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LH 매입임대 당첨 되고 취소했을 경우 불이익
지역마다 다르므로 정확한 것은 공고문을 확인해보아야 합니다.부적격자의 경우, 수도권 기준으로 1년간 재당첨을 제한하는 제재가 있습니다.
경제 / 부동산
23.05.09
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전세대출 확대가 역전세 현상을 초래하였다고 하는데 그 과정이 어떻게 이루어 진 것인가요?
현금만 가지고 집을 사는 사람은 거의 없습니다.예를들어, 10억짜리 집을 살 때 현금 1억원을 들이고나머지 9억원은 전세 세입자를 구하는 것입니다.이렇게 하면 내 돈 1억만 가지고 집 소유자가 됩니다.문제는 이 전세자금 9억원을 대출해주는 경우가 많은데부동산 경기가 하락할 경우, 집주인이 9억원을온전하게 돌려주기 힘들어지게 된다는 것입니다.
경제 / 부동산
23.05.08
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아파트 가격은 하향 안정세인데, 신규 아파트 분양가가 상승하는 이유는 무엇인가요?
분양가에 영향을 주는 요인은 여러가지인데요.최근 급격한 물가 상승으로 인해 인건비, 원자재 가격 등이 상승하여이것들이 반영된 결과라고 보입니다.
경제 / 부동산
23.05.08
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전입신고일자와 확정일자가 다른경우는 선순위권에서 면제되나요 ?
두 날짜가 다르다고 해서 변제권이 소멸되지 않습니다.다만, 둘 중에 늦은 날짜를 기준으로 순위를 계산합니다.전입신고일과 확정일자 중 늦은 날을 기준으로 합니다.
경제 / 부동산
23.05.08
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딸이 월세로 집을 살고 있습니다. 주말에 가서 보니 부엌 씽크대가 낡아서...
자연스럽게 훼손·마모된 것을 임차인이 보수하였다고 하여 책임을 지라고 하지는 않습니다.싱크대를 뜯어내는 정도의 대공사가 아니라면 걱정하지 않으셔도 됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.08
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손피라는 용어가 정확히 무엇을?
매도자가 "손에 쥐는 피(P, 프리미엄)"를 의미합니다.즉 분양권 매도자가 세금, 비용 등을 모두 제외하고 실제 얻는 금액입니다.양도소득세 증가 등 세법의 개정으로 이런 표현이 생겨났습니다.
경제 / 부동산
23.05.08
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전세계약만료인데 집주인이 연락이 안될때는 어떻게 하나요?
임차권등기명령을 위한 서류를 미리 준비하시기 바랍니다.임차권 등기 신청은 임대차가 끝난 후 할 수 있으므로, 지금은 미리 서류를 준비해두셨다가계약 종료 후에도 돈을 돌려주지 않으면 즉시 법원에 제출하여 절차를 진행하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.08
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전세 재계약 후 만기 전 이사갈 때 임차인의 의무 문의
계약 기간이 지나기 전에 나가는 경우, 임대인은 보증금을 돌려줄 의무가 없습니다.따라서 이럴 경우에는 임차인이 을의 입장이 될 수밖에 없습니다.상도덕으로도 법적으로도 복비를 지불할 수밖에 없습니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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깡통전세를 피하기 위해서는 어떤 점에 주의해야 할 까요?
① 집주인의 세금 체납 여부를 확인합니다.국세완납증명서를 보여달라고 요구하면 됩니다.② 주변 전세 물건이 시세를 확인하고, 보증금이시세의 70%를 넘지 않는지 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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아파트 전세 재계약 보증금 일부 반환 받을수있나요?
시세의 변동에 따라 임대료의 증감을 요구할 수 있지만,임대인이 동의해줄지는 의문입니다.상호 합의 없이는 조정이 어렵습니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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