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지역난방 아파트의 장단점은 무엇인가요?
중앙난방과 지역난방은 서로 다른 개념입니다.이것을 착각하신 것 같습니다.중앙난방은 말 그대로 아파트 등 공동주택 관리소에서난방의 정도를 정하여 온도를 조절하는 시스템으로서개별 가구에서 원하는 온도를 맞추기 어렵다는 단점이 있습니다.지역난방은 지역별 열병합 발전소에서 열수를 공급받아저렴한 가격으로 난방을 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
23.08.25
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전세 만기 이전에 집을 비워달라고 요청하게되면 이사비용을 지불하나요
세입자는 집을 비워줄 의무가 없습니다.따라서 이사비용을 얼마를 주더라도 거절할 수 있습니다.전적으로 세입자를 설득하는 것이므로 액수를 협의해보세요
경제 / 부동산
23.08.24
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아파트도 단기 6개월정도 월세로 매물이 있을까요?
아파트도 단기매물 당연히 있습니다.다만, 단기 계약인 만큼 월세가 올라가는 경향이 있습니다.우선 부동산에 문의해보세요. 단기가 아닌 물건도 집주인과 협상해서 단기 임대로 돌리는 경우도 상당합니다.
경제 / 부동산
23.08.22
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성인이 된 자녀를 분리세대하고싶은데 같이 생활하면서 분리세대할수는 없나요?
같이 살면서 세대를 분리하는 것은 대표적인 위장전입 사례입니다. 당연한 말이겠지만 같이 살면서 세대를 분리하는 합법적인 방법은 없습니다.
경제 / 부동산
23.08.22
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현재 전세금의 10%를 다른 집 전세 구할 돈으로 주인에게 미리 받을 수 있나요?
보증금 반환과 주택의 인도는 동시이행관계에 있습니다.다시 말해서, 집주인이 보증금을 돌려주는 것은 계약 만료일에 해주는 것이 원칙이라는 의미입니다. 그 이전에는 10원도 미리 줄 의무가 없습니다. 900만원을 미리 주는 것도 매우 큰 호의입니다.
경제 / 부동산
23.08.22
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분양받은 아파트를 서로 교환원할경우 어떻게 해야할까요?
민법상 교환계약도 정식 계약으로 인정받습니다.다만 교환하고자 하는 물건에 시세 차이가 있는 겅우,양도소득세 등 세금 문제가 발생할 수 있으므로 구체적인 세금은 세무사와 상담해보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.08.22
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친동생 전입신고시 불이익이 있을까요?
세대원으로 전입신고를 한다고 하여 불이익은 없습니다.다만, 무주택 세대주 기간을 요구하는 일부 행복주택의 겅우, 세대주가 아닌 세대원으로 거주한 기간은 인정하지 않습니다.
경제 / 부동산
23.08.22
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월세집에도 주소이전이 가능한가요??
당연히 가능합니다.가능한게 문제가 아니고, 주소이전은 의무입니다.그리고 보증금을 지키기 위해서라도 주민등록은 필수입니다.
경제 / 부동산
23.08.22
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월세 세입자가 월세가 밀렸을 경우
3개월 이상 미납한 시점에서 임대차계약 해지 통보를 했었어야 하는데 좀 늦은 감이 있습니다. 지금이라고 전화, 문자, 내용증명(우편) 등 가능한 방법을 찾아 월세 미납에 따른 임대차계약 해지 통보를 하시고, 퇴거를 요구하십시오.
경제 / 부동산
23.08.20
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부동산 임대차 계약시 가계약금은 어떤 건가요?
가계약금이라는 단어는 법적으로는 없는 단어입니다만,실무적으로 많이 사용되고 있습니다.계약 의사가 있으나, 계약금이 너무 커서 그 계약금의 10% 정도를 가계약금으로 걸어서 거래 안전을 확보하는 용도입니다. (일종의 No Show 방지용 위약금)
경제 / 부동산
23.08.20
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