답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 공실일 경우 위험을 대비해서 막아놓고 모르고 안 풀었을 가능성도 있습니다.집주인이나 관리실에 문의하셔셔 해제하시면 될꺼 같습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.크게 상관없는 것으로 알고 있습니다만, 굳이 찜찜하시면 매매계약서에 3억9천만원이라고 하시고 90만원은 다른 방법으로 하시는것도 방법중에 하나인데, 금융권에 미리 문의하셔셔 물어 보는것도 괜찮다고 사료 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 우리나라에 돈이 많은 사람들이 사는 곳은 강남이지 않겟습니까?강남 부동산이 우리나라에서 제일 비싸니 그곳에 부자들이 모여 살고 교육도 집중이 되고 상권도 최고고부동산도 땅값도 최고인 강남이지 싶습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.조그마한 가게에서 브랜드 없이 개인 창업자가 맛있는 디저트를 개발해서 배달 및 택배 사업을 해서 인기를 끌고사업을 확정해서 정식 브랜드로 확장한 예는 아주 많이 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중문 설치 시 현관과 분리를 할 수 있다는 장점이 있고, 특히 겨울에는 현관으로 들어오는 차가운 바람을 차단해서 방한효과에 도움이 되고 세련되고 이쁜 중문은 인테리어적인 요소가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 기본 옵션보다 좀 더 인테리어적인 요소가 많은 집들은 매매 시 어느 정도 감가상각 후 없는 집보다는좀더 매매가격에 산정이 되는 편이고 매수자와 잘 협상하시면 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.한국마사회가 온라인 마권발매를 정식으로 개시했습니다. 온라인 마권발매 정식운영이 시작됨에 따라 대면 확인을 거친 21세 이상의 대한민국 성인이라면 누구나 경마장이 아닌 곳에서도 모바일 앱 ‘더비온’을 통해 마권을 구매할 수 있게 되었습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이전에 살던 세대는 이사가는날 본인들 사용분에 대해서는 정산을 하고 이사를 갑니다.이사간 후 부터 계산해서 관리비를 내면 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.광진구 기준 신축 3년차 13평 정도 입주 좋은 오피스텔은 1000/120만원 정도 거래가 되고 있습니다.그 지역을 기준으로 좀 더 좋은곳은 더 올라가고 더 낮은 곳은 1000/60만원 정도도 있긴 합니다.예산에 맞추어서 부동산을 선택하시면 될 꺼 같습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.교직원공제회 같은 경우는 DSR에 안 잡히기 때문에 기존 대출과 상관이 없다고 사료됩니다.LTV같은 경우도 소득 및 규제지역 등 여러 요소를 보고 은행권에서 자체 심사를 하여 한도를 설정하고 있습니다.감사합니다.