답변 내역

같은아파트라도 뷰가 좋은 남향인 교통이나 상권에 가까운 동이 로얄동입니다. 로얄층은 높이의 절반 이상층은 또한 뷰가 좋기 때문에 로얄층이라고 하고 분양가도 비싸고 매매가도 비쌉니다.

예전에는 바다가 부근 공기에 염분이 많아서 전자제품에 안좋고 막 그런다는 말이 많았고 또한 습기가 많아서 불편하다고 말이 많았는데 요즘은 아파트 공조시스템이 워낙 잘 되어져 있어 큰 문제는 없고 오히려 바다뷰는 부동산인기가 많아서 가격이 비쌉니다.

우리나라 부동산은 역사적으로 10년 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국 우상향하는 형태를 보이고 있습니다. 우리나라 부동산 10년 주기설이 있습니다.

일단 책으로 먼저 가장 기본이 되는 제테크 도서를 보시면 여러가지 제테크 방법 들이 있습니다. 부동산 주식 코인 등 대충 개요를 보시고 본인에 맞겠다 싶은 영역을 선택하시고 책과 인강 유튜브로 집중적으로 공부하시면 됩니다.

가장 좋은 방법은 주택청약종합저축을 가입하셔서 1순위를 만드시고 다른 통장에서는 부지런히 돈을 모아서 무주택상태에서 청약에 도전해서 생애첫대출 저리 상품으로 대출 받아서 저축하는 심정으로 갚아나가면 결국 내집을 소유하게 됩니다

요식업이 처음이시면 프랜차이즈를 추천합니다. 생각보다 요식업이 정말 힘듭니다. 아니면 다른 하고자 하는 요식업과 같은 형태의 가게에 한번 일을 해보시고 일의 프로세스와 손익을 따져 보시고 확신이 서 시면 개인으로 해도 될 듯 합니다.

우리나라 부동산은 10년 주기로 상승과 하락을 빈복해서 결국은 우상향하고 있습니다. 금리가 인하되고 정부의 부동산규제 완화 그리고 대출 규제가 완화되면 다시금 부동산은 올라가리라 예상합니다.

네 분양아파트 중도금은 집단대출로 이루어지지만 입주 시의 잔금대출은 물론 협력 금융권은 있지만 본인의 신용등급및 한도에 따라 타 금융권을 이용해도 됩니다.즉 잔금대출은 각각 개인대출로 전환 되십니다.

지역주택조합 1차 계약금 납부 후 30일 전이라면 돌려 받고 계약 해지 할 수 있습니다만, 그 기간이 지난 경우계약금 전체 환불 못 받을수도 있고, 업무추진비 제외 하고 분담금 일부 제외하고 어느 정도 받고 계약 해지 가능한 경우도 있으나 조합에 따라 다 다릅니다. 해당 지역주택조합에 문의 하시면 정확하게 계약 해지에 관한 설명을 들으실 수 있습니다.

요즘 고금리, 정부의 다주택자들 세금 규제, 대출 규제 등으로 주택을 보유할려 하는 매수세가 하락하다보니매매가격은 하락하고 있습니다. 하지만 지금 아파트 공급이 부족하고 주거는 해야 하니 보유에 대한 대출이자,보유세등이 부담이 되니 사람들이 전세로 많이 가는 추세 입니다. 전세대출은 DSR제외 되는 이유도 한 몫합니다.전세에 대한 수요가 올라가면 전세값이 올라가고 또한 전세값이 올라가면 결국 매매값도 올라 갈 수 있습니다.