전문가 프로필

답변 내역

신용도가 낮으면 이자를 더 낮게 해줘야하는 것 아닌가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.은행의 대출 이자를 적용하는 기준은 신용도가 낮은 채무자가 동일한 연체율을 볼일 때(즉, 은행의 손실액이 같을 때)낮은 신용도의 채무자에게 이자를 낮춰주는 것과 이자를 높게 받은 것 중에서 은행은 이자를 높게 받은 것이 수익에서 유리합니다. 신용도가 낮아서 대출을 연체할 가능성이 높은 채무자에게 높은 이자를 받아 예상되는 손실을 햇지하는 이유입니다. 신용도가 낮다고 대출이자를 낮게 설정한다면 신용도 낮은 채무자의 연체 발생으로 은행의 이익을 더 감소하게 됩니다. 따라서 높은 대출이자를 받아 손실될 비용을 이자로 먼저 상쇄합니다.
경제 / 대출
24.08.04
5.0
1명 평가
0
0

미국은 한국과 달리 집을 담보로 부채를 일으킬경우 집을 은행에 반환하면 부채까지 반환이 왜 가능한가요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미국의 주택대출은 채무자보호를 강화하는 일환으로 위와같은 담보물에 대출금을 상환받고 남는 채무에 대해서는 채무자에게 청구하지 못하도록 법적으로 제도와 돼 있습니다. 그러나 우리나라의 주택을 담보로 하는 대출은 담보물와 본인의 재산으로 채무를 모두 상환하는 구조입니다.
경제 / 대출
24.08.04
0
0

어떤 분 말에 의하면 자영업자들을 보고 대출을 못 갚을 정도면 때려치고 공사판이라도 나가라고 하는데 돈 빌릴 생각만 하는게 잘못이다라고 지원을 하면 안된다고 합니다. 이게 맞나요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인적으로 볼 때, 그런 의견은 자영업자들의 어려운 실상을 잘 모르고 현실을 제대로 반영하지 못하고 있습니다. 현재 자영업자들은 본인들의 능력과 관계 없이 코로나 19 팬데믹으로 인한 불가항력적 피해를 받았습니다. 더하여 높은 금리와 소비 부진으로 인해 부채의 부담이 가중되고 있습니다. 자영업자에 대한 지원은 단순히 돈을 빌려주는 것을 넘어서 불가항력적인 상황의 자영업자들이 다시금 회생할 수 있도록 그리고 경제적으로 안정을 찾을 수 있도록 돕는 것이라 하겠습니다.
경제 / 대출
24.08.04
0
0

개인사채를 썻는데 안준다구 협박하네요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인간의 금전거래가 대부업법 적용을 받기 어렵습니다. 따라서 채권 회수에 대한 법적기준 또한 적용이 업습니다. 그럼으로 당사자간의 원만한 협의를 통해 양해을 받아주시는 것이 좋을듯합니다.
경제 / 대출
24.08.04
5.0
1명 평가
0
0

청년버팀목hug 대출 상환방법이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.보증금 1.5억원중 대출신청금액은 임대인 계좌로 입금합니다. (물론 임차인이 임대인계좌에 보증금을 입금한 내역이 있다면 임차인계좌로 받습니다.)그리고 매월 발생하는 이자(218,000원)은 대출받은 은행(제휴 대출은행)에 납부하면 됩니다. 전세 계약의 만기가 되어 명도가 될 때에는 보증금(대출액) 1.2억원은 임차인이 은행(대출액 1.2억원)에 상환하면 됩니다.
경제 / 대출
24.08.04
0
0

신용카드 발급할때요. 카드사들 기준이 더 까다로워졌나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반적으로 신용카드의 발급기준은 19세 이상으로 발급기준일 시점에 월 가처분소득이 50만원 이상이고 개인신용평점의 상위누적 구성비가 93% 이하이거나 장기연체 가능성이 0.65% 이하 일 때 가능합니다. 만일 가처분소득이 50만원 이하이거나 개인신용평점의 상위누적구성비가 93%를 초과하거나, 장기연체 0.65% 초과할 경우 소득서류를 필수로 제출하여야 합니다.이때 소득서류로는 건강장기요양보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 급여내역이 해당됩니다. 참고로 소득서류에 금융자산 의제소득(인정소득)과 부동산자산 의제소득 증명도 가능합니다.
경제 / 대출
24.08.04
0
0

가상화폐들은 10월 달에 상폐 많이 되나요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.지난 7월에 가상자산이용자 보호법이 시행되면서 가상자산 거래소에 상장 돼 있는 코인(약 600여개)에 대한 3개월에 걸쳐 상장 심사를 진행하고 있습니다. 이 가상자산이용자 보호조치에 따라 코인에 대한 심사를 진행하여 결정될듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.03
0
0

최근 금리 변동이 부동산 투자에 어떤 영향을 미쳤나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.금리인하는 부동산 투자를 유리하게 됩니다. 부동산의 투자의 비용(이자비용의 감소)을 낮추는 효과가 있기 때문입니다. 금리가 인하되면 은행에 맡겨 있던 자금들이 이탈하고 더 높은 수익을 얻을 수 있는 부동산(임대수익)으로 이동함에 따라 상업용부동산의 가치가 올라갈 수 있습니다.
경제 / 대출
24.08.03
0
0

신용카드 무이자할부 신용대출 시 불이익 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용카드 무이자할부의 경우 신용대출에는 크게 영향이 없습니다. 또한 할부 잔액이 있다고 하여 신용대출의 금리가 올라가거나 대출한도가 감소하거나 하지 않습니다.
경제 / 대출
24.08.03
5.0
1명 평가
0
0

신용카드의 리볼빙 서비스에 대해서,,,
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 하락합니다 신용카드의 리볼빙 서비스의 사용은 신용등급을 급격하게 하락시킵니다. 리볼빙 서비스의 이월은 매달 상환해야 하는 금액이 급격하게 증가시켜 개인의 DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 급격하게 줄여 일반 대출을 받을 수 있는 대출 한도를 낮추게 됩니다.
경제 / 대출
24.08.03
0
0