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(분양권 전매) 중도금 대출 승계 문의드립니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중도금 대출 승계는 매수인 소득·신용·LTV 심사로 진행되며, 기대출(전세 1.6억)이 있지만 중도금은 집단대출로 DSR 적용 제외됨으로 거절 사유가 되지 않습니다. 소득 6200만원, 신용점수 높아 승계 가능성 큽니다. 다만, 승계시 대출이자와 신규로 받은 대출이자등 조건에 대한 확인은 필요합니다. 그리고 은행별 규제 차이로 사전 상담 필요입니다.
경제 / 대출
25.10.23
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네이버 주가는 장기적으로 우상향 할까요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전문가들은 AI 시대 네이버의 검색·쇼핑 성장성을 긍정적으로 평가하고 있습니다.그리고 실적 호조로 투자의견도 Buy를 유지하고 있고 목표주가는 32만원 선입니다. 다른 의견으로 28만3000원 제시까지 제시하고 있음으로 주가의 우상향 가능성 높으나 그래도시장 변동성 주의할 필요가 있습니다. 예상되는 적정주가는 30만원 전후로 봅니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.23
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중국과 미국이 11월 1일까지 협상하지 않으면 100% 추가 관세가 진행되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 트럼프의 10월 10일 선언에 따라 중국과 11월 1일까지 협상이 이뤄지지 않으면 기존 관세 위에 100% 추가 관세가 부과될 예정입니다. 최근 발언에서도 협상 없으면 100% 관세가 유효하다고 입장을 전했습니다.
경제 / 경제동향
25.10.21
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소수점 주식은 타사입고가 안되는거죠?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 한국 증권사에서 미국 소수점 주식은 타사 입고/출고가 불가능합니다. 1주 단위(온주)로만 이전할 수 있어요. 소수점 주식을 온주로 전환 후 보내야 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.20
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중국과 미국의 희토류 전쟁은 어떻게 진행되고 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중국은 10월에 희토류 수출 통제를 확대(5개 원소 추가, 반도체 심사 강화)하면서 미 관세에 보복을 취하고 있습니다. 미국은 공급망 위협으로 타격 받아 트럼프가 관세 낮추며 수그러든 상황입니다. 이는 희토류 의존(미국 70% 수입)으로 국방·반도체 취약하기 때문입니다. 우리나라의 경우는 EV·반도체 산업 공급 부족·가격 상승 우려가 예상됩니다.
경제 / 경제동향
25.10.19
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스테이블 코인에 인생을 걸어볼까 합니다
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.스테이블 코인은 말 그대로 스테이블한 코인입니다. 즉 가치가 달러에 고정돼 있습니다. 즉 스테이블코인을 아무리 많이 매수한다고 해도 투자 가치는 거의 없습니다.스테이블 영어로 Stable 임 즉 안정적인, 고정적인의 의미(달러에 고정, 달러의 가치변동에 따라 코인의 가격이 변화)스테이블 코인에 대한 미래를 좋게 본다면 스테이블 코인을 발행하는 회사의 주식, 또는 스테이블코인을 거래하는 플렛폼을 갖고 있는 회사를 사야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.19
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코인관련 직업들은 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.코인 관련 직업들 블록체인 개발자(코딩 필요), 트레이더/애널리스트(시장 분석), 마케팅/커뮤니티 매니저(프로젝트 홍보), 컴플라이언스 전문가(규제 준수), 채굴 운영자(하드웨어 관리), 컨설턴트(투자 자문)등의 업무영역이 있습니다. 해당 직원을 준비하는 방법블록체인 기초 온라인 코스(Coursera/101Blockchains), 코딩 학습(Python 등), 포트폴리오 구축(개인 프로젝트), 네트워킹(LinkedIn/크립토 커뮤니티), 자격증 취득이 유용합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.19
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코스피 주식시장이 다시 활발해진 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.최근 코스피 상승 이유는 미국 금리 인하 기대, 반도체·AI 업황 호조, 외국인 매수세 유입(10월에만 현재까지 6조원 매수) 정부 자본시장 개혁. 실적 기반이지만, 글로벌 불확실성(관세·금리)으로 거품 우려가 있기 합니다. 그래도 외국인 매수가 높은것을 보면 우리나라 주식시장을 외국인은 좋게 보는듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.19
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버팀목은 대위변제가 되면 허그에 갚는 건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 그렇습니다. 버팀목 전세자금대출(주택도시기금 상품)은 주택도시보증공사(HUG) 또는 한국주택금융공사(HF)의 보증을 통해 은행에서 실행되며, 대출자가 연체 등으로 상환 불이행 시 은행이 HUG(또는 HF)에 허그에 대위변제를 청구합니다. 이 경우 허그가 은행에 대위변제(대납)로 채무를 상환한 후, 허그가 대출자에게 채무를 승계해 직접 상환을 받습니다.
경제 / 대출
25.10.19
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왜 코인 투자자들은 금, 달러보다 비트코인을 더 믿을까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.비트코인 투자자들이 금·달러보다 BTC를 더 신뢰하는 이유 비트코인의 발행량은 2100만개로 한정돼 있어서 절대적인 희소성의 가치를 갖고 있습니다. 수요는 늘어나는데 공급이 한정돼 있기 때문에 달러보다 더 선호합니다. 비트코인의 중앙은행의 통제에서 자유롭습니다. 블록체인을 통한 분산화로 그리고 은행감독기관의 검열에서 자유롭습니다. 그리고 비트코인을 통한 국제적인 송금시 달러와 송금과달리 즉시 가능하고 코인의 보관이 금과 달리 간단합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.19
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