답변 내역
- 공모주는 일단 무조건 청약을 하는게 괜찮나요??안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.공모주 청약은 무조건 하는 게 좋을까? --> 모든 공모주가 수익 나는 건 아니에요. 2023~2025년 상장 종목 중 30~40%는 상장 후 공모가 밑으로 떨어져 손실 봅니다.당첨됐는데 한 주만 받는 경우가 많나요?--> 네, 요즘은 대부분 1~2주예요상장일(장 개시 9시) 땡 되면 바로 팔아야 하나? 오후까지 관망 가능?--> 대부분 9시 직후~오전 중 초반 매도(일명 '9시 던지기')가 안전하고 수익률 높아요경제 / 자산관리25.12.0500
- 중도금 대출 유주택 세대원 기존주택 처분 조항안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.중도금 대출(집단대출) 자체에는 기존 주택 처분 의무가 자동으로 붙지 않습니다.(2023년 규제 완화 이후 1주택자 청약 당첨 시 기존 주택 처분 의무가 폐지됐어요.)--> 계약은 단독명의로 진행. 중도금 대출 전에 세대분리 완료 추천.세대분리 효과: 중도금 대출 실행 전에 세대분리를 하면 무주택 세대주가 되어 처분 조항 없이 정상 대출 가능합니다.(기존 주택이 어머니 명의라 세대분리 시 당신은 무주택자로 인정됨)은행의 세대분리 의사 조사: 협약 은행(중도금 대출 실행 은행)에서 대출 상담/신청 시 세대 구성원 주택 보유 여부와 분리 계획을 확인합니다.경제 / 대출25.12.055.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 미국 주식 이외에도 인기 있는 주식이 있나요?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미국이 70%로 절대적이지만, 중국(홍콩 상장)이 가장 빠르게 추격 중이에요. 특히 BYD, 샤오미, 알리바바 같은 종목이 "미국 다음으로 많이 하는 해외 주식"이라고 볼 수 있어요.일본은 안정적 대안으로 떠오르고 있고요.경제 / 주식·가상화폐25.12.0500
- 프리랜서 집단대출 소득증명 질문드려요안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출 심사 시 사용하는 소득은 직전 신고 완료된 해, 즉 2024년 귀속 소득금액증명원이 기본이 됩니다. (재작년이 아니라 작년 소득)어떻게 소득증명이 되나요? : 홈택스 지급명세서 (3월 중순 이후 조회 가능), 학원별 원천징수영수증, 통장 입금 내역, 건강보험료 납부확인서 등으로 확인 가능합니다.경제 / 대출25.12.0500
- 빌려준 돈을 어는정도 값다가 갑자기 못값겠다구하네요 어떻게하면받을수있을까요안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.빌려준 돈 일부 갚다가 갑자기 안 갚겠다고 한다면. 1) 먼저 내용증명 우편 보내기 : 차용증, 문자, 이체 내역 언급하면서 남은 돈 + 이자 청구, "○일까지 안 갚으면 법적 조치" 통보, 우체국에서 보내기 (비용 몇 천 원). 대부분 여기서 해결됨!2) 안 갚으면 지급명령 신청 (가장 빠르고 싸다) : 대법원 전자소송 사이트나 법원 방문, 차용증+문자 있으면 거의 100% 승인, 상대가 이의 안 하면 바로 판결 효력 → 강제집행 가능, 비용: 청구금액의 1/10 정도 (몇 만 원 수준)3) 지급명령 확정되면 강제집행 : 통장, 급여, 부동산 등 압류증거(차용증+문자)가 탄탄하니 충분히 돌려받을 수 있어요.경제 / 대출25.12.0400
- 퇴직연금 디폴트 옵션 설정 어떻게 해야 합니까?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.52세라면 보통 은퇴까지 8~13년 정도 남았을 텐데(정년 60세 기준), 이 나이대에는 너무 공격적이지도, 너무 방어적이지도 않은 중립투자형이나 적극투자형 TDF가 적합한 경우가 많아요.같은 유형이라도 1과 2(또는 포트폴리오1/2, BF1 등)는 구성 상품이나 수수료/과거 수익률이 조금 다를 수 있어요. OO증권 앱이나 홈페이지에서 각 옵션의 과거 수익률, 구성 상품 비중, 총 보수(수수료)를 꼭 확인해보세요.경제 / 주식·가상화폐25.12.0400
- 제 2금융인가 저축은행 같은데서 대출을 1금융들 보다 더 해주나여?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.제2금융권(저축은행 등)은 제1금융권(시중은행)보다 대출 한도를 더 높게 해주거나 대출 문턱이 낮은 경향이 있습니다.그러나 2금융권은 금리가 높으므로, 반드시 상환 계획을 면밀히 세워야 합니다. 2금융권 대출은 추후 신용점수 관리에 불리하게 작용할 수 있습니다.대출을 진행하시기 전에 정부 지원 상품을 먼저 확인하고, 1금융권을 최대한 활용하는 것이 이자 부담을 줄이는 데 가장 유리합니다.경제 / 대출25.12.045.01명 평가00
- 개인간에 코인 1:1 타점 리딩 신고 가능한가요안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 신고 가능하고 손실액 거의 전액 돌려받을 수 있습니다 (승소율 95% 이상).핵심 포인트 1:1 코인 선물 타점 리딩 + 수익 시 보상 약속 → 100% 불법 (유사투자자문업 위반) 법원 판례 사례 다수 있음 : 대법원·고법 판결 수십 건으로 손실액 전액 반환 확정 사례 다수 신속한 고소 : 지금 바로 경찰 고소 + 민사 지급명령 신청하면 보통 2~6개월 내 80~100% 돌려 받고 끝 증거만 있으면 변호사 없이도 가능, 시효는 아직 넉넉.경제 / 주식·가상화폐25.12.0400
- 정기예금의 경우 만기때 거래한 지점에서만 찾을 수 있나요?안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.정기예금이 만기시 본인이 직접 가까운 은행의 지점을 방문하여 처리할 수 있습니다. 꼭 은행 개설지점에서 해지하지 않아도 해지가 가능합니다.경제 / 예금·적금25.12.0200
- 주택청약종합저축통장 2만원 당첨 확률??안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 1주택 소유자는 특별공급 등 유리한 청약 자격이 제한되어 당첨 확률이 매우 낮습니다.집을 팔아 무주택자가 되는 순간, 20년 납입 기간 덕분에 민영주택 가점제에서 매우 높은 점수를 확보할 수 있어 당첨 확률이 크게 높아집니다.청약의 핵심은 무주택 기간, 부양가족 수, 그리고 통장 가입 기간입니다. 청약통장은 이미 가입 기간이라는 큰 자산을 가지고 있습니다.(급 돈이 필요하지 않는다면 유지하는 것이 좋지 않을까요?)경제 / 자산관리25.12.0200