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우리나라 부동산 정책의 방향은 어떤건가요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.우리나라의 부동산 정책은 계속 변화하고 있으며 앞으로도 마찬가지입니다.과거 한국을 급속도로 성장시키기 위해서 규제완화를 하기도 했으며끓어오르는 투기과열을 막기 위해 규제강화정책도 사용했었죠.박근혜정부때는 침체된 경기를 부동산으로 되살리기 위한 완하정책을 사용하기도 했구요. 반면 문재인 정부는 투기열기를 가라않히기 위해 규제를 했지만 통하지는 않은 것같구요부동산의 가격을 형성하는 요인에는 이처럼 정책도 중요하지만 부동산 경기흐름도 중요합니다. 경기 변동 사이클, 인구구조, 지역적 요소 등을 고려해서 부동산의 가격을 분석하시면 언젠가 기회가 서민들도 내집마련의 기회가 오실거예요 화이팅입니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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역모기지론이 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.역모기지론은 이미 집을 가진 사람에게 이를 담보로 생활자금을 빌려주는 개념 즉 주택을 담보로 금융기관에서 일정 기간 일정 금액을 연금식으로 지급받는 것을 의미합니다.주택연금의 상세내용은 주택금융공사홈페이지 (www.hf.go.kr)에서 확인가능하며구체적인 상품내용은 각 금융사에서 조회할수 있습니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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환율이 1500원을 돌파하면 생기는일 ?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.1.물가상승우리나라는 수입을 많이 하는 국가입니다. 석유, 석탄 원자재 등을 수입 의존할 수밖에 없는데 달러가 올라가면 물가가 오를수 밖에 없죠.2.기업위기그리고 부채가 많은데 달러로 상환해야하는 경우 기업의 부담이 클수밖에없죠.
경제 / 경제동향
22.10.05
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시드머니라고 많이들 표현하는데 시드머니가 뭔가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.1. (사업이나 활동을 시작하기 위한 돈)시드머니는 부실기업을 살리기 위하여 금융기관에서 새로이 융자하여 주는 자금을 말하는데요, 2. (개인이 돈을 굴려 이익을 얻으려고 할때 투자의 시작 자금)이런의미로 사용하기보다는 흔히들 종잣돈, 즉 본인이 투자를 위해서 모아둔 큰돈을 의미하여 사용하더라구요.
경제 / 주식·가상화폐
22.10.05
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가계약금을 보냈고 그후 계약파기됐을때 가계약금 돌려받을수있나요.?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.안타깝게도 사전에 가계약 반환조건을 명시하고 그에 해당하는 부분이 아니기에 상대방이 반환을 거부하면 반환이 어려울수 있을 것 같다는 의견드립니다.
경제 / 부동산
22.10.04
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단리와 복리의 차이가 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.단리 100,000원*(1+0.04*5년)=120,000원복리 100,000*(1+0.04)^5 =121,665원
경제 / 예금·적금
22.10.04
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은행금리가 오르면와 주식 코인시장이 내려가고 왜반대로 움직이나요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.은행금리가 오르면 은행에 돈이 몰리기 때문입니다. 즉 정기예금 등에 자금이 많이 몰려서 수익을 얻으려하며그만큼 주식시장이나 코인시장등의 자금이 빠질수밖에 없는 것이죠.
경제 / 주식·가상화폐
22.10.03
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매년 돈을 만드는 이유가 먼가요???
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.지폐의 특성상 종이가 원재료이기에 훼손되기 마련입니다. 이렇게 훼손된 것은 폐기처분되어야 되고당연히 새로운 지폐 발행이 불가피하지 않을까 생각됩니다.당연히 돈을 만들기 위한 벌목이 필요하는 등 이유로 지폐를 깨끗하게 훼손하지 않게 사용하는 지혜가 필요할 것으로 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.10.03
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폰지 사기란 무슨 무엇을 의미하는지 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.폰지사기는 일종의 다단계사기인데요실제로는 수익이없지만 신규투자자를유치하고 기존투자자에게는 신규투자자들의 투자금으로 배당하는형태의 사기입니다
경제 / 주식·가상화폐
22.10.03
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경제 전문가 분들은 어떤 방식으로 돈 관리 하시는지 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.돈관리는1.목적자금에 맞는시기를단기 중기 장기로 나눠서 흐름별 관리가 효율적입니다2.그리고 각각 목적자금별로 별도 통장등으로 관리하면 보다 체계적이될수있습니다
경제 / 주식·가상화폐
22.10.03
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