때문에 자격증은 필수사항이 아닌데 굳이 따고 싶은 경우는 먼저 따시고 공인중개사 시험에 올인을 하는 것이 좋다고 보여 집니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.25
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공인중개사 공부하는 분들의 평균적인 나이대가 40대인데 저는 아직 28살이니까 20대거든요. 지금 시작해도 늦지 않은 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전혀 늦지 않고 오히려 머리가 팽팽 잘돌아가기 때문에 중년층보다 훨씬 유리하게 자격증 취득이 가능하리라 생각합니다.미리 따놓고 향후 이용을 해도 좋으니 여유가 있을때 공인중개사 자격증을 취득을 해 놓는 것이 좋다고 적극 추천합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.25
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2025년 공인중개사 시험(모의고사 포함) 일정 알려주세요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.2025년도 공인중개사 시험일정은 시험접수는 2025년8월4일(월) ~ 2025년8월8일(금) 시험일자는 2025년10월25일(토) 입니다. 합격자 발표는 2025년 11월 26일(수)입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.24
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공인중개사 여러분들은 시세 파악은 어떻게 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 시세는 기본적으로 실 거래가격을 바탕으로 시세가 형성이 되게 됩니다.즉 최근 시세와 그리고 향후 부동산 가격에 대한 매도 및 매수 호가 등이 반영이 되면서 시세가 형성이 됩니다.호재가 많아서 매도자가 호가를 높이게 될 경우 그 가격이라도 매수자가 거래를 원해서 거래가 되면 그게 시세가 되는 것입니다. 즉 매도와 매수자가 서로 합의를 한 가장 최근 실거래가를 바탕으로 미래 가치가 혼합이 되어 시세가 형성이 된다고 볼 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.20
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법무사 따려면 방송대 법학과라도 나오는 것이 메리트가 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사와 법무사를 비교를 하게 되면 공인중개사의 경우 부동산 경기를 많이 타게 됩니다.즉 거래가 많고 부동산 시장이 호황일 경우 영업 능력에 따라서 많이 벌고 적게 벌 수 있습니다. 또한 한번 분위기 타면 수익이 클 수도 있지만 부동산 침체기에는 거래가 없을 경우 월세내기도 버거울 때도 있긴 합니다.법무사의 경우 꾸준하게 일이 있고, 또한 수익적인 측면에서도 안정적이라 볼 수 있습니다. 둘다 영업적인 능력이 좋아야 수입이 비례해서 좋다고 볼 수 있고, 둘다 자격증 난이도는 1년이상 공부를 해야 취득이 가능한 난이도가 높은 종목이지만 법무사가 좀 더 난이도가 높다고 볼 수 있습니다. 또한 법률 분야 전문성이나 사회적 위상으로 볼때는 법무사가 좀 더 우위에 있다고 볼 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.20
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근래에 공인중개사 되신 분 계신가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 대략적으로 하루 4시간 정도 꾸준히 해서 6~12개월 정도 투자를 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 자격증중에 하나 입니다. 학원에 등록을 한다고 해도 1년은 잡아야 무난하게 1차 2차를 합격을 할 수 있습니다.아닌 경우 독학으로 인강을 해도 되는데 아무래도 혼자 공부를 하게 되면 좀 더 이해하는데 시간도 많이 걸리고 또한 기존 일과 병행을 한다면 더더욱 어려움이 있을 수도 있습니다.아닌 경우 2년에 걸쳐서 1차 먼저 합격을 하고 다음년도 1차 면제 받고 2차 합격을 하는 전략으로 2년 정도 준비를 하셔도 됩니다. 아무쪼록 좋은 결과 있기 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.19
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