답변 내역

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.특례보금자리는 조건이 좋아서 인기가 많으리라 예상합니다.이왕 받으실꺼면 빨리 받는게 나을 꺼 같습니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.경제적으로 여유가 있으면 오피스텔을 구매해서 월세로 받으시는 경우는 좋은 제테크 수단이 될 수 있습니다.하지만 과도한 대출로의 투자는 금리가 높기 때문에 무조건 피하시는게 좋습니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.원룸은 소액 보증금과 월세로 할 경우 최악의 경우 경매로 넘어가도 소액 최우선변제를 받기 때문에 크기 신경을 안 써도 됩니다.만일 전세로 할 경우 선순위로 근저당권이 있는 것은 나중에 보증금 받을때 어려움이 있을 수도 있으니 조심하시길 바랍니다.그리고 계약서 상 특약 사항을 잘 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.요즘 같은 부동산 빙하기에는 무조건 나의 부동산을 먼저 내 놓으시고 계약이 우선이 되어야 합니다.그리고 매도 계약이 되면 그다음은 매수 물건은 아주 많이 있으니 천천히 좋은 물건을 검색해서매수 하시면 됩니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.특례보금자리론은 소득에 상관없이 최대 한도 5억까지 그리고 DSR에 들어 가지 않으면서우대금리를 적용하면 보통 부동산 담보 대출보다 유리한 조건임은 확실 합니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.네 맞습니다.부동산 계약을 매수자가 취소하면 계약금 몰수를매도자가 취소하면 계약금의 배액을 배상하고 계약을 취소 할 수 있습니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.1세대가 1주택을 보유하고 있으면 1세대 1주택그 상태에서 1주택을 더 구매하면 1세대 2주택이 됩니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.지금 정부가 집값 안정을 위해 규제를 많이 해제하고 있습니다만금리가 높기 때문에 아직은 하락의 여지가 있습니다.정부의 규제가 해제되고 금리가 내릴때 본격적인 부동산 상승 초입이니타이밍 잘 잡으셔서 집을 구매하시기 바랍니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.나중에 부동산 정책이 어떻게 바뀔지 모릅니다.굳이 해약할 필요는 없고 만일 청약통장안에 돈이 아깝다면청약통장예금 담보로 90%까지는 대출을 받을 수 있습니다.돈이 필요하면 대출을 받으시고 자격은 유지하는게 나을듯 합니다.

안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.네 맞습니다. 계약금은 돌려 받지 못합니다.계약금을 조금이라도 건질려면 마이너스피로 매물을내 놓아서 거래를 만들어야 합니다.