답변 내역

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.상술일 가능성이 커보입니다. 즉 손해를 보는 구조는 아니라는 뜻이죠.물론 가격적으로 일시 손해를 볼수도 있겠으나 그것은 이벤트성 잠깐일것이구요대부분 가격적으로도 손해보지 않을 것이라고 생각합니다.

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.아시다시피 경기도 사이클이 있어요. 호황기를 거치고 이젠 어느정도 조정에서 하락국면에 있는듯보이는데요.그래도 경기 사이클을 생각한다면 하락만 하지는 않을 것이라고 생각되요. 그래서 저점타이밍을 예측하는 것이 중요하구요.

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.은행의 주수입원은 예대마진입니다즉 예금과 대출의 이자율 차이가 은행의 수입원이기때문이예요

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.그렇다고 해서 고위험군의 투자자산으로만 자산형성하는 것은 위험하구요은행예금상품과 투자상품을 적절히 배분하여 관리하는 습관이 중요합니다.

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.청약통장의 부여된 가점은 최대 17점으로1년미만은 2점이고 가입기간 1년마다 점수가 1점씩쌓이는 구조입니다.계산해보면 15년유지하면 최대 17점을 받을수 있습니다.

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.등기부등본을 발급받고 갑구와 을구사항을 살펴보시는데요갑구에서는 압류 등이 설정되어있는지 살펴보시구요을구에서 근저당권 제한물권이 있는지 살펴보시는데요. 이부분은 공인중개사등의 전문가와 함께 보시는 것이 중요합니다.자칫 실수할수있으니 꼼꼼히 살펴보셔야합니다

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지역마다 상이할수있는데요 가장 손쉬운 계산법이 중개수수료 계산기라고 검색하시고 이렇게 검색해보시면 쉽게 알수있어요.협의는 중개사무소 공인중개사와 할수있는 부분이구요

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 들어가면 여러자료를 확인하실수 있어요https://rt.molit.go.kr/아래 화면만보더라도 여러정보를 볼수 있다는 것을 알수있으실거예요

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.계약은 반드시 집주인과 하는 것이 좋구요 집주인 신분증을 철저히 확인합니다. (주민등록번호등까지) 그리고 신분증사진과 얼굴도 대조해봅니다.그리고 물건지의 건축물대장에서 위반건축물인지 여부파악하고 등기부등본을 통해서 권리관계를 확인합니다.납세증명서에서 세금체납여부를 확인할수 도 있어요. ㄱ그밖에보증보험에 가입하시룻도 있구요 계약서를 쓰고 바로 전입시고및 확정일자 받는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지금부터 관심을 갖고 알아보는 것이 좋지만 (급매물 좋은 매물이 있을수 있으니깐요)바로 결정하시는 것보다는 부동산 하락세가 지속되는지 바닥을 어느정도 확인후에 결정하시는 것이 좋을 것 같아요.