답변 내역

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.소득이 없어도 몇 가지 방법으로 대출을 고려해볼 수 있습니다. 무소득자도 신용점수가 양호하면 소액의 신용대출은 가능한 은행이 있지만 한도가 크지 않습니다. 더 현실적인 방법은 남편과 공동명의로 부부 합산 소득을 인정받아 대출한도를 늘리는 것으로, 청약담보대출이나 중도금대출은 배우자 소득을 함께 심사에 반영해주는 은행이 많습니다. 정확한 한도는 은행마다 심사기준이 달라 다르니, 분양받은 아파트의 잔금대출 취급은행 지정에 부부 공동대출로 상담받아보시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.카드 결제일 전에 일부 금액을 미리 갚는 선결제는 전혀 문제 없는 방법입니다. 결제일에 청구되는 금액에서 미리 낸 만큼 차감되어 청구되므로, 자금 여유가 있을 때 미리 갚아두면 결제일 당일 부담을 줄일 수 있습니다. 다만 이는 단순히 결제일 부담을 분산시키는 것일 뿐, 실제 이자나 수수료가 절감되는 효과는 없으니(일시불 기준 이자가 애초에 없음) 자금 관리 목적으로 활용하시면 됩니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.전세금을 활용할 뚜렷한 투자처가 없다면 월세가 더 유리할 수 있습니다. 전세는 목돈을 은행 예금 이상으로 굴릴 자신이 없으면 사실상 무이자로 세입자에게 돈을 빌려주는 셈이라 기회비용이 발생하지만, 월세는 매달 안정적인 현금흐름을 만들어줍니다. 세입자의 집을 험하게 쓸까하는 우려는 전세든 월세든 계약서상 원상복구 의무와 보증금으로 관리되는 부분이라 큰 차이느 없습니다. 참고로 전세금을 굴리는 임대인들은 보통 예적금, 배당주, 채권 등에 분산 투자하는 경우가 많습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.경기 침체를 막기 위해 국가는 크게 통화정책과 재정정책을 함께 사용합니다. 중앙은행은 기준금리를 낮추거나 국채 매입 등으로 시중에 유동성을 공급하는 완화적 통화정책을 펼치고, 정부는 세금을 감면하거나 재정지출(공공사업, 실업급여, 보조금 등)을 늘려 소비와 투자를 촉진합니다. 또한 규제 완화로 기업 투자를 유도하거나, 은행 지급준비율을 낮춰 대출을 늘리기도 합니다. 이런 정책들은 시중에 돈을 풀어 소비·투자 심리를 회복시키는 것이 공통 목표입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.같은 은행이라도 온라인, 오프라인 채널에 따라 조건이 다를 수 있습니다. 은행들은 인건비, 지점 운용비가 절감되는 비대면 채널에 우대금리를 추가로 적용해 오프라인보다 낮은 금리를 제공하는 경우가 많습니다. 반면 대출한도는 오프라인 창구가 소득증빙 서류를 더 유연하게 검토해 유리할 때도 있습니다. 정확한 조건은 대출 시점의 프로모션과 개인 신용상태에 따라 달라지니, 신청 전 두 채널의 금리와 한도를 직접 비교해보시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.PCE(개인소비지출)는 미국 상무부가 발표하는 물가지표로, 우리가 흔히 아는 CPI(소비자물가지수)와 비슷하지만 조사 방식이 다릅니다. CPI는 소비자를 대상으로 설문조사해 고정된 품목 바구니로 산출하지만, PCE는 기업 판매데이터를 기반으로하며 소비자의 소비 패턴 변화를 실시간 반영합니다. 특히 연준이 기준 금리 결정시 CPI보다 PCE, 그중에서도 변동성이 큰 식품과 에너지를 제외한 근원 PCE를 가장 중요하게 참고하기 때문에 주식시장이 예민하게 반응합니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.가이던스는 기업 스스로가 발표하는 향후 실적 전망치로, 경영진이 다음 분기•연간 매출이나 이익을 어느 정도로 예상하는지 직접 제시하는 수치입니다. 컨센서스는 여러 증권사 애널리스트들의 실적 전망치를 평균낸 시장의 예상치입니다. 즉 가이던스는 기업이 말하는 목표치, 컨센서스는 시장이 예상하는 평균치라는 차이가 있으며, 실제 발표된 실적이 컨센서스를 웃돌면 어닝 서프라이즈,  밑돌면 어닝 쇼크라고 부릅니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.미국 재무부의 국채 바이백은 과거 발행돼 시중에 유통 중인 오래된 국채를 새 자금(주로 단기국채 발행)으로 되사들리는 프로그램입니다. 오래된 국채는 거래량이 적어 유동성이 낮은데, 이를 매입해 회수하면 국채시장의 유동성이 개선되고 가격 변동성이 낮아집니다. 즉 시중에 돈을 푸는 양적완화와 달리, 국채시장이 원활하게 돌아가도록 재무부가 관리하는 부채운용 기법이라고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.최종 표결(가결에 60표 필요) 통과는 아직 불확실합니다. 공화당은 53석으로 필리버스터를 끝내려면 민주당 최소 7표가 필요한데, 민주당은 정부 관계자의 코인 보유 이해상충을 막는 윤리 조항, 불법금융 방지 규정, 스테이블코인 수익 배분 방식 등을 최대 쟁점으로 삼고 있습니다. 2월에 82%까지 올랐던 폴리마켓의 연내 법제화 확률도 최근 급락한 상태입니다. 다만 8월 표결은 실패했지만 클로처 동의안이 제출되며 완전 폐기 위기는 넘겼다는 평가가 있어, 9월 15일 표결에서 민주당 7표를 추가 확보할 수 있을지가 관건입니다.

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.독점기업은 가격 결정력을 갖게 되어 시장가격보다 높은 가격을 책정할 수 있어 이윤은 극대화되지만, 경쟁 압박이 없어 혁신과 품질 개선 유인이 줄어드는 경향이 있습니다. 다른 기업들은 높은 진입장벽에 막혀 시장 진입이 어렵거나 밀려나며, 결국 소비자는 더 비싼 가격에 제한된 선택지를 감수해야 하는 후생 손실이 발생합니다. 전체 시장 관점에서는 자원배분의 비효율이 생기고, 이 때문에 각국은 공정거래법·독점규제법으로 시장지배력 남용을 감시 및 규제합니다.