답변 내역

한국의 시가총액은 애플(약 3883조원) 한 회사보다 적습니다. 그런데 상장사는 한국이 시장 규모 대비 상대적으로 많습니다. 미국 상장사는 5637개로, 한국 상장사(2692개)의 2배쯤에 불과하고, 시장 규모 대비 상장사 수가 너무 많다 보니 한국은 잡주들의 천국이 됐다는 말을 듣는 것입니다. 한 번 상장하면 부실 기업이 돼도 퇴출이 쉽지 않아 ‘좀비 증시’라는 별명도 있습니다.

전세권은 전세권말소등기를 신청해야 말소가 되는데 세입자가 보증금을 받지도 못했는데 말소등기를 한다는 것은 말이 되지 않습니다. 임대인 혼자 전세보증금 반환 없이 전세권 말소 시킬 수 없습니다.현재 부동산이 매매가에 비해 선순위 대출이 잡혀져 있고, 전세권이 후순위인데 전세금액도 높습니다.예를 들어 경매로 넘어가서 2.3억에 낙찰이 된다고 가정할때 1억 은행주고 1.3억 밖에 전세 보증금 받을수 없습니다.즉 7천만원 못 받습니다.지금 상황으로써는 2억씩 전세주고 아무도 들어올 사람이 없어 보입니다.일단 대항력(전입신고+점유)꼭 유지하시고 전세권말소등기 절대 동의하시면 안됩니다.

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서점에 경매/부동산 코너에 가보시면 정말 기본적인 경매 서적들이 많이 있습니다. 용어를 쉽게 쉽게 설명하는 초보자용 경메 서적이 들이 많이 있으니 그 책들을 처음에 그냥 한번 쭉 읽어 보시고 인강이나 유튜브등에 나와있는 동영상을 통해서 좀 더 깊게 파고 드시면 경매기술을 익힐 수 있습니다.

한때 유행했던 지식산업센터가 지금은 애물단지로 거듭나고 있습니다. 그 이유는 공급이 늘어나면서 공실이 속출하게 되었고 고금리로 높은 대출이자를 감당 허지 못하는 실정입니다. 경매로 넘어 가는 물건이 속출하고 있고, 심지어 건설 경기 부진으로 착공도 안되고 있습니다.

정부에서 신혼부부나 자녀출산에 대해 많은 인센티브를 줘야 한다고 생각합니다. 신혼부부나 자녀출산 가구에는 거의 무이자 성격의 최대기간 상환기간으로 집을 구한 상태에서 저리로 최대한 기간으로 나누어서 생활하게 하면 부동산에 대한 부담은 줄 어 둘수 있다고 사료됩니다.

네 맞습니다. 원룸 다가구 주택 상세주소부여 신청을 인근 주민센터나 정부24 사이트에서 신청을 하면 등,초본에 동,층,호가 기재돼 법정 주소로 활용이 됩니다.

먼저 본인의 자격 조건을 스스로 한번 검증해 보시고 해당사항이 되면 먼저 집을 알아 봅니다.마음에 드는 집을 찾으면 일단 가계약을 합니다. 그때 반드시 특약으로 중기청대출안될시 계약해지 조건 달고 하세요. 그리고 해당집으로 서전 심사 후 승인나면 공인중개사와 같이 본 계약 체결하고 은행에 필요한 서류 제출하고 잔금일 은행이 집주인에게 바로 대출금 송금 이런한 절차로 진행됩니다.

일본의 버블 경제 붕괴로 부동산 또한 거품이 빠지고 붕괴 되었습니다. 개인적인 생각이지만 지금 일본 부동산 가격을 상승 시키고 부동산 경기를 활성화 시키기 위해서는 전세제도를 도입해서 집주인들은 그 돈으로 다시 재투자를 해서 경제를 일으키고 세입자는 작은돈으로 보증금을 지키면서 주거를 안정 시키면서 일을 하고 점차 전세가 인기가 있으면 전세가가 매매가격을 올리는 부동산 경기 대책이 지금 일본에서 필요한 정책이 아닐까 사료됩니다.

2010년 2월에 제주특별자치도에서 시작된 부동산 투자 이민제도는 2023년 5월에 관광·휴양 시설 투자이민제도로 명칭이 변경됐고 투자 기준 금액 10억원 이상5년 이상 투자 상태를 유지하면 영주권을 줍니다.제주도 ‘부동산 투자 이민 제도’를 통해 영주자격 얻은 려는 외국인 중 94%가 중국인이라고 합니다.