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전세 2년 계약만료전 임대인 거주시 연장못하나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.네 맞습니다. 임대인이나 직계가족이 해당장소를 직접사용하려고 하는 목적이 있다면 퇴거를 요청한 경우 임차인은 계약갱신 청구권을 사용할수 없습니다.
경제 / 부동산
22.09.20
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집을 선택할때 가장 중요하게 보는것은?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.자가인지 전세인지에 따라 상이할수도있겠지만,먼저 지역적 위치,도로 교통성 등이 중요하다고 생각합니다.
경제 / 부동산
22.09.18
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생활비를 절약하는 방법이 궁금해요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.지출의 통계를 내서 계획적으로 지출을 하면 좀 더 알뜰하게 돈을 쓰실 수 있으실 거예요.
경제 / 대출
22.09.18
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향후 부동산 집값등 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.당분간 금리인상기조가 계속될 것으로 보여 부동산 하락은 어느정도 지속될 것으로 보입니다.부동산가격은 지역적 요인도 많이 영향을 미치기 때문에 지역적으로 안정화되는데 차이가 있을 거예요.
경제 / 부동산
22.09.05
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금리인상은 언제까지 할까요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.당분간 금리인상은 지속될것으로 생각됩니다 적어도 인플레이션이 어느정도 잡힐때까지는요~
경제 / 대출
22.09.03
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사회초년생인데 통장 쪼개기 하는 방법?!
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.통장쪼개기는 목적에 맞추어 쪼개기가 좋아요1.먼저 월급통장2.소비통장3.비상예비자금통당4.저축통장 쯤은분리되어있으면 효율적입니다
경제 / 예금·적금
22.09.03
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아파트를 사려는데 지금이 괜찮은건지요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.빠르게 급변하는 경제 상황 속에서 부동산 경기에 대한 변동성 추이를 좀더 지켜보기 위해서 아파트 매수에 대하여는 여전히 "신중한 관망" 의견드립니다.매수보다는 오히려 청약은 어떤지 고민해볼 필요도 있습니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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이사시 전구갈아주고 나가야하나요?
안녕하세요. 김재철 CFP입니다.월세의 경우 이사가실 때 파손하였거나 고장낸 물건 등은 당연히 원상복구해놓구 가셔야 합니다. 그러나 소모품(전구)는 원상 복구할 대상이 아니라고 생각됩니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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통상 아파트보다 오피스텔이 싼 이유를 알고 싶어요?
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.여러이유가 있겠지만 그 원인은 인기 측면(수요층)에서 찾으면 됩니다. 오피스텔의 수요층은 제한적이고아파트에 대한 선호도가 크다보니현금화하기 아파트 가 더유리하며, 가격 상승율 또한 아파트가 상대적으로 더 높습니다. 하지만 부동산특성상 입지를 중요시하기에 지역에 따라서 상대적으로 저렴한 주거용오피스텔도 인기를 끌고 있습니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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지주택은 원수에게 추천하라는 말은 왜있는건가요 ??
안녕하세요. 김재철 CFP/공인중개사입니다.일반적으로 재건축 재개발의 조합원 자격은 해당 토지 소유주이나, 지주택은 그렇지 않고 거주자입니다. 따라서 다른 개발 사업과 달리 토지 매입 과정이 필요한데요. 이 과정에 위험(불확실성)이 따르기 때문입니다.
경제 / 부동산
22.08.29
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