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답변 내역

원자재 원유에서 WTI는 뭐고 브랜트는 뭔가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.WTI는 텍사스의 서부 중심으로 생산되는 경질유를 기반으로한 원유 가격을 나타내는 지표이구요. Brent는 북해에서 생산되는 경질유를 기반으로 한 원유 가격을 나타내는 지표예요. 이 두 지표는 서로 다른 원유종류를 기반으로 하고, 생산지와 수송경로 등에서 발생하는 다양한 요소에 따라 가격이 결정되요.
경제 / 경제용어
23.04.14
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잠재경제성장률이란 무엇을 의미하나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.잠재경제성장률은 어떤 경제의 잠재적인 성장 가능성을 나타내는 지표입니다. 보통 실제 경제성장률에서 잠재성장률을 뺀 값이 소득갭이라고 하며, 이 값이 크면 경제가 침체상태에 놓여 있음을 나타냅니다.
경제 / 경제동향
23.04.14
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재개발과 재건축 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.재건축과 재개발은 둘 다 기존에 있던 건물을 다시 지어서 새로운 건물로 대체하는 것을 말하지만, 사업의 규모와 주체, 법적인 근거 등에서 차이가 있습니다.재건축은 기존에 이미 건물이 세워져 있고, 해당 건물이 노후화되어 건축물의 형태나 구조 등이 새롭게 재설계되어 다시 지어지는 것을 말합니다. 대표적으로는 고시히카리 등 일본에서 많이 시행되고 있으며, 한국에서도 최근에는 맨션, 아파트, 상가 등 다양한 곳에서 재건축이 이루어지고 있습니다.재개발은 기존에 있던 건물뿐만 아니라 그 주변 지역의 전체적인 개발을 의미합니다. 특히 도시재생과 관련하여 기존 도시 지역을 새롭게 개발하거나 재정비하는 경우에 많이 사용되는 용어입니다. 이 경우 재건축 또는 새로운 건물의 건설 뿐만 아니라 도로, 광장, 공원 등도 새롭게 설계 및 건설됩니다.따라서, 재건축은 기존에 이미 건물이 있고, 그 건물만을 대상으로 하는 작은 규모의 건축물 대체 작업이며, 재개발은 기존 건물과 그 주변 지역을 전체적으로 대상으로 하는 대규모 도시재생 작업을 의미합니다.
경제 / 부동산
23.04.14
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부동산이 장기 우상향이라는 근거는 무엇일까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.부동산이 장기 우상향하는 근거는 크게 두 가지로 설명할 수 있습니다.첫째, 인구 증가와 도시화로 인한 수요 증가입니다. 인구가 증가하면서 주거 공간에 대한 수요가 증가하고, 도시화가 진행됨에 따라 인구 밀도가 높아지면서 부동산 가격이 상승합니다. 특히 경제 발전이 빠른 도시에서는 부동산 가격 상승폭이 더욱 큽니다.둘째, 물가 상승과 인플레이션으로 인한 가치 하락을 막기 위한 자산 방어 수단으로서의 부동산 투자입니다. 부동산은 물가 상승에 대한 대처 수단으로서 인플레이션 시대에 가치 하락을 막기 위한 안전한 자산으로 여겨지고 있습니다.하지만 일본과 같이 부동산 가격이 하락하거나 안정세를 보이는 경우도 있습니다. 이는 지역별, 국가별, 시기별로 다양한 요인에 의해 결정되기 때문입니다. 따라서 부동산 투자를 고려할 때에는 근거와 함께 상황에 따른 신중한 판단이 필요합니다.
경제 / 부동산
23.04.14
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33세 남성 필수보험에 대해 궁금합니다?
