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답변 내역

시골에서 집을 얻어 살고 싶은데 어떻게하면 좋을까요??
주변에 많이들 귀농을 하십니다. 야심차게 들어가셨다가 얼마 살지 못하고 나오시는 경우도 있고 잘 사시는분도 계십니다. 주로 교통이나 병원등 인프라, 보안등의 문제로 어려움을 겪지만 반대로 적응 잘 하셔서 잘 사시는분들 많이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 이사를 가야할 때 장기수선충당금은 집주인에게 받야되는건가요?
네 맞습니다. 장기수선충당금은 관리비 내실때 세입자가 집주인을 대신해 내 놓은거 입니다. 이사 가실때 관리사무실에 장기수선충당금 관련 내역서 알려 줍니다. 그럼 집주인한테 청구 하면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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개발구역에 편입된 사유재산에 대한 보상금이 적을때 대응방법
1. 협의보상보상계획공고문에는 ①수용되는 토지조서 열람 안내 ②감정인 선정 추천 할 수 있다 안내 ③협의보상 결렬 시 수용재결 절차 진행 안내의 내용이 들어가 있습니다.이 단계에서 토지소유자는 사업시행자가 선임한 감정평가사에게 의견제시 정도는 할 수 있습니다.2. 수용재결토지소유자와 협의가 안될 경우 사업시행자는 지방토지수용위원회에 수용재결을 신청합니다.이 단계에서 토지소유자는 주변환경 거래시세 등을 근거로 들어 보상금액이 정당하지 않음을 주장하는 의견서를 보충서면으로 제출 할 수 있습니다.3. 이의재결수용재결결과에 불만이 있는 토지소유자는 재결서 받은 날부터 30일 이내에 이의 신청을 할 수 있습니다.결국 이의제기하고 소송으로 가서 승소해야 더 보상 빋을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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초3 아들 용돈은 얼마가 적당할까요?
요즘 물가도 오르고 또한 친구들끼리도 어울리기 시작해서 저는 일주일에 5천원 정도 줍니다. 그럼 남을때도 있고 다 쓸때도 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 평수랑 주택평수랑 다르다던데
아파트 40평이면 공용부분빼고 나면 대략 30평 정도 전용부분 면적이 나옵니다. 주택은 거의 공급이 전용면적이라 실평수라고 합니다. 즉 아파트 40평은 주택 실평수 대략 30평 정도라 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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토지나 건물이나 집 융자금 관련 궁금사항.
융자금은 대출을 말합니다.부동산을 담보로 대출을 받으면 원금과 이자를 같이 상환을 하면 계속 줄어들고 이자만 갚으면 원금은 그대로 입니다. 대출은 빌린 긍융권에 갚습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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주택을 짓기위해 필요한 면적은 보통 몇평 정도 인가요
주택은 어느 용도지역에 짓는냐에 따라 용적울이 달라 집니다. 도시지역의 건폐율이 50% 즉 150평 건물을 지을려면 대지면적이 300평이상이여야 하고 시골은 건폐율이 20 정도되니 750평정도의 대지가 필요하고2층으러 증축시 부동산 가치 공시지가가 올라가므로 재산세가 올라갈수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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이사 관련해서 손 없는날 이사해야 좋은가요?
우리나라 민간신앙에서는 이사를 하거나 먼 길을 떠날 때는 손 없는 날과 방향을 택하는 풍습이 있습니다만 그걸 지키는 사람도 그냥 안지키는 사람들도 많이 있습니다. 이사갈때 이왕이면 손없는날 가는 게 좋다는 민간신앙이 이날은 이사비도 비쌉니다. 본인의 성향에 맞게 하심 되십니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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전세계약후 계약자 변경 가능한가요?
임대인에게 먼저 협의를 구하셔야 합니다. 그리고 계약서 다시 작성해야 합니다. 통상 복비는 협의하에 이루어 집니다. 소액을 요구할수도 그냥 할수도 있습니다. 만일복비를 많이 부르시면 혹시 특약에 대출불가로 계약해지가 있으시면 특약으로 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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물가가 오르는 것과 최저시급이 오르는 것은 상관이 있나요?
임금인상을 할때는 물가상승분을 가만해서 임금인상 협상을 헙니다. 물가오른다고 무조건 임금을 올려버리면 물가상승에 기름을 붓는 격입니다. 즉 지금 물가상승분은 정부의 고금리 정책으로 어느 정도 안정화 되고 있습니다. 물가든 최저시급이든 안정된 범위에서 올라가야 경제가 건강해집니다. 죽 물가는 물가대로 안정화를 임금또한 안정화로 가야 합니다.
경제 / 부동산
24.05.26
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