아크로 베스티뉴 투자관련 질의입니다.

Question

안녕하세요 범계역 쪽에 아크로 베스티뉴 청약 관련해서,

분양가가 평당 4,070만원이던데, 아크로 치고 싼거같기도하고, 입지치곤 비싼거같기도하고..ㅎㅎ.

평촌 자이퍼스니티와 비교해서 어디가 더 나은거같으신가요??

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

단기적으로는 아크로 베스티뉴가 가격적으로 더 매력적일 수 있습니다. 가격 대비 가성비가 높고, 범계역의 발전 가능성도 고려하면 투자 측면에서 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한 역세권에 강남과 경기북부 접근성이 좋고 직주근접과

1기 신도시가 품고 있는 풍부한 생활인프라와 상권등이 좋지만 학교가 없다는 것이 단점이긴 합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아크로 베스티뉴 시행사도 좋고 입지도 괜찮은 곳으로 보이지만 가격적으로 높다라는 인식이 강합니다.

평촌에 처음 분양하는 아크로란 브랜드는 프리미엄 브랜드로 야심차게 높은 분양가에 분양 결정을 했지만 일반 분양 결과를 봐야 앞으로 예측이 가능할 것 같습니다.

입지는 좋습니다. 범계역과 가깝고 백화점도 옆에 있고 하지만 가격이 아쉽다는 느낌이 듭니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

관련 기사에 따르면 둘다 월곶판교선 개통에 따른 교통호재가 있는 지역이고, 주변 평촌신도시의 경우 1기 신도시로 노후화가 어느정도 되었기에 새 주택을 원하는 수요가 어느정도 있다는 점은 둘다 장점으로 볼수 있습니다. 차이점은 아크로 베스티뉴는 평촌 자이 퍼스니티에 비해 입지적 강점은 있으나, 분양가가 평촌자이 퍼스니티보다 높다는 점이 단점이 있습니다. 그리고 최근 평촌지역내 신규공급물량이 계속되고 있는 점과 1기신도시 재건축 호재등으로 인해 수요가 분산될경우 가격상승에 효과가 기대치보다 낮아질수는 있으나, 가치상승면에서는 지역 발전 호재에 따라 상승가능성은 있습니다.