안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.보험 상품은 개인의 상황과 우선순위에 따라 다르게 선택되어야 하기 때문에 일반적인 기본 보험 종류와 이유를 안내해드리겠습니다.건강보험: 모든 국민이 가입해야 하는 보험으로 의료비가 발생할 경우 일부를 보험사가 부담해줍니다. 건강보험은 의료비 부담을 줄일 수 있으며, 만성질환, 대형 수술 등의 예기치 못한 의료비 발생 시 높은 비용 부담을 완화해줍니다.실손보험: 실제로 발생한 의료비 중 보험 가입 시 약정한 범위 내에서 일부를 보상해주는 보험입니다. 건강보험은 일부만 보상해주기 때문에, 실손보험을 가입하면 건강보험으로 부담하지 않는 부분도 보상받을 수 있습니다.상해보험: 사고나 부상으로 인해 발생하는 직접적인 손해를 보상해주는 보험입니다. 사고 발생 시 큰 금액을 지출하지 않고도 치료비와 수술비 등을 보장받을 수 있습니다.암보험: 암 진단 시 치료비를 보상해주는 보험입니다. 암 발생 시 수술, 항암치료, 방사선 치료 등을 받아야 하기 때문에 막대한 의료비 부담이 예상됩니다. 이런 경우 암보험을 가입하면 암 진단 시 예상치 못한 비용 부담을 줄일 수 있습니다.장기질환보험: 만성적인 질병이나 상태로 발생하는 의료비 부담을 줄여주는 보험입니다. 대표적으로 당뇨, 심장병, 뇌졸중, 관절염 등의 질환을 대상으로 보상을 제공합니다.
보험 / 저축성 보험
23.04.14
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매년 반복되는 연금고갈론... 조기수령해야 하나요?
안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.조기 수령의 경우, 연금을 받게 되는 나이가 더 높을수록 연금 수령액이 더 많아집니다. 따라서 급하게 돈이 필요하지 않은 이상 조기 수령보다는 정규 연금 수령을 권장합니다. 또한, 국민연금 외에도 개인적으로 준비할 수 있는 연금상품, 예적금 등을 고려해보는 것이 좋습니다.
보험 / 저축성 보험
23.04.14
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실비보험 청구 언제까지 하면 되는지요?
안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.치료일로부터 3년내 청구가능합니다 또한, 실비보험은 개인별로 보험료와 보장 범위가 다르기 때문에, 가입한 보험 상품의 약관을 꼭 확인하시고, 보험금 청구와 관련된 절차 및 필요한 서류 등을 미리 파악해 두시는 것이 좋습니다.
보험 / 저축성 보험
23.04.14
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생산자물가지수가 무엇이며 꼭 알아야하나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.생산자물가지수는 생산자가 제조하는 상품과 서비스의 가격변동을 측정하는 지표구요. PPI는 소비자물가지수(CPI)와 함께 물가상승률을 파악하기 위한 중요한 지표 중 하나예요. PPI는 기업들이 생산하는 상품의 가격 변동 추이를 파악하고, 기업들이 가격을 조정할 때 참고하는 지표로 활용됩니다. 또한, PPI는 소비자물가지수와 함께 물가상승률을 예측하는 데도 활용되기도해요.
경제 / 경제동향
23.04.14
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채권에서 '회색시장(Grey Market)'이 있는데 이렇게 이름지은 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.회색시장은 공식적으로 인가되지 않은, 비공식적인 시장을 의미합니다. 이 용어는 일반적으로 정식 발행 전인 상품이나 서비스에 대한 거래를 뜻하며, 채권 발행 시장에서는 채권이 발행되기 전에 이미 매매되는 시장을 일컫습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.04.14
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퇴직연금에서 디폴트옵션이라는게 있다고 하는데 이것이 정확히 무엇을 말하는건가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.퇴직연금을 운용할 때 디폴트 옵션이란, 참여자들이 별다른 선택을 하지 않았을 때 적용되는 운용 방식을 말합니다. 보통 정기예금과 같은 저리율 상품으로 운용됩니다.
경제 / 예금·적금
23.04.14
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